Выборы, выборы

[abbat]

То есть потом стресс тест станет мягче?

[messer]

А сейчас кто запрещает поставить в договор инспекцию? Страх что откажут? Как это изменится после предлагаемого вами закона ( который я так и не понял если честно). Если так страшно то можно купить новое с гарантией от застройщика.

Сразу видно человек с Виннипега а не Торонто

[rabbit]

abbat, вот я тоже чот не воткнул)
Стресс-тест же основан, в первую очередь, на текущем положении дел. Это то, куда гипотетически в худшем случае может вырасти ставка, и вопрос "а вывезет ли чувак это". Если ставка повышается, будет странно, если стресс-тест останется на прежнем уровне, потому что тогда он действительно станет сильно мягче.

[Choir]

поднятие ключевой ставки не поднимет рейт стресс-теста?)

мне кажется, что нет.
Но я не уверена.
Сейчас вот прямо банк даёт 1.8% fixed, а стресс под 6%.
Последний раз моргидж под 6% я помню в 2006 году.
Ну а если стресс тест меняется, то да, вы правы. Будут выдавать меньше моргиджей.

Отправлено спустя 20 секунд:

Сразу видно человек с Виннипега а не Торонто

в виннипеге сейчас тоже никто инспекцию не делает.

[abbat]

Нам риэлтор сказал что оффер с инспекцией даже рассматривать не стоит, мы и не стали )

[Choir]

abbat, а сколько у вас просмотров было за неделю?
Просто интересно.

[rabbit]

мне кажется, что нет.
Но я не уверена.

Но тогда получится, что стресс-тест станет намного мягче. А если поднять ключевую ставку на два процента? На три?

Ну то есть он же отталкивается от текущего положения дел. Если прайм рейт будет 4,5%, а стресс-тест 5,25%, это будет очень странный стресс-тест, согласитесь.

[messer]

риэлтор сказал что оффер с инспекцией даже рассматривать не стоит,

Ну видите сами ответили почему такой закон нужен

[abbat]

Choir, мне кажется он имеет в виду купить новое с гарантией вместо б/у

16 просмотров.

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:

Ну видите сами ответили почему такой закон нужен

да нет не вижу, потому что это не единственный критерий был я отказа.

[Choir]

Если прайм рейт будет 4,5%, а стресс-тест 5,25%, э

да.
Я просто не представляю прайм в 4.5.

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:

Ну видите сами ответили почему такой закон нужен

а я вот в упор не вижу все равно.
Всегда найдутся покупатели (особенно на рынке продавца), которые пожертвуют этой опцией ради заполучения дома.
И в чем тогда прикол?
Вот это я пытаюсь понять, но Антон - кремень, и тайну не выдаёт.
А на рынке покупателя инспекцию делают все и всегда.

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Например, китайцам вообще плевать на инспекцию.

[messer]

Надо сделать что бы не жертвовали

[Antoxa]

ну блин не понимаю я.

Не, я запас объяснительного терпения уже истратил. Тут похоже вопрос политический - нельзя просто так взять и согласится с предложением либералов, оно обязано быть плохим.

[George K]

Поднятие овернайт рейта приведет не только к повышению платежа по моргичам, но и по всем кредитам. Car loans, различные кредитные линии, итд. И персональные лоаны, и кредиты бизнасам. Удорожание бизнес кредитов повлияет на цены во всей кастрюле. Т.е. платить придется больше не только за мортгич, но и за многое другое. Учитывая то, что многие живут "от зарплаты до зарплаты", кое-кто не сможет выдержать такие расходы, и вынужден будет продавать недвигу. Кроме того, пойдет перераспределение инвестиций. Кто-то инвестировал в недвигу, станет инвестировать в акции. Т.е. спрос упадет => цены вниз. Подвижки могут быть тектонические.

[Alt]

Что будет, когда всем этим сотням тысяч людей из бэклога разрешат въехать в страну - страшно даже представлять.

Нет там огромного бэклога. За год ITA по FSW получило минимальное количество людей. Те, кто получил ITA, и так уже в Канаде.

[Antoxa]

Первый раз слышу, что инспектор должен купить дом, если будет косяк обнаружен потом.

Все бывает в первый раз