Зачем иммигрируете ?

[Тута]

Как? Продаете одну квартиру за $150 тыс. и строите сами коттедж, своими руками. Разумеется, кирпичный.

Достраиваете дом, и к тому моменту он стоит $600 тыс. Продаете вторую квартиру за $150 тыс. и строите второй дом, и тоже он на выходе стоит 600 тыс. баксов. 600+600 будет миллион двести. Двести спишем на расходы и инфляцию, и миллион - ваш. А:

У-га-га
Потом остаток жизни надо молится:
- чтоб через эти дома не провели трассу
- чтоб эти земли не присоединил к чему-либо
- чтоб застройку не признали не законной и еще 100500 причин.

Или вот так "Снос дома в Вешках: закон в действии или охота на ведьм"
http://www.realestate.ru/interview.aspx?id=422

Построил дом -> продал квартиры -> люди рады и живут, все же миллионеры, аж миллион двести - > вдруг, как в сказке, скрипнула дверь и застройку признали незаконной, всем спасибо, всех выселить, дом снести и построить новый и законный .....

Чувствую, щя будет поток, что те кто купил, сами виноваты и т.д. и т.п.

[Chertychto]

да вообще эта комбина с инвестициями в недвижимость совершенно не такая прозрачная и простая как описано выше.

удивляюсь, что эту тему не закрыли еще

[The Native]

Я семнадцать лет прожил в Израиле, где действуют практически схожие законы, так как соответствуют британскому законодательству.
И за все это время у меня ни разу не возникало каких либо проблем с законом, даже когда открыл собственную дискотеку в начале девяностых. Сам служил в полиции и в армии, и законы изучал на многих курсах повышения квалификации.
Так к слову: Плевок считается агрессивным действием и трактуется как: Простое нападение.
Сюда же входят такие простые нападения как: Нападение с применением запаха(если на кого-то пукнуть например ) обливание водой, и тп и тд... Это все есть в законах, и такие действия подразумевают под собой уголовную ответственность. За простое нападение например, могут дать срок до полу года. Так что не все так просто, как на самом деле

Как интересно у Вас получается… как что, так Израиль – азиатская страна, Восток и Третий мир, а как нужно, так британское законодательство и вообще цивилизация на марше, атака запахом

Только не вздумайте говорить это в суде, потому что всем же «понятно», что:
Находясь на службе в силовых органах расистского государства Израиль (представляются публикации европейской левой прессы и исследования ученых о том, что израильские солдаты не насилуют палестинок потому, что они расисты) подсудимый усвоил неприязненное и пренебрежительное отношение к лицам неевропейской внешности и мусульманского вероисповедания, каковое отношение и сподвигло его на применение силы к мирно шедшему по своим делам, несчастному потерпевшему, что подтверждается показаниями 15 свидетелей, прогуливавшихся в момент инцидента неподалеку. Упиваясь своим превосходством в силе (прилагается распечатка посещений тренажерного зала и график занятий на силовых тренажерах) и воображаемым расовым превосходством, используя бранную лексику, подчеркивающую пренебрежительное отношение к потерпевшему, подсудимый без достаточных оснований, не будучи вынужден к тому обстоятельствами, применил к потерпевшему заведомо чрезмерное насилие.
...
Также необходимо учесть, что подсудимый вообще склонен к агрессии, так, на форуме http://www.rusforum.ca, заходя с IP адреса ______________ под ником Юджин, он неоднократно признавался в садистских намерениях относительно мирных оленей, случайно попавших под колеса его автомобиля (следовательно, подсудимый вообще агрессивно водит автомобиль, создавая опасность для окружающих живых существ, а также культивирует в себе агрессию по отношению к тем живым существам, которые передвигаются без него), а также пренебрежительно отзывался о лицах мусульманского вероисповедания и их священных текстах (заверенные распечатки с переводами прилагаются).
...

И, Goodbye Canada здравствуйте, М-16 под подушкой и ракеты Кассам.

[Dmitriy_]

В самомо деле странно убивать человека за то, что тот тебя толкнули или подрезали.

Передергиваете.
Вопрос как правило стоит просто, убивать ли человека, который на тебя напал. Все сказки про степени защиты - от лукавого, никто не способен оценить реальную опасность в момент нападения. Другое дело, когда гнался 10 километров и потом пристрелил, тут да, не самозащита.

[Dmitriy_]

Потом остаток жизни надо молится:
- чтоб через эти дома не провели трассу
- чтоб эти земли не присоединил к чему-либо
- чтоб застройку не признали не законной и еще 100500 причин.

Чтоб застройку не признали незаконной, надо строить её по закону, что в России, что в Канаде.

Или вот так "Снос дома в Вешках: закон в действии или охота на ведьм"
http://www.realestate.ru/interview.aspx?id=422
Построил дом -> продал квартиры -> люди рады и живут, все же миллионеры, аж миллион двести - > вдруг, как в сказке, скрипнула дверь и застройку признали незаконной, всем спасибо, всех выселить, дом снести и построить новый и законный .....

Чувствую, щя будет поток, что те кто купил, сами виноваты и т.д. и т.п.

100% виноваты сами, даже обсуждать нечего. Любой юрист забраковал бы сделку, если бы ему показали документы. Ну и цены были ниже рынка, естественно. А скупой платит дважды.

[===john===]

Лучше иметь 2 квартиры в России, чем никакого жилья не в России, это факт. Если, вы, Юджин, рукастый, то имея 2 квартиры в России, вы сможете стать долларовым миллионером за 3–5 лет.

Как? Продаете одну квартиру за $150 тыс. и строите сами коттедж, своими руками. Разумеется, кирпичный.

Достраиваете дом, и к тому моменту он стоит $600 тыс. Продаете вторую квартиру за $150 тыс. и строите второй дом, и тоже он на выходе стоит 600 тыс. баксов. 600+600 будет миллион двести. Двести спишем на расходы и инфляцию, и миллион - ваш. А:

Хреновый из вас кука бизнесмен.
Коли продав дом, построеный за 150, нашелся идиот купивший его за 600, зачем, спрашивается, продавать квартиру снова за 150??? На руках ведь 600?! Можно смело, наняв три бригады построить еще три дома по 150, и продав их по 600.
Итого 600*3+150(вторая квартира)= 1 950 000, прикинь!!! За тоже время!!! Еще напрячся придется всего то один раз, чтоб первый дом построить!!!
А мож со временем, дома подарожают, так там вообще никаких матрасов нехватит такую кучу бабла спрятать, а хотя че их прятать в России то нет дядек злых и деньги не отбирают.

[===john===]

Чтоб застройку не признали незаконной, надо строить её по закону, что в России/Казахстане... НЕ ВОЗМОЖНО АПРИОРИ!!!

Не старайтесь найти злого умысла в моей коррекции вашего поста, но это так. Зачем пытаться бороться с системой?
В Канаде ведь люди не пытаются давать взятки полицейским? Так зачем пытаться НЕ ДАВАТЬ взятки в России/Казахстане? Там отстроеная годами, система коррупции, а сломать ее в одиночку - ну низнаю... не доводилось встречаться мне с живыми героями, кто смог сломать систему.

[oblako]

Хреновый из вас кука бизнесмен.
Коли продав дом, построеный за 150, нашелся идиот купивший его за 600, зачем, спрашивается, продавать квартиру снова за 150??? На руках ведь 600?! Можно смело, наняв три бригады построить еще три дома по 150, и продав их по 600.
Итого 600*3+150(вторая квартира)= 1 950 000, прикинь!!! За тоже время!!! Еще напрячся придется всего то один раз, чтоб первый дом построить!!!
А мож со временем, дома подарожают, так там вообще никаких матрасов нехватит такую кучу бабла спрятать, а хотя че их прятать в России то нет дядек злых и деньги не отбирают.

А Кука не ищет легких путей, тем более предполагается

строите сами коттедж, своими руками. Разумеется, кирпичный.

[Ada]

хм....... своими руками ??????? Да не стоит тот миллион, пусть даже и миллиард таких издержек. Лучше уж на рыбалку......
И вообще - субъективная ценность денег по мере возрастания их кол-ва - оч сильно падает. Их много и не нужно, их нужно только необходимое кол-во

[oblako]

Ada
Не будьте so judgmental Кто то любит порыбачить, а другому в кайф кирпичи поукладывать

своими руками

тем более и то и другое на свежем воздухе

[Dmitriy_]

Чтоб застройку не признали незаконной, надо строить её по закону, что в России/Казахстане... НЕ ВОЗМОЖНО АПРИОРИ!!!
Не старайтесь найти злого умысла в моей коррекции вашего поста, но это так. Зачем пытаться бороться с системой?

Система из нас и состоит, как мы себя ведем, так и "принято поступать в стране", не следует ни снимать с себя ответственность, ни надеяться, что изменения в окружающей среде изменят Вас.

А что до возможности построить дом по закону... вопрос, конечно, интересный, с учетом того, что существуют разные степени незаконности действий, но далеко не всякая незаконность открывает дорогу к сносу здания, так что построить дом достаточно законно, чтобы его не снесли - можно наверняка. Хотя правового бардака в регулировании строительной отрасли конечно много, но это скорее по мелочи. А в приведенном примере, когда вместо ИЖС построили пятиэтажную многоквартирку, тут уж сами виноваты однозначно. Вот, кстати, по Речнику (кто помнит), там многое было спорно, ибо в самом деле бардак, но тут-то уж случай очевидный. А вообще всё это риски которые просчитываются, хочешь меньше рисковать, покупай беспроблемный участок и строй строго по нормам, хочешь больше прибыль и больше риск, строй наудачу и надейся на авось.

[rusic]

Как руководитель строительной компании со всей ответственностью могу сказать про Украину: по закону и всем нормам и правилам построить дом оооочень сложная задача. Скорее всего стоимость строительства такого дома будет зашкаливать по сравнению с его рыночной ценой. Здесь очень много факторов, начиная от законной рабочей силы и налогов, заканчивая контролем качества строй-материалов, особенно бетонных изделий, где поставщики (в данном случае РБУ) не выдерживают эти самые нормы вот уже как лет 20. Строительная отрасль одна из самых зарегулированных в Украине. Более того, на сегодняшний день построить дом своими руками не имея строительного образования (а в определенных районах еще и диплом о присвоении квалификации по строительству в сейсмических районах и сложных геологических условиях) с точки зрения закона не возможно. Такой дом ГАСК просто не введет в эксплуатацию и будет считать самостроем. И даже если оно есть - не обойтись от лицензированного технадзора, который в данном случае будет брать тройную цену.

В общем дом самостоятельно (имеется ввиду не сарай, а который можно будет потом продать за 600 тыс.) - это тот еще веселый аттракцион.

[Dmitriy_]

Здесь очень много факторов, начиная от законной рабочей силы и налогов, заканчивая контролем качества строй-материалов, особенно бетонных изделий

И почти ничего из этого не основание к сносу дома, к тому же бетонные конструкции это слегка не в тему, так как мы скорее про малоэтажку рассуждаем, и даже снесенный пятиэтажный дом по-моему не бетонным был.
Построить настолько законно, чтобы не снесли, можно. Тут скорее нужно смотреть за назначением земли, правом на ней строить и т.д., соответствием фундамента постройке, чтобы избежать аварийности. А рабсила и налоги это беллетристика, на законность построенного не влияет, оснований для сноса не дают.

Что сценарий, описанный Кукой, излишне оптимистичен, согласен.

[rusic]

к тому же бетонные конструкции это слегка не в тему, так как мы скорее про малоэтажку рассуждаем

Согласен. Но, например, в Крыму в Южной и Юго-Восточной его части без бетона (а именно антисейсмических поясов, ригелей и колонн) никак не обойтись дому, который можно узаконить.

[oblako]

Система из нас и состоит, как мы себя ведем, так и "принято поступать в стране", не следует ни снимать с себя ответственность, ни надеяться, что изменения в окружающей среде изменят Вас.

Не всегда "как мы себя ведем, так и принято поступать", иногда (очень часто) бывает что вот принято именно так поступать и поэтому мы себя ведем именно так.

И не надо забывать, что начиная борьбу с системой человек должен должен быть готов к тому, что может пострадать сам от этой системы