Подготовка к переезду лето-осень - собираемся здесь

[anarsoul]

@AlexAA, а вы смотрите ценники в Бёрнаби, Нью Вестминстере и Коквитламе. Это 25-40 минут от даунтауна на скайтрейне

[AlexAA]

Из Мишна до даунтауна Ванкувера - ехать 1 час 15 минут, из более близких пригородов, соответственно быстрее.

Не пугай, 1:15 ? Это не просто дико долго - это убитых почти 3 часа жизни ежедневно !
Я даже затрудняюсь сказать сколько я бы запросил за такую работу, где я бы убивал по 3 часа ежедневно на проезд. Там место Билли Гейтса вроде свободно ? Да и Стива Джобса вроде тоже...
Ну а серьёзно - основное ведь не работа, а качество жизни, если ты убьёшь 2.5 часа ежедневно на проезд , да ещё надо добратся до поезда и с поезда на работу - так что пиши 3 по минимуму. Твоё качество жизни в этом доме за окраиной - резко сводится к 0. Он становится не домом а спальней, куда ты добираешся измождённый поездками и работой к 7 вечера...
А у нас в деревне - до всего 15 минут, если я с первого раза не проехал светофор - я бурчу - понаехали здесь, пробки устраивают.
3-4 раза в неделю - в качалку и сауну - 5 минут ходьбы от работы. Тогда можно наслаждатся большим домом, а по воскресеньем лениво воевать с одуванчиками на бэк-ярде.

[Olli]

Не пугай, 1:15 ? Это не просто дико долго - это убитых почти 3 часа жизни ежедневно !

А у нас в деревне - до всего 15 минут, если я с первого раза не проехал светофор - я бурчу - понаехали здесь, пробки устраивают.
3-4 раза в неделю - в качалку и сауну - 5 минут ходьбы от работы. Тогда можно наслаждатся большим домом, а по воскресеньем лениво воевать с одуванчиками на бэк-ярде.

Ну так вы же из своего городка не ездите на работу в Торонто наверное. И тут такого делать не нужно.

Рядом с Ванкувером тоже такие городки имеются со сниженными ценами.
Абботсфорд например. И внутри Большого Ванкувера я примерно так же живу, как вы описываете.

[anarsoul]

Не пугай, 1:15 ?

Во-первых, нечего мне тыкать, водку вместе не пили.

Это не просто дико долго - это убитых почти 3 часа жизни ежедневно !
Я даже затрудняюсь сказать сколько я бы запросил за такую работу, где я бы убивал по 3 часа ежедневно на проезд. Там место Билли Гейтса вроде свободно ? Да и Стива Джобса вроде тоже...
Ну а серьёзно - основное ведь не работа, а качество жизни, если ты убьёшь 2.5 часа ежедневно на проезд , да ещё надо добратся до поезда и с поезда на работу - так что пиши 3 по минимуму. Твоё качество жизни в этом доме за окраиной - резко сводится к 0. Он становится не домом а спальней, куда ты добираешся измождённый поездками и работой к 7 вечера...
А у нас в деревне - до всего 15 минут, если я с первого раза не проехал светофор - я бурчу - понаехали здесь, пробки устраивают.
3-4 раза в неделю - в качалку и сауну - 5 минут ходьбы от работы. Тогда можно наслаждатся большим домом, а по воскресеньем лениво воевать с одуванчиками на бэк-ярде.

Персонально я еду на работу за 15 минут, работаю в Бёрнаби, живу в Нью Весте

2bd кондо в Бёрнаби-Нью Весте будет стоить ~350к, не сильно дороже, чем в Торонто.

[knapp]

Тут всё цветёт чуть ли не с марта по октябрь, так что аллергия на пыльцу может быть противопоказанием к Ванкуверу

спасибо за предупреждение. активно ищу информацию на эту тему. пока что выводы такие, что пыльный воздух городов россии отрицательно сказывается на состоянии аллергиков, а в Канаде воздух значительно лучше. у меня эта беда недавно, тестов не делала, но врач "по опыту" сказала, что это на березовые почки и тополиный пух реакция. надеюсь, в Ванкувере не так много тополей и берез как здесь... по крайней мере, в описаниях растительности города я их не встретила)))

по поводу недвижимости. рада что завязалась такая оживленная дисскусия заслуженных форумчан)
мое мнение: дороговизна недвижимости в Ванкувере преувеличена, это уже некий стереотип. сможем ли мы купить себе что-то - все зависит от работы, которую муж (а потом и я) сможем найти. согласно mortgage calculator на сайте realtor.ca при зп в 100к$ можно расчитывать на домик за 450-500к. конечно прикидки грубые, но выглядит не невозможно.

и если я правильно понимаю всю эту систему, то лучше все же платить ипотеку (неважно когда ты ее выплатишь), чем платить чужому дяде аренду. кроме налога на недвижимость ты платишь эти деньги себе. дом можно будет продать даже с недоплаченным моргиджем, поменять на больший или меньший. это вклад в свое будущее...

[anarsoul]

@knapp, тополи тут есть, берёз мало.

[AlexAA]

1. Уважаемый anarsoul извиняюсь за тыканье, я не знал что на данном ресурсе запрещено тыкать.
Не хотел Вас обидеть в данном топике, да и вообще я вас не знаю и пока никаких претензий - не имею.

2. Что вижу - то пою , тем более со слов 3-ёх знакомых семей в Ванкувере, где по 2-ое работающих (повторяюсь).
Судя по всему - рассказы о дороговизне Ванкувера - не сказки, а скорее быль, хоть и не лицеприятная.

3. Я рад вашему оптимизму knapp, но хочу заметить, что 100.000$ это очень не слабая зарплата для большинства канадцев и даже для программистов с большим канадским опытом ( вы ещё узнаете, что такое Канадский/Американский опыт без которого с вами не разговаривают), так что я бы сказал - если вы не везёте деньги с собой и не Билл Гейтс - на такую зарплату в ближайшие лет 5-6 - не рассчитывайте.

3.1. Я вижу вы уже знакомы с песней риэлтеров - бери своё жильё, выплачивать не обязательно, только минимум а подьём в цене жилья легко покроет проценты, коие вы будете выплачивать по моргиджу. типа зарплата 100.000$ - бери 500-600.000$ в банке, как вы написали.
3.2. Хотел только заметить, кто в данной схеме берёт на себя весь риск - подсказка ни банк и ни риэлтор. АлехАА может привести с 5-ок примеров из личных знакомств, когда эта схема не срабатывала, но безусловно - вам решать.
3.3. Да с заплатой в 100.000+ и ещё зарплатой жены - мы без проблем выплатили 180.000$ за 7 лет не понижая наш уровень жизни (типа 3-ёх развовых ежегодных поездок с семьёй за границу, кружков, спорта, репетиторов для детей), а вот уже 500.000$ долга - я подозреваю - сильно ударили бы по нашему уровню, даже выплачивая по минимуму. Ну по-простому умножте 500.000 * 0.025 и вот уже 12.500$ в год одних процентов... А ещё проперти такс на это будет около 5000$, а старховка - потянет ещё на тыщёнку, да ещё машина ... а ваша 100.000$-ая зарплата после выплаты налогов - станет похожа на 60.000 - увы ... Извиняюсь за добавление ложки дёгтя в медок...
4. Да, хотел бы так же заметить, что если ваш даунпеймент (1 вклад) в дом меньше 25% ( а на 500.000$ дом - это не мало), то к моргиджу добавляется ещё страховка и ваши 2.50% моргиджа (вроде такой рейт видел на вывеске на улица с пару дней назад) быстро превратится в 4% , а значит те 12500 - интереса в год - приблизятся к 20.000.
Всем привет.

[anarsoul]

@AlexAA, давайте еще раз:

1) 180к - это цена 1bd кондо в Торонто, но никак не таунхаус или дом.
2) Позиций в Торонто и пригородах больше, т.к. больше население (В Greater Vancouver всего 2.5млн). Так что при поиске работы делайте поправку на кол-во населения. Да, заметьте, что безработица по BC меньше, чем по ON.
3) Цены Торонто vs Ванкувер и пригороды Торонто vs пригороды Ванкувера сравнивать некорректно. Покупка жилья в пригороде Ванкувера пока что подъёмна. Купить дом что в Ванкувере, что в Торонто простому смертному почти нереально.

[AlexAA]

Извиняюсь за дезинформацию, я не правильно выразился, пиша о моём моргидже в 180.000$ - это был мой моргидж, т.к. всё оставшиеся - я накопил за почти 8 лет проживания на сьёме

[dasha2014]

Вот и я вчера залендилась. Летела Люфтганза-Кондор.
В Пулково у меня были проблемы на вет контроле, кошку я готовила к переезду тщательнее чем себя, звонила в вет контроль и уточняла все детали, в том числе и время их работы, точно ли они круглосуточные, мне сказали да-да, приезжайте за 2 часа, приехала я за 3,5 часа и пошла на вет контроль. Там на меня накинулась сотрудница, сказала, что они выдают сертификаты только с 10 до 20-00, причем так очень грубо из серии - ты головой подумай - кто тебе будет сертификаты ночью выписывать, я стояла обтекала и пыталась сказать, что звонила и уточняла, она меня выгнала в итоге скзала прийти где-то минут за 40 перед рейсом, а успею ли я на него или нет, как она сказала - ей все равно. Пришла я к ней все равно раньше, чтобы успеть, села плакать, пока плакала она подобрела, выписала сертификат и пожелала удачи.
Потом был перелет, ничего интересного. Для тех кто тоже Кондором летит - чемоданы летят до конца, не надо забирать во Франкфурте. Самолет неплохой, сиденья по 2, 4 бесплатных фильма посмотреть, очень вкусно кормят, это была самая вкусная самолетная еда, кормили 2 раза + напитки, вроде даже алкоголь коньяк и бейлис предлагали бесплатно в жеономе, но я не уверена.
Лендинг прошел довольно быстро, на проверке я записала наличку в декларацию, таможенница была милая, ничего особо не проверяли, даже кошка в переноске сидела.
Потом взяла такси и поехала на свой airbnb адрес, выходя из такси оставила там свой телефон
Еще был шок, когда я пошла в магазинчик что-нибудь купить вечером, по дороге пока шла поняла, что я единственная белая. Сегодня погуляла и успокоилась, вроде не так страшно.
Еще оформила карту в Скотиа банке, купила новый телефон и симку от wind mobile, у них самый дешевый тариф.

[anarsoul]

@dasha2014, поздравляю с лэндингом! Wind Mobile - они дешёвые, да. Но у них самое ужасное покрытие. В Ванкувере это просто печаль, в даунтауне местами не ловит.

[dasha2014]

спасибо! Мне их хозяин квартиры посоветовал, вроде ловит пока, или поменять потом можно

[HockeyManiac]

dasha2014, поздравляю!

А во сколько, примерно, вы прилетели и сколько занял лендинг? Пытаюсь понять сколько времени это занимает в разное время суток, что бы друзей сориентировать во сколько встречать ))

[dasha2014]

спасибо,
в 2 часа дня с копейками, лендинг был недолгий, но вот на проверке с деньгами и кошкой простояла, если у вас друзья без налички и без животных, короче того, что декларируют - то будет значительно меньше, я из аэропорта де-то в 5 выехала.

[HockeyManiac]

Не, летим мы, а друзья встречают ))

А наличка, из-за которой задержка, - это больше 10К или в принципе любая? Особо денег с собой брать не планируем.