Выборы, выборы

[Choir]

abbat, вы куда путь держите?
В Онтарио?
Вы не защитились ещё?

[Mishka]

Нуи заплатите за готовый намного дороже

ну когда дом уже готов, вы не можете изменить его под себя

Думаю изменить можно т.к. они под заказ делаются, правда нужно выбрать из десятков типовых, ну и прямо что всё так совпадёт как нужно не уверен.
Скорее всего эти детали действительно менять нельзя, не нравится - выбирайте другой где эти детали вам подходят. Но я так глубоко не копал, интересна самая идея.
Просто у меня было подозрение что ваши контракторы строят имеено таким образом.
По цене заводское производство как раз должно выигрывать т.к. унифицирует и соотвественно ускоряет строительство. Зачастую так и продаётся дом+монтаж.

[Choir]

Думаю изменить можно т.к. они под заказ делаются, правда нужно выбрать

когда дом готов, изменить вы уже ничего не можете.
Не, можете нанять свою бригаду и меняйте что хотите.
Но тут же речь не о том.

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:

Просто у меня было подозрение что ваши контракторы строят

у контракторов есть типовой проект (у каждого билдера есть штук 30 планировок, в зависимости от размера участка).
Вы его выбираете.
В рамках проекта вы можете менять вещи бесплатно (расположение дверей, сквозные или закрытые кладовки в кухне и т.д.) или за деньги (дверь вместо арки, удлинение столовкии т.д.).
Когда план подписан, менять вы уже ничего (даже цвет стен) не можете до сдачи.
После въезда вы можете менять что и как хотите за свой счёт, как в любом доме.

[abbat]

Choir, в онтарио да, я здесь защищаться не буду, может быть попробую перевестись в York University но решать буду на месте уже.

[Choir]

abbat, вряд ли удастся перевестись так поздно в процессе.
Но удачи.
Есичо- пишите в личку. Помогу советом, если смогу.
Без ложной скромности, Antas я весьма помогла:)

[George K]

Choir, в онтарио да, я здесь защищаться не буду, может быть попробую перевестись в York University но решать буду на месте уже.

А по какой специальности защита, стесняюсь спросить?

[abbat]

Choir, я если честно не хочу переводится )

Отправлено спустя 24 секунды:
George K, компьютерное зрение

[Choir]

abbat, я вам советую не переводиться и добить в u of m.

[George K]

abbat, cool!

[Antoxa]

То есть, будут те покупатели, которые на это право наплюют и обойдутся без инспекции, делая свой офер, опять же, более привлекательным, не?

Все верно.
Проведение инспекции - не право, а предмет договора.
Продавец с покупателем могут в рамках договора договориться о чем угодно.
Покупатель может попросить продавца станцевать ему ламбаду при подписании.

На рынке, где на 10 покупателей один продавец не редки случае, когда ваш оффер с инспекцией даже смотреть никто не будет. Весной 2021 тут даже сабджект финансирования предлагать было плохим тоном.

Именно для такого рынка и предлагается ввести обязательную инспекцию, чтобы инспекция не было предметом торговли и людям не приходилось покупать кота в мешке из за конкуренции.

Я считаю, что это - хорошо. Рынок это не остудит, очевидно, но жить на таком рынке станет чуточку проще.

Отправлено спустя 6 минут 54 секунды:

так а я не пойму, если это право, а не обязанность

да нет такого права сейчас: договоритесь - хорошо, не договоритесь - не будет сделки.

[abbat]

У вас есть право предложить инспекцию она не запрещена, и вы что действительно думаете что это инспекция будет искать серьезные изъяны которые не видно сразу? Вскрывать полы, стены?

Отправлено спустя 41 секунду:
Будет очередная бесполезная кормушка и временные затраты.

[Antoxa]

Может быть имеется в виду я хз что товарищи, типа продавцу нельзя отказывать из за наличия инспекции? Очередная бумажная инициатива перед выборами?

Представьте, продает Антоха капртирку, и приходят к ниме Choir и Жрож с офферами.
Жорж говорит: "Хочу, дайте мне неделю на инспекцию и если все хорошо, то дам депозит".
Choir говорит: "Держите ваш депозит. Беру."

Какой оффер примет Антоха?

А была бы инспекция обязательной, офферы Choir и Жоржа не отличались бы, у обоих было бы право провести инспекцию в любом случае.

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:

тогда это не right, а obligation

Вы можете забить на это право и не делать инспекцию, но на ваш оффер это не повлияет.

[abbat]

Это зависит от Антона и от того есть ли ему что скрывать, а если жорж даст на 7% больше зная что инспекция это время и хлопоты что скажет Антон?

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
И например для кондо, какой смысл в инспекции если большая дома в ведении кондо корпорации?

[Antoxa]

У вас есть право предложить инспекцию она не запрещена, и вы что действительно думаете что это инспекция будет искать серьезные изъяны которые не видно сразу? Вскрывать полы, стены?

Инспекция делается покупателем. Какую закажет, такая и будет.

[abbat]

было бы право провести

какое же это право если выбора нет?

Отправлено спустя 36 секунд:

Какую закажет, такая и будет.

если мне скажут как продавцу что мы придём и будем вскрывать стены и пол они пойдут лесом.