Где дно?

[Antoxa]

20+лет назад квартиры в России были очень сильно дешевле чем сейчас

Квартиры ж не стареют, ага…

[Mishka]

Если более-менее не лопух, есть профессия и опыт с языком, то продавать сразу это хорошая опция. Одна знакомая уезжала много лет тому назад и сразу продавала, я тогда удивлялся мол рискованно. А она знала что не хочет больше работать на государство, даже не предупреждала что и чего и даже заявление на увольнение заказным отправила в день улёта. Зато приехала и где-то в течение года дом купила. На самом деле очень правильный и выгодный подход т.к. управлять квартирой на расстоянии не удобно, сдать по-максимуму будет сложно, могут уделать и концов не найдёшь и т.д. Я к тому что простые вопросы решаются сложно, некоторые даже не сдают что бы не было рисков лишних, но платят коммунальные платежи что тоже сомнительно.

[Stjernberg]

Квартиры ж не стареют, ага…

и отремонтировать их совсем нельзя, ага. Как тот телевизор

[Antoxa]

и отремонтировать их совсем нельзя, ага.

Штейн, какой бы вы период новейшей истории не взяли, продать в России и купить ее в Канаде будет выгоднее.

Так что за совет не продавать аэродром данный в этот прошедший период, действительно благодарить не захочется

Квартиру отремонтировать можно, но даже в отремонтированном виде и даже выросшая в долларах - это убыток, по сравнению с продажей 20 лет назад и покупкой в Канаде. Особенно учитывая выплаченный моргидж за эти годы.

[gzn]

Насчет недвижимости в России у вас больше говорит имхо личная неприязнь, чем разум. Мы продали свои квартиры в 2018 при курсе доллара около 60, а если бы продали их весной 2022, то выручили бы минимум на 20% больше рублей при том же самом курсе доллара 60. Считать надо.

[vlil]

Мы продали свои квартиры в 2018 при курсе доллара около 60, а если бы продали их весной 2022, то выручили бы минимум на 20% больше рублей при том же самом курсе доллара 60. Считать надо.

И в 2018 вы могли быть уверены, что курс в 2022 будет все те же 60? Ну, чтобы тогда еще считать... Не говоря уже о геморрое с выводом... или вы исключительно про январь 2022?

[Stjernberg]

Штейн, какой бы вы период новейшей истории не взяли, продать в России и купить ее в Канаде будет выгоднее.

Неправда. В 90-2000х были очень низкие цены на жилье почти везде кроме Москвы, ближе к 2010м цены подросли ощутимо. В конце 90х в моем родном городе (не РФ но ситуация зеркальна) однушка стоила 900 долларов, сейчас она стоит наверное тыщ 70. За совет ее продать тогда за 900 я бы вам сейчас начистил пятак.

[Antoxa]

gzn, а если бы продали годом позже? При курсе 90?

Если рынок таймить уметь, можно хорошо зарабатывать, кто ж спорит. Я говорю об общих тенденциях, а то что рынок не растет/падает прямолинейно, так это вроде и так очевидно.

[gzn]

Я уже не говорю о том что квартиру в России при наличии там доверенного лица можно было все это время сдавать, получая какой-никакой доход (безналоговый естественно).

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
vlil, выводить деньги из России можно и сейчас совершенно спокойно с небольшой комиссией. Месяца три назад я переводил по крайней мере.

[Antoxa]

В 90-2000х были очень низкие цены

Хорошо, убедили
Присмотритесь к жилью в Мариуполе, если толерантны к таким рискам

[gzn]

Antoxa, я к тому, что надо думать и считать, а не всплескивать руками «Ой фсё!» и избавляться от всего как можно быстрее лишь бы успеть убежать хоть с чем-то.

[Yolo]

Какое именно инженерное болото ?)

Ну у каждой профессии свое болото, в котором все сидят. У инженеров - свое, у айтишников - свое, у врачей - вообще какое-то далекое и непонятное мне болото.

[Antoxa]

gzn, думать никогда не вредно

А я к тому, что инвестиции в рубли, как показывает история, чаще превращаются в тыкву, чем наоборот. Поэтому мне сложно понять, почему кто то может давать советы такие инвестиции делать, не указывая при этом на риски…

[rabbit]

Antoxa, я к тому, что надо думать и считать, а не всплескивать руками «Ой фсё!» и избавляться от всего как можно быстрее лишь бы успеть убежать хоть с чем-то.

Оч спорно
Есть такая штука, как глобальная тенденция. И еще есть риски. Даже абстрагировавшись от личной неприязни - я не представляю, как сейчас можно спокойно держать недвигу в такой высокорискованной стране.

Мы продали свои квартиры в 2018 при курсе доллара около 60, а если бы продали их весной 2022, то выручили бы минимум на 20% больше рублей при том же самом курсе доллара 60.

Ога. А теперь рекомендую сравнить с ростом цен на недвижимость в Канаде за тот же период с 2018 по 2022. И что можно было себе позволить взять с деньгами от этой продажи

[Alt]

А я к тому, что инвестиции в рубли, как показывает история, чаще превращаются в тыкву, чем наоборот.

И да, и нет. Вероятность обвала рубля сейчас ненулевая. Если это случится по аналогии с 91 или 98 годом, то есть огромный резон купить недвижимость. Спустя несколько лет она может вырасти в разы.
Но за последние 10 лет недвижимость в самой лучшей стране подешевела в долларом выражении. Поэтому это действительно тыква.

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:

выводить деньги из России можно и сейчас совершенно спокойно с небольшой комиссией.

Расскажите, как вывести большую сумму с минимальными потерями? Как я понимаю, сейчас рубли на $ по биржевому курсу поменять нельзя.