Куда лучше инвестировать

Сообщение **George K** » 22 фев 2021, 21:21

Ivan.Galv писал(а): ↑
22 фев 2021, 21:12
Всё, наш офер принят

Поздралямс! Когда гуляем?

Сообщение **Ivan.Galv** » 22 фев 2021, 21:31

George K писал(а): ↑
22 фев 2021, 21:21
Поздралямс! Когда гуляем?

Полюбому надо отметить! И даж на ютубе ченить записать! )
Следующий таргет - по одному дому в месяц покупать

Сообщение **rabbit** » 22 фев 2021, 21:44

Ivan.Galv, поздравляю! В этот раз для себя или тоже инвестмент?)

Сообщение **Ivan.Galv** » 22 фев 2021, 21:47

rabbit писал(а): ↑
22 фев 2021, 21:44
поздравляю! В этот раз для себя или тоже инвестмент?)

Спасиб, для друзей - клиентов

Сообщение **rabbit** » 22 фев 2021, 21:52

Ivan.Galv, а, ок. А что тогда отмечать? Я-то думал, ты ещё одним объектом разжился))

Сообщение **SvetlanaG** » 22 фев 2021, 21:53

Переименовала немножко тему.
Ивана поздравляю со сделкой.

Сообщение **Ivan.Galv** » 22 фев 2021, 21:55

rabbit писал(а): ↑
22 фев 2021, 21:52
а, ок. А что тогда отмечать? Я-то думал, ты ещё одним объектом разжился))

Ну если для тебя все остальное кроме покупки своего дома - фигня, то нечего отмечать, да)
А у меня первенец, ыы) Когда нырнешь в неизвестность, потратив полгода обучения и несколько килобаксов, то может получишь ответ на вопрос

Отправлено спустя 40 секунд:

SvetlanaG писал(а): ↑
22 фев 2021, 21:53
Ивана поздравляю со сделкой.

Спасибо, по такому случаю яб даже мессеру бан не недельку выписал...превентивно так сказать

Сообщение **rabbit** » 22 фев 2021, 22:02

Ivan.Galv, а, пардон, я думал, для тебя такие сделки - рутина, немного не в курсе деталей ремесла

Поздравляю! Это тогда реально колоссальный шаг. Ждём теперь, когда ты станешь больше риэлтор чем кодер))

Сообщение **SvetlanaG** » 22 фев 2021, 22:15

Ivan.Galv писал(а): ↑
22 фев 2021, 21:56
по такому случаю яб даже мессеру бан не недельку выписал...превентивно так сказать

Неть.

Сообщение **messer** » 22 фев 2021, 22:38

афигеть

Сообщение **Dispatcher** » 22 фев 2021, 22:46

Ivan.Galv писал(а): ↑
22 фев 2021, 21:56
А у меня первенец, ыы) Когда нырнешь в неизвестность, потратив полгода обучения и несколько килобаксов, то может получишь ответ на вопрос

Ого, Иван, это что, реально первая сделка с тех пор, как ты стал риелтором?
Я тоже думал, что ты несколько десятков в месяц закрываешь...

Сообщение **Ivan.Galv** » 22 фев 2021, 22:50

Сделка не первая, потому что было много сделок на аренду. Вон только в соседнем с кроликом здании только две пары поселил

покупка первая, да еще и дорогого дома сразу...

А так неск в месяц я думаю нереально без команды закрывать, имея эту активность как хобби...даж для этой сделки были 11 проигранных оферов и наверно под сотню визитов домов. То есть весь месяц гдето.

Сообщение **Dispatcher** » 22 фев 2021, 22:52

ясно, поздравляю с почином!
Не зря, значит, на самолете летал над Торонто

Сообщение **rabbit** » 22 фев 2021, 23:01

Dispatcher, Иван не просто летал, Иван осматривал потенциальные владения!

Отправлено спустя 58 секунд:
Кстати, а если серьезно, сколько тебе нужно таких домов, чтобы это стало основой работой? Ну типа уйти из офиса и фулл-тайм себя посвятить риэлторству?

Отправлено спустя 3 минуты 38 секунд:
Ну и опять же, тоже интересный момент. Ведь тебе же, как агенту, по существу не принципиально, какой дом купит твой клиент, так? Деньги ведь не твои, ты можешь смело отправлять завышенные офферы и всё такое. Где вот эта грань, которая заставляет тебя рубиться за интересы клиента? С друзьями понятно, им хрень впаривать не будешь в любом случае. А с рандомным условным индусом?

Я без подкола, реально интересна мотивация.

Сообщение **Ivan.Galv** » 22 фев 2021, 23:08

Хз по идее сделка раз в мес должна быть достаточна, но тут же нет никаких гарантий что сделки будут. Жена говорит сиди в айти сколько бы не было сделок. Потому что там стабильный доход.

Все это делается больше в расчете на разрастание бизнеса, чем на некие житейские альтернативы одной работы на другую при появлении финансового смысла.

Как говорит владелец моего агенства, у нас полно секретных агентов, а секретные они потому что про них никто не знает и никогда их не видел) джеймсы бонды) и в целом у многих агент это вариация бытия безработным или на пенсии...

Отправлено спустя 13 минут 40 секунд:

rabbit писал(а): ↑
22 фев 2021, 23:06
Ну и опять же, тоже интересный момент. Ведь тебе же, как агенту, по существу не принципиально, какой дом купит твой клиент, так? Деньги ведь не твои, ты можешь смело отправлять завышенные офферы и всё такое. Где вот эта грань, которая заставляет тебя рубиться за интересы клиента? С друзьями понятно, им хрень впаривать не будешь в любом случае. А с рандомным условным индусом

Ну это вообще то ровно в обратную сторону работает. Если клиент переплатит или недоплатит, то разница в комиссии пара сотен баксов, то есть вообще нерелевантна для принятия решения. И сделка случится почти наверняка при работе с клиентом.
Два эти фактора вместе создают нейтральность, у агента нет причины толкать человека на переплату. А раз нет кровного интереса, тогда что тебе мешает выполнять свою работу наилучшим образом и получать отличные референсы?
Обычно фактор лишь затраченное время, но мне по кайфу поездить поизучать обьекты и районы.