Недвижимость в Торонто

[Andrei]

Торонто- самый большой и популярный город Канады. Население Торонто около 3 миллионов, а включая все пригороды, которые в основном распологаются вплотную (например, на одной стороне улицы Торонто, на другой Торнхилл), население Большого Торонто будет около 6 миллионов человек.
В Торонто больше всего работы и город постоянно растет. В Торонто живет больше русскоязычных чем в любом другом городе Канады, а возможно даже больше чем и во всех других городах вместе взятых.
В Торонто огромное множество достопримечательностей и известная башня тоже находится в Торонто.
В Торонто проводится множество культурных и спортивных событий. В Торонто снимается много Голливудских фильмов. Наиболее популярные университеты и колледжи Канады находятся в Торонто или в ближайших городах.

[Andrei]

Последнюю фразу, кажется, забыл скопировать.
Давайте здесь обсуждать все вопросы, связанные с недвижимостью Торонто.

[Matroskin]

В Торонто больше всего работы и город постоянно растет.

Не факт. Больше всего работы в Манитобе, Саскачеване и Алберте.

[Andrei]

Возникает такое чуство, что Лондон намного больше Торонто, судя по количеству постов.

[Matroskin]

Просто я рассматриваю варианты переезда в пригород Лондона, много спрашиваю о нем, получаю ответы и, соответственно, поневоле привлекаю внимание к этому городу.

[slava3000]

Не факт. Больше всего работы в Манитобе, Саскачеване и Алберте.

Не совсем корректно: "Больше всего работы в Манитобе, Саскачеване и Алберте"...

В Манитобе, Саскачеване и Алберте Employment rate и Unemployment rate несколько (не сильно) лучше чем в Онтарио.
НО количество рабочих мест (Employment Base) в Онтарио почти в 3 раза больше, чем в Альберте или BC.

[Matroskin]

Количество мест это конечно хорошо. Но если учесть сколько ньюкамеров желает получить эти места, то картина складывается не в пользу Онтарио.

Давайте я поставлю вопрос так: сколько переселенцев из Алберты из вашего окружения вы знаете в Онтарио? Я в Алберте знаю порядка 25 человек, кто после года-двух-трёх, переехали жить в Алберту. Все они приехали сюда в поисках работы по специальности, и они её здесь получили (работают бухгалтерами (вместо онтарийских официанток), компьютерщиками (вместо развозчиков пиццы в Онтарио), инженерами (вместо дилеров в казино Онтарио). Не заметить такие тенденции просто невозможно. Моё ИМХО мнение таково, что в Онтарио примерно столько же как и в Алберте простой низкооплачиваемой работы, но намного больше работы по специальностям.

То, что в Торонто много различных мест для посещения, приезжают звёзды и др, это факт. В Алберте в этом отношении Дикий Запад.

[Andrei]

Я лично знаю нескольких клиентов, которые переехали из Алберты и Бритиш Колумбии в Торонто. Есть и наоборот. Но из Алберты поток очень большой.

[Andrei]

Теперь наконец-то поговорим немного о недвижимости.
Основные типы жилой недвижимости:
Отдельный дом:



Таунхаус- много домов, стоящих слитно в ряд:



Квартиры в зданиях (кондоминиумы):



Также есть дуплексы- отдельный дом на 2 семьи, наиболее часто они симметричны и разделены пополам.

[Andrei]

Цены в Торонто продолжают расти.
Средняя цена дома, проданного в Торонто в феврале 2011 года составила $454,423 что составило рост 5,31% по отношению к средней цене дома в феврале 2010- $431,509.

[twocats]

А вместе с ценами растут и ставки по кредиту, и налог на недвижимость...

[Andrei]

twocats, вы правы. Но не волнуйтесь, для таких как вы есть выход- всю жизнь арендовать жилье!

[pluto]

Зачем арендовать..Можно выбрать городок по меньше и там купить жильё..Оно и дешевле стоит и не так дорожает как в крупных городах..Свет клином не сошелся на Торонто..

[Andrei]

Плуто, сами же знаете что в и в городках за 350 км от Торонто размер налога вырастает с ростом стоимости дома. От налога нигде в Канаде не убежать.
Кроме того, налог на недвижимость в Торонто является одним из самых низких по стране. Например, в Виндзоре, он составляет 1,58% в год от стоимости недвижимости, в Торонто- 0,83%.

[Gaspadar]

Все эти ваши налоги Андрей пустое место, в сравнении с качеством жизни вашего любимого Торонто с сгороами типа Видзор и тому подобных.