Китай - лидер во всем в мире?

[Antoxa]

какие десять, не смешыте мой кошелек.

Резкий рост начался примерно в 2005. 14 и даже 10 лет назад цены были сильно доступнее.

Отправлено спустя 50 секунд:

Бараны уже на местах, я буду пастухом.

Ахаха ) Удачи

[Stjernberg]

14 и даже 10 лет назад цены были сильно доступнее.

(стаческим голосом): да-да, помню, в 2009 можно было работать парт-тайм в Тим Хортонсе и иметь роскошную квартиру на Кол Харборе, не то что сейчас!

Резкий рост начался примерно в 2005.

Резкий неестественный рост начался в момент, когда Гонконг стал китайским. И идет с тех пор.

[Antoxa]

(стаческим голосом): да-да, помню, в 2009 можно было работать парт-тайм в Тим Хортонсе и иметь роскошную квартиру на Кол Харборе, не то что сейчас!

Да ну, Тим Хортонс - это ж работать нужно. Так себе времена были ...

[Gospitality]

в чем удачи? не стать канадским бараном?

[Antoxa]

Корону не поцарапать

[Font]

font,

в канаде жена муст работать. 1 член семьи не потянет и дом и квартиру.

не муст, а хайли рекомендед, как впрочем и везде

простой гуголь поиск показал что и 150 механик получает...

простой гуголь и 300 покажет, а вот средняя 60-80

Стивен был взят в пример как обычный-типичный ничем не удивительный механик. Есть по-умней, есть по-тупей.
Можно было бы конечно прикинуть, что Стивен мега специалист и чинит трактора одним взглядом, в совершенстве владеет русским и ещё тремя языками, 2 высших образования, золотой медалист на 100-метровке и виртуозно исполняет джаз, но какой от такого примера толк?
Можно ведь тогда и Сергея Грина взять. И приводить его пример как историю всех русских иммигранов на запад.

[Rattlehead]

Костя тот что делал. Он их перепаивал, убирая лишние схемы, сенсоры и байпасил в обход. Ставил свои жучки, реле все.....колхозил короче

Он мне говорил что все мозги с машины с датчиками заточены так что ремонтировать и диагностировать можно только в салоне

Вот оно, как оказываеццо))) Все эти OBD-протоколы и датчики для лохов. Надо все выкинуть нафиг, узнаю наших людей Датчики помирают крайне редко, обычно умирает как раз узел, на котором датчик и стоит, либо в проводке проблемы после вмешательств таких вот Кулибиных. Инструкции, TSB, diagnostic tools - это все для лохов. Нормальные чОткие пацанчики своим лысым кентам ставят свои "жучки". А если серьезно, то никогда владелец нового S-класса (а он на гарантии) за 100-200 штук не поедет в гаражи, обычно поездками в ара-сервисы занимается как раз народ в спортивках с семками и барсетками на 15-20-летних ведрах, восстановленных после тотала и еще хз чего (оттуда и проблемы с электрикой и прочими узлами и агрегатами автомобиля). Понты, как говориццо Реально улыбнуло.

простой гуголь поиск показал что и 150 механик получает...

Высококлассный специалист может и куда больше зарабатывать, среди моих знакомых такие есть, однако к обычным автослесарям они никакого отношения не имеют. 50-100к реальная вилка для 99% наемных сотрудников в сфере сервисного обслуживания автомобилей.

Сан-Диего недалеко от мексиканской границы. В этих прицепах живут люди. Унылый Даунтаун 90 проц населения мексиканцы

Мои наблюдения и педивикия с Вами не согласны https://en.wikipedia.org/wiki/San_Diego#Demographics

Про машины, эти тупые канадасы при обрыве массы в машине эвакуатор зовут, прикрутить провод обратно к массе умишка не хватает.

100% Ваша правда, руки и мозги в 90% североамериканских шопов из задницы страуса растут у людей, про простых юзеров и говорить нечего.

тогда кто же, кто же все эти люди, покупающие жилье? Среди них ведь много приезжых. Кетайцы квартиры в Москве комплексами не скупают, так что foreign investors можно исключить.

В Москве на деньги аллаха что только не скупают и кого только не крышуют-убивают наши сограждане из соответствующих республик, а среди "своих" силовики-менты-прокуроры-чиновники и их родственники имеют привычку все нажитое непосильным трудом вкладывать в квадратные метры, ибо на большее серого вещества не хватает.

А если в целом, то бум на недвигу давно уже прошел в Москве (когда в 2008 году хрущ на окраине 300 килобаксов стоил), как и нормальный инвестклимат. Цены сейчас очень низкие, предложения избыток, про элитную загородную недвижимость, сложившуюся в 5-10 раз, вообще молчу. Все это еще раз говорит о реальном положении дел.

ИМХО, недвигу имеет смысл покупать, чтобы жить, ибо инвестиционная ценность ее сомнительная. Естественно, это не относится ко всяким там памятникам архитектуры с мебелью из кожи с жопы дракона и видами на всякие там Лувры. 100500 квартир-домов, как правило, покупают люди, оказавшиеся состоятельными по чистой случайности и которые больше ничего, к счастью или сожалению, в жизни не умеют. (понятно, что нет ничего плохого, если, в рамках риск-менеджмента, доля "правильного" real-estate в портфеле составляет 5-10-15%, но не 70-80-90%)

В Канаде, конечно, ахтунг Это же народ лезет в ипотеку по таким ценам Будут стричь овец, ИМХО, скоро. Вот тогда и можно будет брать. В Жапане тоже инвеститоров в фонду и недвигу были толпы в конце 80-х - начале 90-х, закончилось все очень больно

[Stjernberg]

Стивен был взят в пример как обычный-типичный ничем не удивительный механик.

Чтобы быть иммигрантом, надо иметь определенные guts. Ваш Стивен - обыкновенное амебное канадское существо с лишним весом, татуировками, пивом и кемпингом на озере Лосиная Какашка. Переехать хоть куда либо за пределы Канады или штатов не хватит тех самых гатс ни у него, ни у его жены. Оставьте уж их в покое, может на старости лет они и посетят Россию в рамках группового круиза.

[Marmeladoff]

Ну вы тут нафантазировали, мама не горюй.

Средняя з/п автомеханика в Москве - 60-80тыс руб
Указанная выше квартира в ипотеку на 25 лет от Сбербанка будет стоить 100412 руб в месяц, и это при условии 15% (2 млн) депозита

До тех пор пока Стивен будет накапливать 2 млн руб на первоначальный взнос, ему и его семье придется жить в ренте, что в лучшем случае 45-50 тыс руб в месяц. То есть после оплаты рента от его зарплаты останется в лучшем случае 30 тыс на семью из трех человек. О каком накоплении может ити речь?

Как видно из этого примера, трешка в новокосино Стивену не светит. Получается Россия страна кавно? Или лично Путин виноват?

Даже если жена Стивена тоже пойдет работать секретарем в коммерческую фирму на Теплом Стане и начнет зарабатывать 50 тыс в месяц это не поможет семье автомеханика Стивена купить квартиру.

Но у вас коенчно же есть сосед, у которого знакомый уехал в Россию с голой попой, а через год стал бизнесменом с оборотом в 100 миллионов.

Причем тут средняя зарплата то?
Он что начнет бизнесс и начнет клиентам счета начислять в зависимости от средней зарплаты, после вычета всех расходов. Брелок пишете...

Отправлено спустя 3 минуты 5 секунд:

Посмотрите историю. Все в Канадонии покупается на деньги привезенные не из Канады. Лохи думают что в Канаде заработают, а в Канаде все профукивают и уезжают домой, бомжуют на хастинг.

Да, это верно. Если уж впендюрилась дурная мысль эмигрировать. Квартиру хоть не продавайте, будет куда вернуться.

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:

На sp5000 все потратит по любому....
Take second and third job

[Font]

Чтобы быть иммигрантом, надо иметь определенные guts. Ваш Стивен - обыкновенное амебное канадское существо с лишним весом, татуировками, пивом и кемпингом на озере Лосиная Какашка. Переехать хоть куда либо за пределы Канады или штатов не хватит тех самых гатс ни у него, ни у его жены. Оставьте уж их в покое, может на старости лет они и посетят Россию в рамках группового круиза.

Ну вот, нахамили Стивену, ходя его даже не знаете.

Похоже по существу ответа нет и не будет.
Будут остылки к соседям знакомых, которые преуспели в России, будет хамство, будет перевод стрелок на Сан-Диего, а ответа по существу ждать, увы, не стоит.

[Marmeladoff]

Ну так я на звание «самый умный и успешный» и не претендую, хоть и нет у меня повода особо на жизнь жаловаться. Тем более что мой случай сильно нетипичный, со своими плюсами и минусами.

Ну и вас вроде не Алла зовут, зачем же вы ее в пример приводите, если тут же указываете на ее исключительность?

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:


Ну тогда вэлком в «стадо баранов»

Тут все "атипичные", ибо кто успешен те примерно одинаковые, а у каждого лошарика свои ему присущие тараканы. Классификации не поддающиеся.....

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:

Ну вот, нахамили Стивену, ходя его даже не знаете.

Похоже по существу ответа нет и не будет.
Будут остылки к соседям знакомых, которые преуспели в России, будет хамство, будет перевод стрелок на Сан-Диего, а ответа по существу ждать, увы, не стоит.

Я вам конкретно все с деталями описал. Что ещё нужно? Про Сан-Диего посвистеть?

[Stjernberg]

Ну вот, нахамили Стивену, ходя его даже не знаете.

Похоже по существу ответа нет и не будет.
Будут остылки к соседям знакомых, которые преуспели в России, будет хамство, будет перевод стрелок на Сан-Диего, а ответа по существу ждать, увы, не стоит.

Бляха-муха, что значит ответ по существу-то? Вы не знаете успешных экспатов, живущих в России? Ну не знайте дальше.

[Marmeladoff]

Вот оно, как оказываеццо))) Все эти OBD-протоколы и датчики для лохов. Надо все выкинуть нафиг, узнаю наших людей Датчики помирают крайне редко, обычно умирает как раз узел, на котором датчик и стоит, либо в проводке проблемы после вмешательств таких вот Кулибиных. Инструкции, TSB, diagnostic tools - это все для лохов. Нормальные чОткие пацанчики своим лысым кентам ставят свои "жучки". А если серьезно, то никогда владелец нового S-класса (а он на гарантии) за 100-200 штук не поедет в гаражи, обычно поездками в ара-сервисы занимается как раз народ в спортивках с семками и барсетками на 15-20-летних ведрах, восстановленных после тотала и еще хз чего (оттуда и проблемы с электрикой и прочими узлами и агрегатами автомобиля). Понты, как говориццо Реально улыбнуло.


Высококлассный специалист может и куда больше зарабатывать, среди моих знакомых такие есть, однако к обычным автослесарям они никакого отношения не имеют. 50-100к реальная вилка для 99% наемных сотрудников в сфере сервисного обслуживания автомобилей.


Мои наблюдения и педивикия с Вами не согласны https://en.wikipedia.org/wiki/San_Diego#Demographics


100% Ваша правда, руки и мозги в 90% североамериканских шопов из задницы страуса растут у людей, про простых юзеров и говорить нечего.



В Москве на деньги аллаха что только не скупают и кого только не крышуют-убивают наши сограждане из соответствующих республик, а среди "своих" силовики-менты-прокуроры-чиновники и их родственники имеют привычку все нажитое непосильным трудом вкладывать в квадратные метры, ибо на большее серого вещества не хватает.

А если в целом, то бум на недвигу давно уже прошел в Москве (когда в 2008 году хрущ на окраине 300 килобаксов стоил), как и нормальный инвестклимат. Цены сейчас очень низкие, предложения избыток, про элитную загородную недвижимость, сложившуюся в 5-10 раз, вообще молчу. Все это еще раз говорит о реальном положении дел.

ИМХО, недвигу имеет смысл покупать, чтобы жить, ибо инвестиционная ценность ее сомнительная. Естественно, это не относится ко всяким там памятникам архитектуры с мебелью из кожи с жопы дракона и видами на всякие там Лувры. 100500 квартир-домов, как правило, покупают люди, оказавшиеся состоятельными по чистой случайности и которые больше ничего, к счастью или сожалению, в жизни не умеют. (понятно, что нет ничего плохого, если, в рамках риск-менеджмента, доля "правильного" real-estate в портфеле составляет 5-10-15%, но не 70-80-90%)

В Канаде, конечно, ахтунг Это же народ лезет в ипотеку по таким ценам Будут стричь овец, ИМХО, скоро. Вот тогда и можно будет брать. В Жапане тоже инвеститоров в фонду и недвигу были толпы в конце 80-х - начале 90-х, закончилось все очень больно

Причем тут "понты", человек ездить хочет на машине а не по сервисам с утра ездить как на работы. А если машины сделана, она ездит и все это глючащее гавно из нее выкинуто. За это люди и платят деньги...
Я понимаю вашу мысль, многие тратят деньги и ставят всякое гавно в машину, но есть люди которые тратят деньги и выкидывают это гавно.

[Ivan.Galv]

ИМХО, недвигу имеет смысл покупать, чтобы жить, ибо инвестиционная ценность ее сомнительная. Естественно, это не относится ко всяким там памятникам архитектуры с мебелью из кожи с жопы дракона и видами на всякие там Лувры. 100500 квартир-домов, как правило, покупают люди, оказавшиеся состоятельными по чистой случайности и которые больше ничего, к счастью или сожалению, в жизни не умеют. (понятно, что нет ничего плохого, если, в рамках риск-менеджмента, доля "правильного" real-estate в портфеле составляет 5-10-15%, но не 70-80-90%)

В Канаде, конечно, ахтунг Это же народ лезет в ипотеку по таким ценам Будут стричь овец, ИМХО, скоро. Вот тогда и можно будет брать. В Жапане тоже инвеститоров в фонду и недвигу были толпы в конце 80-х - начале 90-х, закончилось все очень больно

Вы - обязательный аттрибут расстущей с годами недвижки!
Без рентеров, которые смиренно ждут и надеются, паралельно мня себя экспертами покруче центробанка предсказывающими кризисы недвижка не смогла бы расти.
Стране нужны смиренные рентеры, которые либо просто смирились, либо которые придумали себе сектантские идейки о скором пришествии Христа (аля халявы на их голову) и придерживаются им. Часть из них более агрессивны, часть просто смирилась и забила...
Но знайте одно - без Вас владельцы не смогли бы выплатить свои мортгиджи бесплатно! Вы - самое золотое для нас! И чем Вы более активно проповедуете это и создаете кружки себе подобных - тем лучше, тем больше процветает община бойких рентеров и тем больше приспешников Вы заманиваете в свой кружок исправно платящих чужие мортгиджи.
Меньше всего нам всем хотелось бы, чтобы Вы сказали "Пошло все нафег, не могу ни купить ни рентовать больше, пропала вера в халяву". Делайте то что делаете! Вы- молодец!:D

[Marmeladoff]

Ну да идейные враги лэндлордов -это те кто живут под мостами в палатках...раттлехэд станьте идейным врагом нашего Ивана. .