Куда лучше инвестировать

[rabbit]

На numbeo тоже числа посмотрел что я прямо сюда постил из пригорода Нью-Йорка? Недвижка в США кратно дешевле - это факт. Обрати внимание, даже упоротые не спорят. Ну или сходи сам еще на цифры взгляни.

Так я где-то разве спорю? Ты просто привел ссылку на конкретный район, я по ней перешел, а там торонтовские цены. Пример просто неудачный, видимо. Тот факт, что в США недвижимость дешевле, а зарплаты выше, вроде никто оспаривать не пытался)

[nick_]

А 99% любимые Ником "каменные" дома технически - wood framed, просто у мноних из них load bearing walls из кирпича.

Ну что такое. Клуб любителей передёрнуть встречает нового члена - cls.

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

а там торонтовские цены.

1. нет, посмотри внимательнее, раза в полтора дешевле
2. это Нью-Йорк, 45 минут на общественном транспорте от Empire State Building

Отправлено спустя 39 секунд:
3. У жителей больше зарплаты и меньше с них налоги. Проценты с ипотеки вычитаются из налогов в США.

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:

процентов под 90 всех малоэтоажных кирпичных домов - на деревянном каркасе.

В НЙ из шлакоблоков любят строить и обкладывать кирпичом. Если не брать в расчёт сайдинг "под камень", не думаю, что вы там 90% наберёте, это мнение.

[Ivan.Galv]

У жителей Торонто нет выбора где покупать. Выбрать Морден или Торонто они могут, а вот выбрать НЙ или Торонто - 99% не могут.
Ибо гринкарта и тем более американский паспорт -на деревьях не растут.
Кроме того, каждый второй житель Торонто - даже не родился в Канаде. А значит был его прошлом момент, когда он решал куда бы свалить, где же самое лучшее место на глобусе? И он ответил себе на этот вопрос - Торонто. Достаточно логично, что никакого желания повторно проходить через эпохальное событие своей жизни такому человеку не захочется.

Ну и кроме того я уже говорил, что НЙ - это город с падающим населением. Торонто - самый бурнорастущий город во всей Северной Америке.

[rabbit]

1. нет, посмотри внимательнее, раза в полтора дешевле

Эммм
Ну слушай, я тыкаю твою ссылку и открываю все объявления подряд.
Открываю раз, $459k, 1br, 518sqf
Открываю два, $748k, 2br, 950sqf
Увидел низкую цену, открываю три, $269k, 2br, 811sqf, какой-то скворечник.

И еще вагон объявлений в диапазоне 200к-900к, при этом если брать свежие кондо, то цены будут 500к+ (опять же, на первой странице по твоей ссылке, глубже не копал). $500k=C$630k.

2. это Нью-Йорк, 45 минут на общественном транспорте от Empire State Building

А это Торонто, 30 минут на общественном транспорте до CN Tower, и чо?

3. У жителей больше зарплаты и меньше с них налоги

Никто вроде и не спорит

[nick_]

И еще вагон объявлений в диапазоне 200к-900к, при этом если брать свежие кондо, то цены будут 500к+ (опять же, на первой странице по твоей ссылке, глубже не копал). $500k=C$630k.

Если ты нашёл в NJ дорогую квартиру, это ни о чём не говорит. Найди-ка мне хотя бы даже в Etobicoke <$400к 2бр любой скворечник в каменном кондо, обсудим, а потом вспомни что Торонто с Нью-Йорком не-срав-ним ни по ЗП ни по возможностям. Несколько прямых рейсов в Россию и сейчас, например просто.

Отправлено спустя 46 секунд:

А это Торонто, 30 минут на общественном транспорте до CN Tower, и чо?

Всё ясно, ждём пока Илья съездит в Нью-Йорк да или даже в Чикаго хотя бы.

[rabbit]

nick_, ты меня вообще не слышишь, мне кажется. Я с тобой не спорю)

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
То есть ты нарисовал себе, что я какой-то адский фанат Торонто и говорю, что тут недвижимость нормально стоит, лол. Или что в Штатах не выгоднее. Ты меня с кем-то путаешь, как мне кажется)

[Font]

Эммм
Ну слушай, я тыкаю твою ссылку и открываю все объявления подряд.
Открываю раз, $459k, 1br, 518sqf

тут первая фотка как бы намекает, что в районе не просто с парковкой

[rabbit]

Всё ясно, ждём пока Илья съездит в Нью-Йорк да или даже в Чикаго хотя бы.

Это шутка была, ну. Какая разница, сколько ехать до конкретного здания/достопримечательности?
Вон у акика двадцать минут общественным транспортом до красной площади, и?)

[nick_]

Ну вот, сходил, выставил фильтра на <300к и 2+бр - через 2 клика - бац. Можно сколько угодно играть в нравится-не нравится, но в Торонто сравнимых предложений просто нет. И это ещё без учёт того что это НЙ в лёгкой доступности к одному из центров мира, что ЗП в 1.5 раза выше, что налоги ниже. Ещё раз, о том что цены в Торонто в сравнении с США очень высоки не спорят даже самые отбитые. Я прекрасно помню как в районе 2015-2016 года шли разговоры "это что такое, скоро как в НЙ будет стоить", а пропоненты недвижки такие "Торонто - город мирового значения" ну и т.д. по старой шарманке.

Торонто - хороший город, но его "мировое значение" лучше всего описываются словами одного моего знакомого "уехал в Канаду, но не в Монреаль, а в другой город, как его..."

Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:

Это шутка была, ну. Какая разница, сколько ехать до конкретного здания/достопримечательности?

Потому что можно ездить на работу как Сергей Брин в НЙ метро втыкая в вотэвар.

[cls]

Ну что такое. Клуб любителей передёрнуть встречает нового члена - cls.

Я не виноват, что вы ни в терминологии ни в строительстве не разбираетесь и называете вещи не своими именами.

Спасибо, поржал. Ссылка на какой-нибудь реестр или план подошел бы. Я могу бы поискать fire codes, но доказывать это - дело не моё.

Реестр из позапрошлого века? увы, более менее реестры можно найти на что-то с 2000ых годов, остальное все по запросу из мэрии и в 80% у них в лучшем случае план эвакуации будет. И причем зедсь фаер код?

Вообще предлагаю забить на это для ясности, с точки зрения предмета обсуждения это супервторостепенная тема. Ну не нравится вам дом, фиг с ним. Откройте карту района

ок

2. это Нью-Йорк, 45 минут на общественном транспорте от Empire State Building

Вот обьясните мне в чем прелеcть то этого ?

[nick_]

То есть ты нарисовал себе, что я какой-то адский фанат Торонто и говорю, что тут недвижимость нормально стоит, лол. Или что в Штатах не выгоднее. Ты меня с кем-то путаешь, как мне кажется)

Я больше по существу а не про характер собеседника привык

[rabbit]

Можно сколько угодно играть в нравится-не нравится, но в Торонто сравнимых предложений просто нет. И это ещё без учёт того что это НЙ в лёгкой доступности к одному из центров мира, что ЗП в 1.5 раза выше, что налоги ниже. Ещё раз, о том что цены в Торонто в сравнении с США очень высоки не спорят даже самые отбитые.

Я с чем-то из твоих утверждений спорю? В чем ты меня пытаешься убедить?))

[nick_]

Ну и пусть повисит, случайно нашёл, нажористо


Отправлено спустя 30 секунд:

Я с чем-то из твоих утверждений спорю? В чем ты меня пытаешься убедить?))

Спокойно, брейк. Мы просто одновременно читаем и одновременно пишем ответы на предыдущее.

Отправлено спустя 59 секунд:

тут первая фотка как бы намекает, что в районе не просто с парковкой

Можно сравнить с the beaches в Торонто. Угадаете какие там цены?

Отправлено спустя 47 секунд:

Я не виноват, что вы ни в терминологии ни в строительстве не разбираетесь и называете вещи не своими именами.

А вы я гляжу в психометрии большой знаток, да и людей насквозь видите. Ну ок, встречается.

Отправлено спустя 24 секунды:

И причем зедсь фаер код?

Я ж говорю, большой строитель.

[rabbit]

nick_, да я просто рил не понимаю, в чем ты пытаешься меня убедить, и почему ты пишешь так, будто я с тобой пытаюсь спорить)

[nick_]

Вот обьясните мне в чем прелеcть то этого ?

Для вас ценности может не быть. Для других она может быть.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:

nick_, да я просто рил не понимаю, в чем ты пытаешься меня убедить, и почему ты пишешь так, будто я с тобой пытаюсь спорить)

Не возьму в толк, к чему/от чего эти последние комментарии такого типа.