Инвестиционная недвижимость: что может быть лучше!

[Ivan.Galv]

не ну есть же open/closed мортгиджи. У open никаких штрафов за спрыгивание раньше срока, у closed штраф от 3хмесячных процентов у variable и выше у fixed

[Calgary_Boy]

К тому же непонятно, если у вас уже есть 35%, и через 2 года Вы нигде не работая сможете погасить оставшуюся сумму? Тогда просто лучше подождать эти 2 ничего не делая и купить дом просто за кэш не связываясь ни с какими банками

[Calgary_Boy]

не ну есть же open/closed мортгиджи. У open никаких штрафов за спрыгивание раньше срока, у closed штраф от 3хмесячных процентов у variable и выше у fixed

Да, это верно.
Но в его ситуации - он ньюкамер без работы. С ним вообще вряд ли какой банк захочет связываться.
А если и захочет то будет очень ограниченный выбор опций. Что дадут то и дадут.
Я думаю вообще связываться не будут если только не крупная суима кэшем в кармане. Но если такая сумма есть то нафика все эти танцы с бубном вокруг банков?

[Antoxa]

К тому же непонятно, если у вас уже есть 35%, и через 2 года Вы нигде не работая сможете погасить оставшуюся сумму? Тогда просто лучше подождать эти 2 ничего не делая и купить дом просто за кэш не связываясь ни с какими банками

Хуже идеи как распорядиться деньгами придумать сложно )

[Ivan.Galv]

Хуже идеи как распорядиться деньгами придумать сложно )

Да ну бросьте, столько идей есть...можно их сжечь например

[Ivan.Galv]

Антон создает новые темы про недвижку с подозриельной регулярностью

[Antoxa]

Отпочковал от "Политики США" по просьбе Дмитрия. Недвижимость в Канаде плохо влияет на уровень отечественого патриотизма

[Calgary_Boy]

Антон создает новые темы про недвижку с подозриельной регулярностью

Риэлтором наверное работает. Пусть пишет. Полезной инфы 0. Но лучше чем писать в темах про гомосеков.

[Ivan.Galv]

Это про Антона:)

[Dmitriy_]

Отпочковал от "Политики США" по просьбе Дмитрия.

Спасибо.

Недвижимость в Канаде плохо влияет на уровень отечественого патриотизма

Если только канадского просто сравнение инвестиций в недвижимость с инвестициями в ценные бумаги в Канаде не имеет отношения к США и глобальной политике.

[Antoxa]

Это про Антона:)

Абсолютно нет. Антон просто не отрицает рисков.

[Dmitriy_]

К тому же непонятно, если у вас уже есть 35%, и через 2 года Вы нигде не работая сможете погасить оставшуюся сумму? Тогда просто лучше подождать эти 2 ничего не делая и купить дом просто за кэш не связываясь ни с какими банками

Хуже идеи как распорядиться деньгами придумать сложно )

Почему?

[Calgary_Boy]

Потому что и при покупке и при продаже дома тебя хорошо все имеют. И риэлтора и разные брокеры с банками. Как и всякие "эксперты" по оценке . И т.д
Хотя Антоха не риэлтор, я это понял. Был бы риэлтором призывал бы всех неприменно все покупать и продавать. И как можно чаще.

[Antoxa]

Потому, что эти деньги могут приносить больше, чем ~1% (после инфляции), который вы получите выплатив (не взяв) долг.

[Dmitriy_]

Потому что и при покупке и при продаже дома тебя хорошо все имеют.

Ну, лох - это судьба, если позволяешь, то и имеют. Может быть правда, в Канаде по-другому. А продавать-то зачем? Мы говорим о покупке собственного дома для собственного проживания? Понятно, что покупая-продавая актив, не будучи при этом профессиональным участником рынка, ты сформируешь себе только дополнительные потери. Если вероятен переезд в течение 3-5 лет, также покупать не имеет смысла, согласен.