Аренда жилья

[VladF]

А как отличить годовой рент от помесячного? Вопрос скорее в формулировках
у меня сказано 12 месяцев, оплата помесячно.
это все же приравнивается к годовому контракту?

[Drag]

Да

[Colorado]

Всем доброго дня! Не раз упоминалось, что лендлорды требуют референсы от предыдущих наймодателей. Если по приезду поселиться в маленькой гостинице, прожить две недели (можно и месяц) и хозяйка окажется такой милой и замечательной, что напишет референс. Это возможно? Накладывает ли это на хозяйку какую-то ответственность (причина для отказа в референсе)? И будет ли это работать при аренде жилья? Спасибо!

[Елена Палагнюк]

Аренда гостиницы, тем более на короткий срок это не референс. Референс для того просят, чтобы убедиться в вашей платежеспособности и хорошем поведении в течение хотя бы нескольких месяцев. Если это будет частная гостиница или временное жилье, можете поговорить с хозяевами, может они и согласятся дать свои данные и сказать о вас пару хороших слов если понадобиться. В обыкновенной гостинице наврядли какой-то работник будет это делать.

[Colorado]

Да, имел ввиду именно маленькую, уютную гостиницу с одним хозяином) Думаю, что стоит попробовать взять рекомендации. Все будет лучше, чем совсем ничего.
Спасибо за ответ, Елена!

[newuser4]

Тогда уж лучше Airbnb, там дают рекомендации и выбор больше.

[MayDay]

Все будет лучше, чем совсем ничего.

Если вы скажете лэндлорду, что готовы заплатить за 3-4-5 месяцев вперёд, то, в большинстве случаев, требования референсов как то забываются и исчезают...

[MayDay]

Если по приезду поселиться в маленькой гостинице, прожить две недели (можно и месяц) и хозяйка окажется такой милой и замечательной, что напишет референс. Это возможно?

Этот вариант очень неплох как раз для того, чтобы за этот месяц активно искать себе хорошее жильё на длительный период. Для референсов это, как уже упомянули, скорее всего не будет играть роли.

[Calgary_Boy]

В канаде очень не любят отдавать назад депозит. Поэтому перед последней выплатой закрывайте аккаунт чтобы они не смогли у вас снять деньги. И говорите что оплачиваете депозитом. А там можно разбираться до бесконечности.
Это только теперь задним умом понимаешь

[Andrey.CA]

семья 4 человека может арендовать 1bedroom? Дети маленькие ещё, до 7 лет. Кто-то писал что на семью 4 человека нужно минимум 3bedroom, меньше не сдадут. На сколько это правда?

[archik]

В канаде очень не любят отдавать назад депозит. Поэтому перед последней выплатой закрывайте аккаунт чтобы они не смогли у вас снять деньги. И говорите что оплачиваете депозитом. А там можно разбираться до бесконечности.
Это только теперь задним умом понимаешь

Это незаконно и будет считаться просроченным платежом. Ландлорд подаст в landlord & tenant board на tenant. Придеться заплатить и за последний месяц и штрафные санкции.

[messer]

семья 4 человека может арендовать 1bedroom? Дети маленькие ещё, до 7 лет. Кто-то писал что на семью 4 человека нужно минимум 3bedroom, меньше не сдадут. На сколько это правда?

А детей не жалко в однакомнатную селить?

[Елена Палагнюк]

семья 4 человека может арендовать 1bedroom? Дети маленькие ещё, до 7 лет. Кто-то писал что на семью 4 человека нужно минимум 3bedroom, меньше не сдадут. На сколько это правда?

На семью из 4 человек с 2 маленькими детьми сдадут квартиру с 2 спальнями, не меньше. Мы вчера с клиентами подали офер на 2 спальную квартиру. У них 2 взрослых, 3 детей 6 и 11 лет и 4 месяца. Могут согласиться, могут нет. Ждем ответа.

[Nevermore696]

The Canadian National Occupancy Standard (CNOS) has been developed by the Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) to help determine the number of bedrooms a dwelling should have to provide freedom from crowding. The CNOS is based on the number, age, sex and interrelationships of household members and is the most complex of the crowding indices in the Housing Indicators series.1

The CNOS states that:

• no more than two people shall share a bedroom
  parents or couples may share a bedroom
  children under 5 years, either of the same sex or opposite sex may share a bedroom
  children under 18 years of the same sex may share a bedroom
  a child aged 5 to 17 years should not share a bedroom with a child under 5 of the opposite sex
  single adults 18 years and over and any unpaired children require a separate bedroom

Хотя вот пишут что суммарно 10% канадцев живут в условиях overcrowding (http://globalnews.ca/news/1918254/not-e ... n-rentals/)
Не известно, есть ли какие то штрафы за это.

[Andrey.CA]

А детей не жалко в однакомнатную селить?

No comments