Водитель-дальнобойщик

[Antoxa]

будто фондовый рынок с индексным GIC - лучше Вова же не читал никого, Роберта Киосаки, у которого real estate investing - последний и самый лучший вид инвестиций...

А в когда говорите "лучший", что имеете ввиду?

[Vladimir611]

В чем суть претензий? Я все верно сказал про детей. Если их труд не будет стоить ни гроша - чему не учи, это не финансовая жизнеспособность. И не финансовое обеспечение от родителей, еслиб Вова думал про GBI;) Умеете Вы прокомментировать чтонибудь с видом неправосты собеседника, а по существу - ноль аргументов)

Не, теперь я понял. Это когда пошла нулевая себестоимость. А я думал работать прекращать можно уже сейчас. Самый прикол в том, что при всей этой пурге вы свято верите в свою страховку на заморозку, оплаченную советскими рублями. Имеет смысл

Не обязательно, я и не оспариваю. Одним лишь подчеркиванием, что такие разные оценки на разные области прогресса можно иметь Вы не делаете себя правым в оценке Скорее просто прячетесь от того что Вам показывают нестыковки в Вашей голове. Я далее более скажу - эти нестыковки во многом продиктованы вообще не оценкой чего либо, а желанием тупо поспорить на форуме) Там где Юджин - надо занять позицию не как у Юджина, там где Иван - занять позицию не как у Ивана и так далее... )

я последователен. Вы же верите в оплату сегодня услуг на далёкое завтра, при условии, что деньги как таковые до этого завтра не добираются. Опять же, пока Юджин гонит пургу и после долгих споров продаёт свой трак. Вы гоните пургу про обвал недвижимости и сразу после этого недвижимость покупаете говорит только об одном. Ни вы ни он не очень прислушиваетесь к тому, что сами говорите. И правильно делаете. Поступаете вы хоть и с неслабым опозданием, но руководствуясь логикой к вашим рассуждениям не имеющим никакого отношения

П.С. Если вы перечитаете сегодняшнее, выступил я до Вани, который решил после этого сингулярно стать на защиту будущего тракеров всего мира

[Antoxa]

Противоречие в том, что Вы на разные области прогресса смотрите с разной долей оптимизма, с очень разной.

Все верно.
Да, вероятность одного события для меня выше, чем другого. Что в этом противоречивого?

[Vladimir611]

А в когда говорите "лучший", что имеете ввиду?

это единственный случай, когда вы не понимаете, что Ваня имеет в виду? только честно

[Vladimir611]

Кстати про недвижимость Вова яб на Вашем месте щас помалкивал по полной))
Сколько воплей было у Вас и что Иван всегда ошибается, И что недвижимость как инвестиция - ужасно и прочее.
В итоге Иван только за две первые недели февраля на простой цене дома сделал 150% от вложенных денег. Щас вот отчет на конец февраля выйдет через 2-3 дня - еще больше надо будет Вам помалкивать
Причем Ваши глупости про неверность инвестиций в недвижимость были подкреплены бреднями, будто именно Value домов недостаточно хорошо растет.

Вы можете привести ссылку на написанное мной, а не вашу интепретацию
Всегда писалось, что с точки зрения инвестиций, на сколько нибудь длинном историческом отрезке рост цен недвижимости проигрывал бирже

П.С. 150% за два месяца. Не останавливайтесь на достигнутом

[Vladimir611]

Прибыль приносят не дети, а образование - детям.

более того, и прибыль эта тоже пойдёт им же гадам. Детям

[Vladimir611]

Вова вон с Тунеядкой наивно и необоснованно клянутся, что за 25 лет нифига не случится, присоединяйтесь к банде

разброс от нифига, до все профессии исчезнут и будут заменены роботами. Ну Ваня пурга пургой, но это же ни в какие простите сингулярности не лезет

[Vladimir611]

Но одно могу сказать в Вашу защиту - сейчас такой вид инвестиций для новоприбывших и правда тяжел в старте и с каждым днем все тяжелее. Только это позволяет Вам выступать перед ними с глупостями и говорить, что мало успешных примеров есть)

успешный пример есть, кому-то может показаться 150% за два месяца мелочью, но я перед вами снимаю шляпу.


Пошёл спать, надо будет завтра перед отпуском ещё поработать. Хотя может подождать вечного отпуска с Ваниных роботов. Эх прокачу

[Antoxa]

Прибыль приносят не дети, а образование - детям.

более того, и прибыль эта тоже пойдёт им же гадам. Детям

Ну да, как то я коряво выразился. Хотел сказать, что: не дети приносят прибыль, а образование приносит прибыль детям.

[Ivan.Galv]

А в когда говорите "лучший", что имеете ввиду?

Антоха - ознакомьтесь с его творчеством, это лучше чем спрашивать на форуме:)
К слову сказать - именно он один из главных вдохновителей и биржевых игроков в настоящее время.

Не, теперь я понял. Это когда пошла нулевая себестоимость. А я думал работать прекращать можно уже сейчас. Самый прикол в том, что при всей этой пурге вы свято верите в свою страховку на заморозку, оплаченную советскими рублями. Имеет смысл

Вау, страховкой на заморозку Вова сразу все опроверг. Ну или по крайней мере он так считает:)

я последователен. Вы же верите в оплату сегодня услуг на далёкое завтра, при условии, что деньги как таковые до этого завтра не добираются. Опять же, пока Юджин гонит пургу и после долгих споров продаёт свой трак. Вы гоните пургу про обвал недвижимости и сразу после этого недвижимость покупаете говорит только об одном. Ни вы ни он не очень прислушиваетесь к тому, что сами говорите. И правильно делаете. Поступаете вы хоть и с неслабым опозданием, но руководствуясь логикой к вашим рассуждениям не имеющим никакого отношения

Если Вы забыли Вова, я не только негативный прогноз давал про недвижимость, был еще и позитивный до этого Сделаем вид, что его не было?:)
И я и не скрывал, а даже явно писал, что в действиях я руководствуюсь более оперативной обстановкой, а не тем, что Вова зафиксировал на форуме как мое обещание-прогноз на момент июля или октября 2016года.
И кстати никаких опозданий с моей стороны не было. Рынок именно в январе и доказал что вертел он на одной точке ужесточение мер по мортгиджам. Да и не моя вина, что в октябре-ноябре у меня был полнейший провал в получении мортгиджа. Купить раньше чем купил было невозможно.

Вы можете привести ссылку на написанное мной, а не вашу интепретацию
Всегда писалось, что с точки зрения инвестиций, на сколько нибудь длинном историческом отрезке рост цен недвижимости проигрывал бирже

могу, Если оплатите поиски по интересной для меня ставке. А можете найти мое первое сообщение к Юджину, просто для прикола?

Вы почитайте что Вы пишете "точки зрения инвестиций, на сколько нибудь длинном историческом отрезке рост цен недвижимости проигрывал бирже".
Вова еще раз для особо понятливых- с точки зрения инвестиций:
1)Уникальное кредитное плечо в недвижимости и отсутствие плеча с GIC - вообще неосопоставимы. То что Вы считаете проигрышем, например при росте цены на недвижимость в 4% по факту становится 40% прибыльности за счет банков.
2)Вы даже после того как я еще раз это повторил - игнорируете что в расчет надо брать и cashflow с постоянно растущей аренды купленного объекта и многочисленные tax deductions
3)С точки зрения настоящей инвестиции в real estate, рост цены вообще не имеет первостепенного значения. Вы считаете это инвестицией, но это назвается просто real estate speculation и не почитается теми кто является Real estate investors

[Ivan.Galv]

успешный пример есть, кому-то может показаться 150% за два месяца мелочью, но я перед вами снимаю шляпу.


Пошёл спать, надо будет завтра перед отпуском ещё поработать. Хотя может подождать вечного отпуска с Ваниных роботов. Эх прокачу

За 2 недели, а не за 2 месяца;)
Я тоже спать, и завтра мне будет не до форума, так что глумитесь скока хотите;)

[Antoxa]

Антоха - ознакомьтесь с его творчеством, это лучше чем спрашивать на форуме:)
К слову сказать - именно он один из главных вдохновителей и биржевых игроков в настоящее время.

Иван, я читал Киосаки.
"В отместку" хочу посоветовать вам почитать книжку "The Intelligent Investor" Б. Грэхема. В частности, автор расскажет вам об отличии инвестиций и спекуляций (привет, 150%).

P.S. я не очень понял главным вдохновителем кого является Киосаки? И что означает "главный биржевой игрок"?

[Antoxa]

Если Вы забыли Вова, я не только негативный прогноз давал про недвижимость, был еще и позитивный до этого Сделаем вид, что его не было?:)

Прогноз обычно дается на определенный срок. Если за этот срок обстановка меняется, говорят, что прогноз не сбылся.

[Antoxa]

Вы считаете это инвестицией, но это назвается просто real estate speculation и не почитается теми кто является Real estate investors

А 150% за 2 недели - это спекуляция или инвестиция?

[Ivan.Galv]

А 150% за 2 недели - это спекуляция или инвестиция?

Спекуляция. К моему большому сожалению - я на 60% спекулятор и лишь на 40% инвестор.
Это не ошибка или неправильный выбор, личная ситуация заставляет.
Но я очень постараюсь исправиться за пару лет в сторону инвестора:)