Выборы, выборы

[Alt]

Я просто не представляю прайм в 4.5.

Инфляция уже 3.5%. И цены будут дальше на все расти. Сколько денег в 20-21 годах напечатали.

[Choir]

Тут похоже вопрос политический - нельзя просто так взять и согласится с предложением либералов, оно обязано быть плохим.

зря вы.
Я правда не понимаю.
Если это будет опционально, то всегда найдутся те, кто этого делать не захочет.

Отправлено спустя 46 секунд:

Инфляция уже 3.5%. И цены будут дальше на все расти. Сколько денег в 20-21 годах напечатали.

инфляция- да.
Но когда в последний раз инфляция коррелировала с праймом?
Прайм - это рост ВВП.

[messer]

Это все из оперы социальной защиты жителей Канады

Это все равно что сделали закон что овертайм должен быть оплачен. Можно тоже ведь сказать зачем такой закон пусть рынок регулирует сам себя. Ну согласен человек пахать 80 часов без овертайма это его право а право хозяина бизнеса ему этот овертайм не платить. По итогу всем придется работать без оплаты овертаймов что бы быть конкуретноспособными, я понимаю програмистам красноглазикам это по кайфу но у других людей жизнь за пределами работы есть.

Так и тут из за парочки отбитых ВСЕ вынуждены забыть про инспекцию. То есть меньшенство диктует правила. Так что пусть уж лучше введут на законодательном уровне как обязаловку.

Очень странно что это надо взрослым людям это обьяснять. Продажа на sellers market затмила разум?

[Choir]

Все бывает в первый раз

чего вы так раздражаетесь?
Я правда хочу понять.
А вы меня подозреваете в политике.

Отправлено спустя 44 секунды:

Так и тут из за парочки отбитых ВСЕ вынуждены забыть про инспекцию

при чем тут это?
Инспекция всегда была.
И оппортунисты всегда были.

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:
messer, объясните, как изменится ситуация на рынке продавца?
Если будут те, кому плевать на инспекцию (а это - почти все китайцы), как это новое безусловное право поможет остальным?
Продавца ведь никто не обязывает принимать только офферы с инспекцией.

[rabbit]

Мне кажется, такое будет работать только если инспекция будет вынесенна за рамки оффера. Типа её не нужно включать в оффер, а это просто дефолтное безусловное право, которым человек может воспользоваться при принятии оффера. Но всё равно не въезжаю, как это будет работать, если разница будет только в том, что сейчас информацию об инспекции человек вносит в оффер, а при наличии такого закона просто будет говорить устно "отвечаю, братан, правом на инспекцию пользоваться не буду, продай мне плиз" ))

Ну или я совсем не въезжаю, о чем вы.

[messer]

просто чем тут это?
Инспекция всегда была.
И оппортунисты всегда были.

На бумаге да инспекция есть, в реальности вы же сами с абатом подтвердили что в нынешнем положении дел про инспекцию можно забыть

[rabbit]

Как бы и брать с тенантов деньги за полгода вперед вроде как нельзя. Однако же в Торонто никак иначе ньюкамеру кондо не снять))

[Choir]

бумаге да инспекция есть, в реальности вы же сами с абатом подтвердили что в нынешнем положении дел про инспекцию можно забыть

так как новый закон это поменяет? Вот в чем вопрос

Чисто практиццки. Как?
Есть 25 просмотров и 5 оферов.
3 из них хотят делать инспекцию, 2 не хотят.
Офер даётся на сутки.
Что дальше?

[messer]

Мне кажется, такое будет работать только если инспекция будет вынесенна за рамки оффера. Типа её не нужно включать в оффер, а это просто дефолтное безусловное право, которым человек может воспользоваться при принятии оффера. Но всё равно не въезжаю, как это будет работать, если разница будет только в том, что сейчас информацию об инспекции человек вносит в оффер, а при наличии такого закона просто будет говорить устно "отвечаю, братан, правом на инспекцию пользоваться не буду, продай мне плиз" ))

Ну или я совсем не въезжаю, о чем вы.

Да куча вариантов как это реализовать.
Первый пришедший мне в голову - сделать инспекцию обязательным условием закрытием сделки, как согласие банка дать моргидж.
Грубо говоря когда продавец соглашается на офер клиент обязан доказать что он получил approval от банка + сделать испекцию. Впринципе сейчас подобное уже происходит мы когда продавали свой от банка покупателя приходил человек делал фотки и замерял комнаты. Сделать из этого полноценную инспекцию и дать результаты покупателю. Вуаля проблема решена.

И не надо какую то муть городить что "если у меня 100 оферов это что 100 инспекций будет"

[Choir]

Впринципе сейчас подобное уже происходит мы когда продавали свой от банка покупателя приходил

так сейчас так и есть.
Вопрос был в том, что практически меняет новый закон.

[rabbit]

Ну или там нельзя же отказать человеку в приеме на работу из-за того, что он жирный (если, конечно, это не работа фитнес-тренера, и быть не жирным - официальное требование ), но при этом я уже пример приводил - еще в России ко мне на собес приходил очень полный чувак, он был весь мокрый, ароматный и задыхался. И нам с ним физически было некомфортно находиться. И есессна мы взяли другого чела, но под каким-то другим предлогом. Нам как бы по 8 часов в сутки нужно было вместе быть, друг у друга за спиной периодически стоять и всё такое, а это сложно делать, когда тебе человек физически неприятен, как бы мерзко и дискриминирующе это не звучало. И никто прямым текстом ему такое не скажет, разумеется. Так же и с инспекцией: если это будет прописываться в оффере, и будет при этом рынок продавца, то хрен этот закон будет работать. Просто потому что под формальным предлогом выберут того, кто про эту инспекцию не напишет. То есть единственный вариант, чтобы это хоть как-то работало - безусловное право, когда инспекция будет чем-то дефолтным и не требующим прописывания в оффере, и уже на усмотрение покупателя можно было бы на неё забить.

Или, повторюсь, я чего-то не понимаю.

Отправлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Грубо говоря когда продавец соглашается на офер

Ну я примерно про это и пишу. Только при этом чтобы инспекция - не обязательное условие, а право покупателя. О котором не требуется сообщать на стадии оффера. А уж если покупатель захочет в целях экономии или еще зачем-то её скипнуть позже, это тоже его право)

[Choir]

rabbit, я так понимаю, она и будет дефолтной, но по желанию покупателя.
А занимает она сколько то дней.
И те покупатели, которые на неё забьют, окажутся в выигрыше.
И поэтому мне непонятно, чем это отличается от нынешней инспекции в оффере.
Потому что перед тем, как принять офер, продавец спросит, а будете ли делать инспекцию.

[rabbit]

Короче, нужно, чтобы Антоха таки объяснил, что он имел в виду. Потому что я тоже не понял. И не из-за того, что это предлагают либералы или кто-то там еще: я до сих пор только в общих чертах знаю, кто тут вообще есть, и уж тем более не определился с политическими предпочтениями

[Choir]

Короче, нужно, чтобы Антоха таки объяснил, что он имел в виду. Потому что я тоже не понял. И не из-за того, что это предлагают либералы или кто-то там еще: я до сих пор только в общих чертах знаю, кто тут вообще есть, и уж тем более не определился с политическими предпочтениями
27.09.2018 EE 462

так и я не из-за либералов.
Я правда не понимаю. Но Антон мне креститься посоветовал. Это я и без советов делаю.

[rabbit]

И поэтому мне непонятно, чем это отличается от новой инспекции в оффере.
Потому что перед тем, как принять офер, продавец спросит, а будете ли делать инспекцию.

Ну да, это примерно и имел в виду, когда писал

разница будет только в том, что сейчас информацию об инспекции человек вносит в оффер, а при наличии такого закона просто будет говорить устно "отвечаю, братан, правом на инспекцию пользоваться не буду, продай мне плиз" ))

Ну разве что коварный покупатель сможет сначала устно поклясться о том, что инспекции не будет, а потом со злорадным смехом притащить ее уже после принятия офера