Выборы, выборы

[messer]

Потому, что это - воровство? Если вы сейчас залезете в квартиру богатого кролика, то вас посадят.

Скажите это этим людям

[Antoxa]

Приезжает иммигрант с баблом даже не гражданин и указывает гражданам страны на чемодан, вокзал, билеты.

приезжает такой иммигрант с баблом и на тебе налогов на социальную помощь... вот подонок!

[rabbit]

так цена не недвигу же растёт, что значит лишается прибыли позвольте спросить )

1) если растёт
2) лишается не обязательно прибыли (в долгосрочной перспективе), но гарантированно лишается кэшфлоу с этой части активов. Потому что когда даунпеймент лежит в виде вклада / арендной недвижимости и генерирует деньги - по этим деньгам ежемесячно можно принимать какие-то решения. Если же он лежит в твоей недвижимости, которая растет в цене - этот рост "потрогать" можно будет только в момент продаже, до этого момента это исключительно абстрактные цифры.

[Stjernberg]

люди в 3-ем поколении в Торонто живут.

У трех поколений, согласно Антохе, должно быть 18 бабушек, оставивших им жилье в наследство. Им все мало?

[Antoxa]

Скажите это этим людям

Я это вам говорю

Отправлено спустя 57 секунд:

Вопрос в том сколько в процентах таких людей.

70% канадцев имеют жилье в собственности

[messer]

приезжает такой иммигрант с баблом и на тебе налогов на социальную помощь... вот подонок!

И как это помогает среднестатическим работягам? Не их ли интересы должно правительство защищать?

Отправлено спустя 17 секунд:

Я это вам говорю

Не по адресу

[abbat]

гарантированно лишается кэшфлоу с этой части активов

если вопрос так стоит то не вкладывают в недвигу же, если говорить о приросте капитала в долгую то разницы нет.

[Stjernberg]

70% канадцев имеют жилье в собственности

Выплаченное?

[rabbit]

Приезжает иммигрант с баблом даже не гражданин и указывает гражданам страны на чемодан, вокзал, билеты.

Приезжает иммигрант с таким баблом, что может аж получить у банка ипотеку на тридцать лет, и все эти тридцать лет работать, платить налоги и всё такое. Я понимаю, если бы ты гнал в таком ключе на чуваков формата "приехал с двумя лямами мутных баксов, купил за кэш пентхаус, сидит кайфует, курит траву, ничего не делает и получает ништяки от государства". Но тут получается, что ты в двух почти соседних постах сначала говоришь про то, как "дети не будут видеть родителей, работающих на скворечник", а потом про "приезжают тут иммигранты с баблом". Я может чот не понимаю, но для меня это немного так разные категории людей.

Я не лично против тебя что то имею, просто стараюсь поставить тебя немного на место многих канадских семей которых вытеснили с рынка. Поэтому я согласен с аргументом на этом форуме что правительство нужно заняться этим вопросом.

Ок, правительство этим займется, и завтра твой дом, за который ты должен банку уже сейчас, упадет в полтора раза в цене. Ты будешь рад?
То есть ты так пишешь, будто большая часть населения не может купить недвижимость. Только внезапно большая часть населения уже ее купила, о чем ранее Антоха кидал числа. И начиная разговоры про то, что как бы хорошо было уронить цены, ты, внезапно, противоречишь интересам большинства.

А на тему того, как меня поставить на место - так это вообще ололо. Я напомню, я еще ничего не купил, а только собираюсь. Причем уже давно собираюсь, а всё так и не купил
И уж поверь, если брать мои интересы - уж вряд ли кто-то будет счастлив больше меня, если цены на недвижимость посыплются вниз. Потому что я буду очень рад платить на несколько лет меньше. Или там платить сумму меньше. Или, хз, работать меньше. Я просто пытаюсь объективно рассуждать. И в данном случае МОИ интересы как раз, внезапно, не совпадают с интересами большинства местных. Потому что большинство местных уже давно с недвижимостью и ой как радуются тому, как тут всё растёт.

[messer]

Приезжает иммигрант с таким баблом, что может аж получить у банка ипотеку на тридцать лет, и все эти тридцать лет работать, платить налоги и всё такое. Я понимаю, если бы ты гнал в таком ключе на чуваков формата "приехал с двумя лямами мутных баксов, купил за кэш пентхаус, сидит кайфует, курит траву, ничего не делает и получает ништяки от государства". Но тут получается, что ты в двух почти соседних постах сначала говоришь про то, как "дети не будут видеть родителей, работающих на скворечник", а потом про "приезжают тут иммигранты с баблом". Я может чот не понимаю, но для меня это немного так разные категории людей.

Так я на твоей стороне

[abbat]

Ок, правительство этим займется, и завтра твой дом, за который ты должен банку уже сейчас, упадет в полтора раза в цене. Ты будешь рад?

его скорее всего не упадёт.

Отправлено спустя 2 минуты 45 секунд:
Правительство не должно ставить целью уронить цены на жилье, цель должна быть уравновесить доходы населения и стоимость жилья, для этого есть разные средства.

[rabbit]

Причем разговоры на тему того, что "выплаченное или нет жильё" - они вообще ни разу не в пользу удешевения недвижимости. Потому что когда у тебя полностью выплаченное жильё, которое сильно внезапно подешевело - это одна история. Когда же у тебя долг банку на двадцать лет вперед, и жильё резко подешевело - это уже натуральная беда. Я даже себе представлять не хочу ситуацию, в которой человек берет жильё с даунпейментом в двадцать процентов, а оно через год проседает на тридцать процентов в цене. И нужно понимать, что когда речь идёт о "правительство должно сделать так, чтобы цены упали" - это в первую очередь ударит именно по простым людям, которые берут своё жильё в кредит на много лет. Потому что если при росте жилья у них всё вполне себе ок, то при падении цен они оказываются в глубочайшей депрессивной жопе, когда после всовывания своих кровных в даунпеймент и скольких-то лет выплачивания, ты остаешься должен банку больше денег, чем твоё жильё в принципе стоит.

[Alt]

Сегодняшяя статья. Средняя стоимость кондо в Торонто достигла $834,504. Так как растет где-то со скоростью 20% в год, то через 1.5 года ценник перевалит миллион. Это неподьемная сумма для 90% мигрантов, у которых бабушка жила не в Калгари, а в Москве или Дакке. Даже если будут выдавать ипотеку с отрицательной ставкой.

[rabbit]

Правительство не должно ставить целью уронить цены на жилье, цель должна быть уравновесить доходы населения и стоимость жилья, для этого есть разные средства.

Так я про это тыщу страниц назад писал. Причем с конкретикой - добавить жилищного фонда и сделать более доступными и привлекательными для жизни окрестности. И оно просто постепенно как-то уравновесится. Я исключительно за то, что не понимаю высказываний типа "я недоволен правительством, потому что тут дорогое жильё, они должны это исправить". Правительство не может исправить рынок и не может сделать так, чтобы все разом расхотели покупать жильё, когда его не хватает.

[abbat]

Что бы такого говна как описывает кролик не было надо чтобы в правительстве думали о экономике а не о цвете носков, геях и т.п.