Эксклюзив для жителей русфорума - интервью с Ivan Galv.

[Alt]

В Чикаго есть масса других проблем, которые делают проживание там, ...скажем, не совсем комфортным.

Мне житель Чикаго утверждал, что как город он выигрывает у Торонто. Ок, чем же Чикаго хуже Торонто? Ну и заодно можно сравнить с условными Денвером или Филаделфией.

[George K]

Говорю же, привлекательность Канады резко упала из-за стоимости жилья. И похоже, будет только хуже. Рейты упадут, иммиграция возрастет ==> стоимость вверх. Бэби бумеры, опять-таки, уходят на пенсию, но не выселяются из своих домов и квартир. Это не вошло в ролик, но Ваня мне по телефону сказал, что по статистике, очень мало их выселяется из GTA. Рынок, конечно же, отрегулирует сам себя, например засчет ре-иммиграции в Америку, как говорит акик, но это займет время.

Отправлено спустя 16 минут 26 секунд:

Мне житель Чикаго утверждал, что как город он выигрывает у Торонто. Ок, чем же Чикаго хуже Торонто? Ну и заодно можно сравнить с условными Денвером или Филаделфией.

Про Чикаго либо хорошо, либо ничего, ОК? У меня там знакомый живет, ух я наслушался
Детройт примерно то же. Когда я ехал к товарищу в пригород Детройта, американский погранец меня спросил, куда я мылюсь. Когда я сказал "в Детройт", он на меня посмотрел как на ненормального, и переспросил "Detroit City"? Успокоился, когда я ответил точное место. Но, там конечно интересные "дилы" бывают. Тебе к дому нарики подгоняют холодильник за $50, новый, в упаковке, но без гарантии Его реальная стоимость долларов 700, или тыща, или больше

[akick]

В Чикаго есть масса других проблем, которые делают проживание там, ...скажем, не совсем комфортным. Но если вам угодно учитывать только на цену, то рекомендую присмотреться к Пензе.

А Торонто Валинор? Полно таких ужасных районов, из которых сбежать хочется (как в целом в любом крупном североамериканском городе), и тот же плохой паблик транспорт как и везде
Та же субурбия начиная с мидтауна и дальше, бомжи в даунтауне

Смысл в том что есть определенные моменты которые стоит учитывать - недорогое образование в Канаде, universal healthcare, социалка. И учитывать штатовские более низкие налоги, более высокие доходы, ощутимо более низкую недвижку, все это балансировать и смотреть как оно в целом

[messer]

Но, там конечно интересные "дилы" бывают. Тебе к дому нарики подгоняют холодильник за $50, новый, в упаковке, но без гарантии Его реальная стоимость долларов 700, или тыща, или больше

Этой же ночью нарики этот холодильник выкрадывают и на след день предлагают следуюшему ваську за эти же $50. "Дил" просто зашибись

[Mishka]

привлекательность Канады резко упала из-за стоимости жилья.

Так высокие цены скорее всего и обусловлены принятием большого колличества иммигрантов.
Каждый год приезжает около 500 тыс. человек, им же нужно где-то селиться. Хотя это только один из факторов.

[rabbit]

Есть уже такие опасения что все идет к тому что всей недвижкой будут владеть иНвЕсТоры, а кто не успел - пожизненно рентовать. Надеюсь государство не даст этому случится.

Ну растущая ставка чуть эту тенденцию подохладила, как мне кажется. Обратной стороной правда стала цена на рент - инвесторам же надо кэшфлоу хоть в какие-то вменяемые числа выводить

Отправлено спустя 7 минут 36 секунд:

Смысл в том что есть определенные моменты которые стоит учитывать - недорогое образование в Канаде, universal healthcare, социалка. И учитывать штатовские более низкие налоги, более высокие доходы, ощутимо более низкую недвижку, все это балансировать и смотреть как оно в целом

Еще надо учитывать такую штуку как статус в стране и свою уверенность в завтрашнем дне через призму этого статуса. Канада и Австралия лично для меня изначально были привлекательнее Штатов из-за независимой иммиграции и сразу постоянного статуса, который у тебя никто не заберет. Потому что у меня реально дичайшая тревожность только от одной мысли о том, что можно пропереться от новой страны/города, но годами не будет никаких гарантий, что можно будет там при желании прожить вот хоть всю жизнь, и что завтра не придётся внезапно уехать.

[Antoxa]

Может быть, потому что точных данных нет? Вы об этом не задумывались?

Конечно задумывался. Теперь и вы задумаетесь прежде чем постить первое попавшееся из гугла.
Может сначала стоит разобраться и посчитать реальное влияние и природу этого влияния? А так же оценить влияние на другие сферы, прежде чем что то запрещать/отменять?

А там же небось еще куча кто свои вложения замаскировал и по бумагам не докопаешься.

Вот на основе этого "небось" и действовать предлагаете?

е было бы китайцев- вы б имели нормальный хороший дом

В мире много стран, куда капитал не стремится (не только китайский, нашли себе врага, тоже мне).
Вот только мне там тоже жить не хочется.

Чтобы иметь нормальный дом, нужно стремиться больше зарабатывать, а не стремиться окружающих сделать беднее. Привет, СССР.

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунд:

Антоха реально этого не понимает?

Антоха понимает, что мир немного сложнее, чем его представляет себе Мессер.

[Stjernberg]

Antoxa, ну так и живите в своей развалюхе, мы вас что, гоним? Довольны-щастливы? Ну так и мы всем форумом за вас рады.
В Канаде и куколдам место найдется, страна большая и гостеприимная.

[Antoxa]

Быть против того что бы не приходилось конкурировать с миллионами внешних денег при покупке жилья?

Добро пожаловать в максимально левый популизм, Мессер

[messer]

Вот на основе этого "небось" и действовать предлагаете?

Думаю этот закон ввели не из за "небось"

[Antoxa]

наверное для того ничтожного числа иностранцев, в которое так верит Антон.

А в Ричмонде вообще все на китайском дублируются. Наверное его скупили иностранные инвесторы, которые там не живут. Город то пустует наверное, а мы и не в курсе!
Или вы вообще против китайцев?

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:

Думаю этот закон ввели не из за "небось"

Этот закон ввели ради полит очков обожаемые вами либералы. А Мессер и поплыл.
На деле этот закон даже работать не будет так, как предполагается. Зато галочка в резюме для Трюдо и Ко

Отправлено спустя 3 минуты 58 секунд:

в США придет прогрессивный политик и скажет - а долой L-1/H1-B

Странно, а мне Мессер со Штейном говорят, что дело в китайский инвесторах. А тут оказывается в балансе спроса и предложения!

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:

привлекательность Канады резко упала

но

иммиграция возрастет

?

Отправлено спустя 4 минуты 13 секунд:

А Торонто Валинор? Полно таких ужасных районов, из которых сбежать хочется (как в целом в любом крупном североамериканском городе), и тот же плохой паблик транспорт как и везде

Акик, вы когда в США переедете, вы нам расскажите какой вы домик в итоге купили, ок?
Я вот смотрю где и что покупают однокурсники живущие в Штатах и как то получается не многим дешевле канадских цен.

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:

Обратной стороной правда стала цена на рент - инвесторам же надо кэшфлоу хоть в какие-то вменяемые числа выводить

Я думаю, тут зависимость обратная. Многие перестали иметь возможность купить, пришлось рентовать. Спрос увеличился, за ним и цены.

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:

В Канаде и куколдам место найдется, страна большая и гостеприимная.

Куколд - это человек-Штейнберг, который смотрит как хорошо живут другие люди в других странах, а сам продолжает завидовать и страдать.
Хотя чего это я, возможно Штейн получает от этого удовольствие. Ну не зря же это слово так активно им используется.

[rabbit]

Добро пожаловать в максимально левый популизм

Есть такое.
Рекордно низкие ставки еще год назад? Доступность рефинансирования и новых кредитов под вэлью? Дефицит недвижимости? Сотни тысяч новых иммигрантов каждый год? Неееее, фигня.
Китайцы? Да!

[Stjernberg]

Куколд - это человек-Штейнберг, который смотрит как хорошо живут другие люди в других странах, а сам продолжает завидовать и страдать.

Я понимаю что вам неприятно, но на этом прекрасном форуме роль куколда - ваша. У меня роль нытика, сами ж говорили.
Так что смотрите как ваше любимое правительство имеет во всех позах демократию, уровень жизни, "американскую мечту" и наяривайте, вас же это так возбуждает.

[Antoxa]

роль куколда - ваша

У меня роль нытика, сами ж говорили.

Вы нытик-куколд. Ноете и ничего с этим сделать не можете или не хотите, ибо нравится, судя по всему. Амплуа такое.

Я вижу как либеральное правительство простым популистским движением заставило Мессера и Штейна стонать в экстазе

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунд:

Китайцы? Да!

Ставку задрали в небеса, стресс тест поверх этой ставки отказались отменить, а цены как прилепленные стоят не смотря на обвал активности на рынке. Но вот если китайцев запретить... вот заживем

[Stjernberg]

Я вижу как либеральное правительство простым популистским движением заставило Мессера и Штейна стонать в экстазе

вы не туда смотрите (говорю ж, куколд). Ничто из действий вашего любимого либерального правительства не заставит меня стонать в экстазе, увы. На либералов у меня, в отличие от вас, не встает. Даже на таких красавцев как Джюстин.