Жизнь в кредит, за и против

[Stas.z]

Mississauga полчаса езды от Торонто.

Личный опыт илипересказ?

[Ева]

Сегодня интересная статья в газете на эту тему. Сейчас, когда рынок на пике, а процент по ипотеке начал подниматься, все большее количество домовладельцев продают дома и ищут рент в надежде переждать некоторе время и выгодно купить жилье когда цены спадут. http://www.theglobeandmail.com/globe-in ... le1608650/

наверное, это из-за повышение налога до 13-ти, с 1 июля, вроде как вступит в силу.

[Tree]

Брать кредит для покупки дома для себя-это кабала. свой дом тянет затраты на содержание, налоги и прочее.

Присоединяюсь к Вашему мнению. В Канаде важно жить по средствам. Если у людей денег нет и они залазят в долги, чтобы купить большой дом - это абсурд. имхо
Другое дело, если речь идет о покупке инвестиционной квартиры для сдачи - большой моргидж здесь имеет смысл, поскольку проценты по ипотеке в таком случае списываются с доходов.

[Гудвин]

есть бассейн, зал, сауна что огромный плюс.

Что мешает это сделать в своем доме?

если речь идет о покупке инвестиционной квартиры для сдачи

это немного лучше, чем навар от яиц.
По данной схеме Вы практически компенсируете % по ипотеке. Чуть больше.
Эта схема -одна из морковок впереди ослика.

[slava3000]

To buy, or to rent: that is the question...
И далее по тексту.

Вечный эмигрантский (да и не только) вопрос.
У меня на него нет ответа. Точнее верного ответа.

Приехали, зарентовали что-то, подустроились и начинаем считать:
- что выгоднее;
- что потяну;
- что будет если потеряю работу на 2 месяца, пол-года, год ( );
- десять других факторов (география, любовь к мультикультурности,....).

Никому не стоит верить ни риэлтерам, ни чужому опыту знакомых или форумчан.
Просто (совсем не просто) проделываем большую дом. работу по оценке вариантов и прогнозированию судьбы...

[Tree]

По данной схеме Вы практически компенсируете % по ипотеке.

Абсолюнто верно. "Навар" от самого рента - это копейки, тем более облагающиеся налогом по максимальной сетке.
Покупать инвестиционное жилье имеет смысл когда рынок поднимается - вся игра только ради capital gain.

[Гудвин]

Просто (совсем не просто) проделываем большую дом. работу по оценке вариантов и прогнозированию судьбы.

Только не испытывают желание проделать данную процедуру, лучше кого-нибудь послушать.

[slava3000]

...и наступают на чужие грабли...

[ctacuz]

Личный опыт илипересказ?

Личный опыт, если не ехать в трафик, занимает 25-30мин, до north Yorka.

[ctacuz]

Что мешает это сделать в своем доме?

Наверное финансы, я не узнавал сколько это стоит в своём доме, думаю не очень дёшево. Так как ни у кого не встречал ещё.

И я знаю очень много людей которые купив дом, либо не ездят путешествовать либо раз в год на неделю, у которых режим работа - дом.

[Stas.z]

Сколько вы платите страту? сколько годовой налог?

[Matroskin]

Никому не стоит верить ни риэлтерам, ни чужому опыту знакомых или форумчан.
Просто (совсем не просто) проделываем большую дом. работу по оценке вариантов и прогнозированию судьбы...

Умничка!

[slava3000]

Кот:
я таю....

[Matroskin]

Э-э, совсем не растай...

[Carina]

Всем привет!
в ЖЖ у xenia_mesot, я нашла ссылку на калькулятор, который лично мне помог в определении нужно ли покупать или снимать

http://www.nytimes.com/interactive/busi ... tor&st=cse

Я думаю, он многим пригодится. В моем случае, снимать оказалось выгоднее. Даже по финансам, не говоря о таком немаловажном факторе, что я на работу ходить люблю пешком.