Канада vs Беларусь

[Matroskin]

"При моей неплатежеспособности дом продается по рыночной стоимости (и для этого есть механизмы), так что все что я успел выплатить так же будет моим."
Наивный Антоха, обычно люди теряют работу когда случается кризис и цена на недвижимость падает. Причём сильно и больно. Так что потери неизбежны. Одно вас может спасти - чуйка, что случится кризис и вы вовремя продадите дом сами. Как это сделал я. Но обычно чуйка людей подводит, когда они становятся шире в плечах.

[Matroskin]

"Дом принадлежит мне. А банку я должен денег."
Это вам так сказали? Если он ваш то почему банк может его продать, выставив вас на улицу? Вашим он будет только тогда, когда никто, совсем никто не может его продать! Только вы сами! А это только в том случае, если вы его полностью выплатите.

[Matroskin]

Как и ваши, Матроскин! Квартира в Минске - стабильнейший хранитель value!

Да, стабильный! Дом может быть и просядет в рыночной цене, но никто его не может продать! Именно поэтому он является стабильным хранителем валюты. Большей или меньшей - другой вопрос. Кризисы проходят и цена восстанавливается, но, ещё раз, продать его не может никто! Только я! Это и определяет принадлежность дома.

Если рассмотреть риски то риск потерять своё имущество в Канаде у человека, завязанного на ипотеке, выше чем в Беларуси при выплаченном жилье.

[Antoxa]

Если б не ваша чуйка, были б вы сейчас богаче на соточку.

[Matroskin]

"Если б не ваша чуйка, были б вы сейчас богаче на соточку."
Нет, не был бы. А на графики свои вы уж сами пускайте слюни.

[Antoxa]

Да, стабильный! Дом может быть и просядет в рыночной цене, но никто его не может продать! Именно поэтому он является стабильным хранителем валюты.

Стабильным хранителем валюты он станет только тогда, когда вы поставите в него сейф с этой самой валютой. И то опасно

Если рассмотреть риски то риск потерять своё имущество в Канаде у человека, завязанного на ипотеке, выше чем в Беларуси при выплаченном жилье.

Матроскин, да дело даже не в недвижке. Я не инвестирую в недвижимость, если вы еще не поняли. Дело в том, что 4% - это фейл, с какой стороны на это не посмотри.
Но если ваши ощущения от этого не страдают - то флаг в руки и барабан на шею.

[Antoxa]

Нет, не был бы. А на графики свои вы уж сами пускайте слюни.

Так скажите ваш бывший адресок в Калгари? Давайте проверим цены?

[Matroskin]

Ну вы что, в самом деле решили посчитать мои деньги?

[Matroskin]

"Матроскин, да дело даже не в недвижке. Я не инвестирую в недвижимость, если вы еще не поняли"
Но вы же жвете в доме, который вырос в цене до 700 тысяч? Это что, не инвестиция?

[Antoxa]

Мне не интересны выши деньги (их абсолютное количетво), исключительно эффективность вашей чуйки и инвестиций, в академических целях.

[Matroskin]

Ладно,хватит, надоел уже этот спор бессмысленный. Мне надо заниматься своими делами.

[Matroskin]

Мне не интересны выши деньги (их абсолютное количетво), исключительно эффективность вашей чуйки и инвестиций, в академических целях.

Чуйка меня не подвела, можете успокоиться. Я проверяю периодически цены в том районе и они сейчас примерно такие же как и были тогда.

[Stjernberg]

Мой основной доход - моя работа.

Ну вот. А я думал вы рантье-буржуа.
А что случится, если работы не станет?

[Antoxa]

Но вы же жвете в доме, который вырос в цене до 700 тысяч? Это что, не инвестиция?

Нет конечно. Это жилье мое. Где то же жить мне нужно? Арендовать - дороже.
Я не ожидаю, что мое жилье в долгосрочной перспективы будет расти более чем на 4% в год (средний рост недвижки за десятки лет).

[Stjernberg]

Это не верно.
1) Дом принадлежит мне. А банку я должен денег.
2) При моей неплатежеспособности дом продается по рыночной стоимости (и для этого есть механизмы), так что все что я успел выплатить так же будет моим.

а жить вы куда потом пойдете? в банк?