Выборы, выборы

[Stjernberg]

По условиям договора с ним он выкупает дом если найдется серьезный косяк.

Отдел фантастики- на втором этаже.

[Choir]

разве что коварный покупатель сможет сначала устно поклясться о том, что инспекции не будет, а потом со злорадным смехом притащить ее уже после принятия офера

я б такому не продала.
Особенно если депозит не взяла.
Мы сейчас не продали чувакам за бОльшие деньги, потому что они были дико вредные и плюс на сдачу покупали.
А продали адекватам для сэбэ которые хотели:)
Не все ж деньгами измеряется.

[abbat]

как согласие банка дать моргидж.

банк и так делает appraiser очнитесь

[Choir]

abbat, да, и именно под конкретный дом банк даёт окончательное согласие.

Отправлено спустя 3 минуты 14 секунд:

Отдел фантастики- на втором этаже.

вот я тоже так думаю.

[abbat]

В любом случае я не представляю КАК инспекция выявит серьёзные косяки в конструкции, спецы со второго этажа конечно смогут поди, но за какую сумму, я не думаю что каждый покупатель обрадуется этому.

[Choir]

abbat, да никак! В том и дело.
6 часов пройтись по стенам постучать- ага-ага.

[rabbit]

Choir, да оно понятно. Я тут с вами в одной лодке, сам не всегда подхожу рационально к таким вопросам. Просто попытался представить ситуацию, когда такой закон реально сработает, а не закончится обычным "вот мой оффер, и кстати, инпекцию делать не будем", дающим преимущество над просто оффером)

[Choir]

rabbit, так и я ж о том.
Поэтому я не понимаю, что улучшит этот закон.
Без привязки к политике. Я ПРАВДА не догоняю.

[abbat]

Не ну не работающие розетки они найдут и зачарджат 8 часов на каждого работника где нить по 50 в час, из за этого весь разбор? И зачарджат ведь даже если ничего не найдут, и ещё потом надо будет пару книг страниц на 200 каждая, написать что есть существенный косяк а что так себе.

[Choir]

Лично я когда продаю дом, я продаю не house, а home.
Деньги важны, но они ещё не всё для меня.

Отправлено спустя 45 секунд:

Не ну не работающие розетки они найдут и зачарджат 8 часов на каждого работника где нить по 50 в час, из за этого весь разбор? И зачарджат ведь даже если ничего не найдут, и ещё потом надо будет пару книг страниц на 200 каждая, написать что есть существенный косяк а что так себе.

а про электрику по новому коду в новых домах можно написать роман.

[rabbit]

В России мы когда дом продавали, на каждый просмотр приезжали прямо сразу с инспекцией в лице дяди/друга/свата/брата-строителя, который ходил с умным видом, постукивал в рандомных местах и говорил "не, ну ёпть, ну кто так строит / проводку проводит / гипсокартон монтирует"

[Dispatcher]

Иными словами, если ты сейчас купил недвижимость по предельной насчитанной банком стоимости, то с ключевой ставкой на процент выше ты бы ее не смог купить при тех же вводных данных и стоимости.

Лол, та мне бы банк и без повышения ставки ничего б не дал, у меня в день закрытия сделки жена в декрет ушла)) What happens in Vegas, stays in Vegas =)

[Choir]

ну ёпть, ну кто так строит / проводку проводит / гипсокартон монтирует"

ржу в голос.

[abbat]

Да и здесь можно так же ходить и говорить, мы когда ходили смотрели, декорации для продажи видно мне было сразу, не строителю но человеку с головой и глазами, и мне не нужна никакая обязательная инспекция для этого. Хотя и в нашем доме я потом увидел много тупости и дурости хотя все сделано лицензионными канадскими строителями. Но никак не изменило бы решение купить этот дом а не другой потому что выбирают из того что могут себе позволить и что доступно в текущий момент.

[Choir]

abbat, золотые слова.
Мы сейчас тоже купили то, что можем себе позволить. И это - bottom line.