Аренда в GTA

[rabbit]

Ivan.Galv, ну прост у него с нами оч хороший экспириенс (и взаимоотношения у нас отличные), а он типа аккуратно подходит к выбору жильцов и вообще очковал нам (как ньюкамерам) сдавать. А тут я ему подгоняю жильцов с нулевым простоем, за которых десять раз поручился, что они хорошие тенанты. То есть в одном случае он получает нулевой простой, нулевой гемор (мы сами тут сорганизуемся, просто ему бабки начнут другие люди переводить) и отличных жильцов, а во втором траты на риэлторов, головняк, возможно какую-то мелкую косметику по юниту (хотя вроде мы тут ничего не разнесли), хз каких жильцов и хз какой простой на нынешнем рынке, ради перспективы иметь ну на три сотки больше.

Ну и да, я думаю, это далеко не единственная его проперть и он в принципе в нормальном плюсе, поэтому спокойствее тут дороже гипотетической прибыли в лишнюю тыщу баксов за год (которая потом легко уйдет на ремонт за более хреновыми тенантами). Короч, win-win, ИМХО.

[Font]

мы сейчас будем съезжать

купили что-то?

[George K]

George K, в бссср тоже были стиралки )

Плавали, знаем. Рига, Вятка. Очень бесшумные автоматы, и с сушилкой
А чаще было так:

[Vovka]

rabbit,
Кроль, вопрос не по теме. Не думал подпись поменять? А то где ты, а где процесс миграции, ты уже свой а не понаехавший.

[rabbit]

Vovka, не думал. Тут огромное количество планирующих переезд людей приходит и читает, им это полезно, по себе отлично помню. Конечно, информация уже не совсем актуальна из-за ковид, сроки слегонца другие. Может, скоро и правда уберу)

[abbat]

George K, у меня такое было в и 2012 )

[Font]

купили что-то?

Ну раз промолчал, то купили. Поздравлямс тогда!

[Andrew83]

Ну то есть я реально хз, зачем снимать/покупать старое и депрессивное, если на рынке много свежего и приятного.

Перефразируя одну не самую удачливую особу, зачем давиться хлебом, если есть пирожные? Рассуждения из той же оперы, что и про плюс 500 баксов в месяц на нормальное жилье. Впрочем, об этом уже не ежиножды тут сказали.
И кстати, что касается техники, все эти древние убогие стиралки (включая с вертикальной загрузкой и чуть ли не активаторные) и плиты с открытыми спиралями не только массово пользуют, но еще и производят/продают до сих пор. Для меня это вообще за гранью понимания...

[abbat]

еще меня наколяют кухни без окон, я когда приехал подумал - может они тупо не готовят тут? типа uber eats, skipthedishes и тп, просто разогрел и норм, плиту не надо, посудомойку не надо, окна не надо )

[gzn]

еще меня наколяют кухни без окон, я когда приехал подумал - может они тупо не готовят тут? типа uber eats, skipthedishes и тп, просто разогрел и норм, плиту не надо, посудомойку не надо, окна не надо )

лучше уж кухня без окон чем кухня в главной жилой комнате, как в современных кондо. вместо ливинг рум получается просто большая кухня со всеми вытекающими.

[rabbit]

И кстати, что касается техники, все эти древние убогие стиралки (включая с вертикальной загрузкой и чуть ли не активаторные) и плиты с открытыми спиралями не только массово пользуют, но еще и производят/продают до сих пор. Для меня это вообще за гранью понимания...

Опять же, не встречал. Но если реально делают - я тоже хз, зачем и почему. Можно с тем же успехом продавать пузатые телики с ЭЛТ

[AlexF]

Подскажите, необходима ли отдельная спальня на ребенка 1,5-2 года по канадским нормам в GTA при аренде?

[abbat]

а что, есть такие нормы?

[Ivan.Galv]

Нормы то есть, но при аренде мало кто ими интересуется.
Для съемщиков жилья обычно best practice не разглашать ни наличие животных, ни наличие детей при небольшом юните.
Если будет перенаселение, лендлорд может этот факт использовать для выселения, но без веской причины он на это не пойдет.

[Елена Палагнюк]

Ivan.Galv » 11 дек 2021, 12:36
Нормы то есть, но при аренде мало кто ими интересуется.
Для съемщиков жилья обычно best practice не разглашать ни наличие животных, ни наличие детей при небольшом юните.
Если будет перенаселение, лендлорд может этот факт использовать для выселения, но без веской причины он на это не пойдет.

Иван, извини, но неправильный совет даешь. Люди могут иметь проблемы...
Если животное еще как то может материализоваться в рентовочной квартире через какое то время после заселения, то маленького ребенка НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕЛЬЗЯ НЕ ЗАЯВЛЯТЬ.
Есть кондо, в которых by-law запрещено заселять тенантов с детьми хотя для владельцев такого ограничения нет и они иногда могут и не знать что такое ограничение существует. Да, это Канада .
Есть кондо, в которых заставят платить экстра даже за ребенка в возрасте 1-2 лет.
Есть кондо, в которых разрешат селить тенантов с маленьким ребенком в квартиру с одной спальней, а есть в которых дополнительно должен быть хотя бы ден. Могу привести еще кучу примеров по всяческим ограничениям, о которых люди даже не задумываются пока не столкнуться с конкретной ситуацией по аренде.

Отправлено спустя 7 минут 54 секунды:

Подскажите, необходима ли отдельная спальня на ребенка 1,5-2 года по канадским нормам в GTA при аренде?

Общих канадских норм в Торонто и GTA по этому вопросу нет, здесь больше зависит от конкретной квартиры, конкретного лендлорда и ваших личных предпочтений по удобству проживания.