Страх перед сделкой

[Mishka]

У золота много других применений кроме как лежать в хранилище.
Нужно всего лишь подумать или погуглить... вы справитесь.

[Marmeladoff]

Мишка, в предыдущем сообщении я хотел сказать не покупайте биткойны- потеряете деньги.
Ну Вы и сами вижу все прекрасно понимаете.

[Antoxa]

У золота много других применений кроме как лежать в хранилище.
Нужно всего лишь подумать или погуглить... вы справитесь.

Я думаю вы уже подумали и погуглили и знаете каков спрос на золото в производстве?

Какая доля золота идет на ювелирку, которая по сути является тем же хранилищем металла только в изысканной форме.
Ну и какая доля - слитки и инвест продукты.
А теперь представьте, что интерес к золоту как к value storage пропал и используется исключительно в техническом производстве.

Я не призываю вас покупать биткоин, эта та еще лотерея. Станет ли он надежным хранилицем ценности или нет - совершенно не понятно. Но в то что он станет мировой валютой мне верится значительно меньше. Это я и хотел сказать изначально.

И майнил я не биткоин а эфир, и купил я на него совсем другие монетки в крошечном объеме, чисто ради опыта.

[Mishka]

Не смотрел и в золото я верю, точнее слабо представляю что вдруг раз и всё обесценилось, только если метеорит в диаметре 100м упадёт полностью золотой, его распилят и золота будет завались, хотя и не исключаю что может подешеветь, вопрос только на сколько.
Покупать на растущем рынке - легко, хотя надо покупать на падющем. Когда восстановится - уже будет поздно, опять же мое мнение.
А вот недвижимость легче покупать на падающем

[Antoxa]

Когда восстановится - уже будет поздно, опять же мое мнение.

Когда будет показывать признаки восстановления, естественно, а не когда вернется к прежним вершинам.

Отправлено спустя 56 секунд:

Не смотрел и в золото я верю

Вот на этой вере золото и держится. (то есть его intrinsic value, практическая ценность как сырья, ничтожно мала по сравнению с текущей ценой).
Заслужит такую же веру биток - обретет аналогичные золоту свойства.

Отправлено спустя 4 минуты 35 секунд:
Вот на прошлой неделе индекс колбасился в зоне суровой поддержки (235-240). Но в конце недели (последние часы) занырнул на 228. Сможет ли он вернуться или пойдет ниже к 200-210 (след зона поддержки)? Интрига. Если сможет, то может быть стоит начинать думать о стабилизации.

[Snowfall]

тема немного в сторону отошла от недвижимости, ну да ладно. Интересная дискуссия.

В нынешние времена быть программистом - преимущество, ибо можешь работать из дома.

многие программеры интроверты по сути. Если с позиции удобства это хорошо, но мне кажется есть шанс одичать. Человек социальное животное и ему нужно видеться с людьми даже если он интроверт в кубе. Возможно ошибаюсь, я никогда долго не работал удалённо. Сейчас вынужден и не очень комфортно себя чувствую, как-будто в вакууме целыми днями...

можно на электрика пойти переучиться. Относительно легко, легко устроиться и платят неплохие деньги.

я и об этом думал тоже. Сейчас вообще настроение деппресивное с этими всеми вирусами. Если всё рухнет выясняется что я даже руками ничего не умею делать, может в этом и есть смысл чтобы получить какую-то рабочую специальность по душе, на случай апокалипсиса...сейчас смотрю что происходит с этим вирусом и кажется что ничего не спасёт если чтото серьёзное случится. В Канаде хоть немного спокойнее относительно штатов что люди не скупают массово оружие с патронами...

Одно хорошо-продажа видеокарт майнинговых идет отлично сейчас. За последние пару дней налетели по 3 и более покупателя в сутки. Дома то делать нечего народу, играть в игрушки тянет:)

играть в игрушки и курить траву. Продажи марихуаны поднялись на последних выходных в разы, читал в новостях что уже не успевают всем желающим доставлять.

11 (!!!!) лет экономического подъёма, низкая безработица - что люди что бизнесы жировой прокладки ноль. У одних новая машина в лиз и каждая модель айфона на полке, у других байбек акций. Все левереджд извиняюсь за фразу от залупы до ушей....

вот ещё одна причина почему страшно влазить в ипотеку. Я на днях читал в новостях что по интернету ходят петиции от людей, которые просят отменить платежи по ипотеке в связи с вирусом. Многие компании уводят сотрудников на вынужденный отпуск без никакой оплаты, у людей нет асболютно никаких денег в запасах чтобы продолжать платить. Выходит люди живут абсолютно в ноль, а это психологически давит да и отложить ничего не выходит. Допустим месяц-два ещё можно поднапрячься, а если карантин до лета продлят?

я уже потихоньку отсылаю резюме в разные города и хочу просто проверить спрос и посмотреть будут ли приглашения на интервью. На многие должности просят референсы, но мне не охота давать контакты кого-то из моей компании, мало ли кто-то позвонит и они узнают что я ищу. Как в таких случаях обычно поступают?

[Font]

Я на днях читал в новостях что по интернету ходят петиции от людей, которые просят отменить платежи по ипотеке в связи с вирусом

А про рент такое не читали?
Хаусинг денег стоит. Хоть рентуйхоть покупай.
Здесь, я бы сказал, ипотечники даже в выгодном положении остаются по сравнению с рентовщиками.
Ипоточники хотя бы могут получить заморозку выплат тела кредита, что может снизить месячный платеж на 80% у некоторых.
А рентовщики будут платить 100%.
Есть конечно и у них возможность сделать ход конем: заявить лендлорду, что денег но вы держитесь. Во время вируса не выселят

[Ivan.Galv]

Хаусинг денег стоит. Хоть рентуйхоть покупай.

В случае с собственниками и лендлордами - надо доказывать банку, что у Вас проблемы. Иначе банк не разрешит каникулы ипотечные. Кроме того, сдается мне что банк это также запомнит и в момент renewal очень даже оченит то, насколько Вы рисковый человек.

В случае с рентующими дело еще хуже. Неоплаченная рента никуда не денется и ее потом все равно потребуют. Добавьте сюда и то, что Вас все таки выселят, пусть и примерно через год. И когда Вы пойдете искать новое место - от прежнего лендлорда будет отвратительный референс, и если лендлорд сделал все верно и привлек например коллекторское агенство, то запись о долге по ренте у Вас повиснет и в кредитной истории. Если Вы еще и безработным будете в момент выселения, то новый лендлорд покрутит пальцем у виска и скажет - с таким букетом проблем ты хочешь у меня жить? Нет уж.

В общем я уже это говорил, Мы сейчас не в капитализме и не в рыночной экономике. Мы еще даже талончики на еду не успели создать, ака пособия от Трюдо. Ну а когда создадим, то можно условно сказать что каждый человек в Канаде получает 900 баксов каждые 2 недели, для старта. И богатый и бедный...можно ли это назвать капитализмом? не думаю...

[Font]

Между строк читая, понимаю, что у Ивана имеется личный горький опыт и он собаку сьел в вопросах выселения некачественных тенантов, так Иван?

[Ivan.Galv]

Совсем нет. Просто изучил механику и особенности хорошо, истории людей и прочее...
Так то я по идее в зоне низкого риска. У меня комнаты в районе $1000 в месяц. То есть по нынешним меркам это может потянуть жилец даже на новом пособии от Трюдо или на EI и еще и на еду останутся деньги. Два жильца до сих пор работают ежедневно из дома, одна недавно приехала и пока еще не нашла работу, ей как раз пособие от Трюдо очень пригодится чтоб не тратить накопления которые она с собой привезла иммигрируя.
То есть в целом, я аккуратно подбирал тенантов, убережет ли меня это от проблем скоро увидим. Но я прекрасно помню апликейшены от ритейл девочек без накоплений, которым я отказывал в связи с рисками за последние пару лет.

[xron]

Без стабильной работы , без семьи брать ссуду и покупать недвижимость не желательно, тем более в старых комплексах где будет дорогой maintenance. Имеет смысл переехать в другой город. Укажите референсы с предыдущей работы или upon request. В серьезных организациях если они заинтересованы в вас то пригласят на интервью вначале, референсы проверяют обычно перед job offer если хотят вас взять.

[Vladimir611]

А вот недвижимость обладает более востребованными ценностями: где то нужно жить, на улице может быть холодно, дождь и т.д. Т.е. что бы не произошло ценности недвижимости выглядит более уверенной.

https://www.blogto.com/real-estate-toro ... t-april-1/
вот эти рентеры с вами поспорят
Не хотим платить, говорят. А то что это? Сдающие жильё получат отсрочку по платежам, а съёмщики нет? Несправедливо. Не будем платить этим кровопийцам.
Звучит заманчиво, в свете последних событий такой народный порыв надо одобрить и углУбить

Отправлено спустя 6 минут 30 секунд:

Не смотрел и в золото я верю,

вы все свои сбережения вкладываете в золото? Или ваша вера абстрактна, она сама по себе, а сбережения сами по себе

Отправлено спустя 3 минуты 53 секунды:

Я на днях читал в новостях что по интернету ходят петиции от людей, которые просят отменить платежи по ипотеке в связи с вирусом. Многие компании уводят сотрудников на вынужденный отпуск без никакой оплаты, у людей нет асболютно никаких денег в запасах чтобы продолжать платить. Выходит люди живут абсолютно в ноль, а это психологически давит да и отложить ничего не выходит. Допустим месяц-два ещё можно поднапрячься, а если карантин до лета продлят?

то что люди, живущие в ноль, было озвучена как огромная проблема, как экономики так и рынка недвижимости. То что им дают покупать недвижимость, за которую они не могут платить, через несколько недель без работы - это вообще волосы дыбом

[Ivan.Galv]

Не хотим платить, говорят. А то что это? Сдающие жильё получат отсрочку по платежам, а съёмщики нет? Несправедливо. Не будем платить этим кровопийцам.

Последний раз когда от населения шли подобные лозунги, закончилось это уничтожением евреев в газовых камерах. В промышленных масштабах.

[Vladimir611]

Здесь, я бы сказал, ипотечники даже в выгодном положении остаются по сравнению с рентовщиками.

присмотритесь к хештагу #KeepYourRent

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунд:

Последний раз когда от населения шли подобные лозунги, закончилось это уничтожением евреев в газовых камерах. В промышленных масштабах.

это вы попытайтесь объяснить своим рентерам, когда они скажут, что им деньги нужнее.
Ещё расскажите про Великую Депрессию и как детей продавали, потеряв крышу над головой. Может благодаря эксурсу в историю они и заплатят. И за урок и за съём

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:

В случае с рентующими дело еще хуже. Неоплаченная рента никуда не денется и ее потом все равно потребуют. Добавьте сюда и то, что Вас все таки выселят, пусть и примерно через год. И когда Вы пойдете искать новое место - от прежнего лендлорда будет отвратительный референс, и если лендлорд сделал все верно и привлек например коллекторское агенство, то запись о долге по ренте у Вас повиснет и в кредитной истории. Если Вы еще и безработным будете в момент выселения, то новый лендлорд покрутит пальцем у виска и скажет - с таким букетом проблем ты хочешь у меня жить? Нет уж.

Да уж, неуплата рента - редчайшая история в Канаде, просто таки никогда не происходит

Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:

Между строк читая, понимаю, что у Ивана имеется личный горький опыт и он собаку сьел в вопросах выселения некачественных тенантов, так Иван?

В оазисе Ивана? Да не в жисть, непонятно только зачем при таких педантично платящих тенантах Иван беспокоится о заморозке платежей по мортгиджу

[Ivan.Galv]

Да уж, неуплата рента - редчайшая история в Канаде, просто таки никогда не происходит

Я уже привык к маразму старика Вовы. Еще когда Вы мне рассказывали что раз SP500 растет быстрее чем цена на недвижку, значит владельцы акций получают больше прибыли - уже тогда было все понятно о Вас. Вот и теперь, ловким заявлением, у Вовы все в одной колоде - и профессиональные рентеры прячущие identity, которых потом попробуй высели полгода и больше, и простые работяги которые задерживают платежи на срок до месяца и которых не наказать за это, ну а теперь и люди которые рентуют десятилетиями по цене существеннее below market по Вове оказывается "совсем не редко не платят ренту" Давай Вова, в дом престарелых уже

это вы попытайтесь объяснить своим рентерам, когда они скажут, что им деньги нужнее.
Ещё расскажите про Великую Депрессию и как детей продавали, потеряв крышу над головой. Может благодаря эксурсу в историю они и заплатят. И за урок и за съём

Я уже ответил на это, мои рентеры не находятся в положении, в котором им надо выбирать - купить еду или заплатить ренту. И в случае потери работы у них есть EI. Но Вы же не поэтому так ответили, правда? А потому что Вас взбесило напоминание о газовых камерах. Вова в бешенстве еще и не такое скажет