Страх перед сделкой
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 6377
- Зарегистрирован: 15 июл 2011, 14:14
- Откуда: Minsk, Belarus
Страх перед сделкой
У золота много других применений кроме как лежать в хранилище.
Нужно всего лишь подумать или погуглить... вы справитесь.
Нужно всего лишь подумать или погуглить... вы справитесь.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 591
- Зарегистрирован: 16 июл 2019, 22:14
Страх перед сделкой
Мишка, в предыдущем сообщении я хотел сказать не покупайте биткойны- потеряете деньги.
Ну Вы и сами вижу все прекрасно понимаете.
Ну Вы и сами вижу все прекрасно понимаете.
Страх перед сделкой
Я думаю вы уже подумали и погуглили и знаете каков спрос на золото в производстве?
Какая доля золота идет на ювелирку, которая по сути является тем же хранилищем металла только в изысканной форме.
Ну и какая доля - слитки и инвест продукты.
А теперь представьте, что интерес к золоту как к value storage пропал и используется исключительно в техническом производстве.
Я не призываю вас покупать биткоин, эта та еще лотерея. Станет ли он надежным хранилицем ценности или нет - совершенно не понятно. Но в то что он станет мировой валютой мне верится значительно меньше. Это я и хотел сказать изначально.
И майнил я не биткоин а эфир, и купил я на него совсем другие монетки в крошечном объеме, чисто ради опыта.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 6377
- Зарегистрирован: 15 июл 2011, 14:14
- Откуда: Minsk, Belarus
Страх перед сделкой
Не смотрел и в золото я верю, точнее слабо представляю что вдруг раз и всё обесценилось, только если метеорит в диаметре 100м упадёт полностью золотой, его распилят и золота будет завались, хотя и не исключаю что может подешеветь, вопрос только на сколько.
Покупать на растущем рынке - легко, хотя надо покупать на падющем. Когда восстановится - уже будет поздно, опять же мое мнение.
А вот недвижимость легче покупать на падающем
Покупать на растущем рынке - легко, хотя надо покупать на падющем. Когда восстановится - уже будет поздно, опять же мое мнение.
А вот недвижимость легче покупать на падающем
Страх перед сделкой
Когда будет показывать признаки восстановления, естественно, а не когда вернется к прежним вершинам.
Отправлено спустя 56 секунд:
Вот на этой вере золото и держится. (то есть его intrinsic value, практическая ценность как сырья, ничтожно мала по сравнению с текущей ценой).
Заслужит такую же веру биток - обретет аналогичные золоту свойства.
Отправлено спустя 4 минуты 35 секунд:
Вот на прошлой неделе индекс колбасился в зоне суровой поддержки (235-240). Но в конце недели (последние часы) занырнул на 228. Сможет ли он вернуться или пойдет ниже к 200-210 (след зона поддержки)? Интрига. Если сможет, то может быть стоит начинать думать о стабилизации.
Страх перед сделкой
тема немного в сторону отошла от недвижимости, ну да ладно. Интересная дискуссия.
я уже потихоньку отсылаю резюме в разные города и хочу просто проверить спрос и посмотреть будут ли приглашения на интервью. На многие должности просят референсы, но мне не охота давать контакты кого-то из моей компании, мало ли кто-то позвонит и они узнают что я ищу. Как в таких случаях обычно поступают?
многие программеры интроверты по сути. Если с позиции удобства это хорошо, но мне кажется есть шанс одичать. Человек социальное животное и ему нужно видеться с людьми даже если он интроверт в кубе. Возможно ошибаюсь, я никогда долго не работал удалённо. Сейчас вынужден и не очень комфортно себя чувствую, как-будто в вакууме целыми днями...
я и об этом думал тоже. Сейчас вообще настроение деппресивное с этими всеми вирусами. Если всё рухнет выясняется что я даже руками ничего не умею делать, может в этом и есть смысл чтобы получить какую-то рабочую специальность по душе, на случай апокалипсиса...сейчас смотрю что происходит с этим вирусом и кажется что ничего не спасёт если чтото серьёзное случится. В Канаде хоть немного спокойнее относительно штатов что люди не скупают массово оружие с патронами...Marmeladoff писал(а): ↑21 мар 2020, 00:11можно на электрика пойти переучиться. Относительно легко, легко устроиться и платят неплохие деньги.
играть в игрушки и курить траву. Продажи марихуаны поднялись на последних выходных в разы, читал в новостях что уже не успевают всем желающим доставлять.
вот ещё одна причина почему страшно влазить в ипотеку. Я на днях читал в новостях что по интернету ходят петиции от людей, которые просят отменить платежи по ипотеке в связи с вирусом. Многие компании уводят сотрудников на вынужденный отпуск без никакой оплаты, у людей нет асболютно никаких денег в запасах чтобы продолжать платить. Выходит люди живут абсолютно в ноль, а это психологически давит да и отложить ничего не выходит. Допустим месяц-два ещё можно поднапрячься, а если карантин до лета продлят?Vladimir611 писал(а): ↑21 мар 2020, 09:2511 (!!!!) лет экономического подъёма, низкая безработица - что люди что бизнесы жировой прокладки ноль. У одних новая машина в лиз и каждая модель айфона на полке, у других байбек акций. Все левереджд извиняюсь за фразу от залупы до ушей....
я уже потихоньку отсылаю резюме в разные города и хочу просто проверить спрос и посмотреть будут ли приглашения на интервью. На многие должности просят референсы, но мне не охота давать контакты кого-то из моей компании, мало ли кто-то позвонит и они узнают что я ищу. Как в таких случаях обычно поступают?
- Font
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 2567
- Зарегистрирован: 12 май 2015, 10:01
- Откуда: Coquitlam, BC
Страх перед сделкой
А про рент такое не читали?Я на днях читал в новостях что по интернету ходят петиции от людей, которые просят отменить платежи по ипотеке в связи с вирусом
Хаусинг денег стоит. Хоть рентуйхоть покупай.
Здесь, я бы сказал, ипотечники даже в выгодном положении остаются по сравнению с рентовщиками.
Ипоточники хотя бы могут получить заморозку выплат тела кредита, что может снизить месячный платеж на 80% у некоторых.
А рентовщики будут платить 100%.
Есть конечно и у них возможность сделать ход конем: заявить лендлорду, что денег но вы держитесь. Во время вируса не выселят
AlmostCanadian
Страх перед сделкой
В случае с собственниками и лендлордами - надо доказывать банку, что у Вас проблемы. Иначе банк не разрешит каникулы ипотечные. Кроме того, сдается мне что банк это также запомнит и в момент renewal очень даже оченит то, насколько Вы рисковый человек.
В случае с рентующими дело еще хуже. Неоплаченная рента никуда не денется и ее потом все равно потребуют. Добавьте сюда и то, что Вас все таки выселят, пусть и примерно через год. И когда Вы пойдете искать новое место - от прежнего лендлорда будет отвратительный референс, и если лендлорд сделал все верно и привлек например коллекторское агенство, то запись о долге по ренте у Вас повиснет и в кредитной истории. Если Вы еще и безработным будете в момент выселения, то новый лендлорд покрутит пальцем у виска и скажет - с таким букетом проблем ты хочешь у меня жить? Нет уж.
В общем я уже это говорил, Мы сейчас не в капитализме и не в рыночной экономике. Мы еще даже талончики на еду не успели создать, ака пособия от Трюдо. Ну а когда создадим, то можно условно сказать что каждый человек в Канаде получает 900 баксов каждые 2 недели, для старта. И богатый и бедный...можно ли это назвать капитализмом? не думаю...
- Font
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 2567
- Зарегистрирован: 12 май 2015, 10:01
- Откуда: Coquitlam, BC
Страх перед сделкой
Между строк читая, понимаю, что у Ивана имеется личный горький опыт и он собаку сьел в вопросах выселения некачественных тенантов, так Иван?
AlmostCanadian
Страх перед сделкой
Совсем нет. Просто изучил механику и особенности хорошо, истории людей и прочее...
Так то я по идее в зоне низкого риска. У меня комнаты в районе $1000 в месяц. То есть по нынешним меркам это может потянуть жилец даже на новом пособии от Трюдо или на EI и еще и на еду останутся деньги. Два жильца до сих пор работают ежедневно из дома, одна недавно приехала и пока еще не нашла работу, ей как раз пособие от Трюдо очень пригодится чтоб не тратить накопления которые она с собой привезла иммигрируя.
То есть в целом, я аккуратно подбирал тенантов, убережет ли меня это от проблем скоро увидим. Но я прекрасно помню апликейшены от ритейл девочек без накоплений, которым я отказывал в связи с рисками за последние пару лет.
Так то я по идее в зоне низкого риска. У меня комнаты в районе $1000 в месяц. То есть по нынешним меркам это может потянуть жилец даже на новом пособии от Трюдо или на EI и еще и на еду останутся деньги. Два жильца до сих пор работают ежедневно из дома, одна недавно приехала и пока еще не нашла работу, ей как раз пособие от Трюдо очень пригодится чтоб не тратить накопления которые она с собой привезла иммигрируя.
То есть в целом, я аккуратно подбирал тенантов, убережет ли меня это от проблем скоро увидим. Но я прекрасно помню апликейшены от ритейл девочек без накоплений, которым я отказывал в связи с рисками за последние пару лет.
Страх перед сделкой
Без стабильной работы , без семьи брать ссуду и покупать недвижимость не желательно, тем более в старых комплексах где будет дорогой maintenance. Имеет смысл переехать в другой город. Укажите референсы с предыдущей работы или upon request. В серьезных организациях если они заинтересованы в вас то пригласят на интервью вначале, референсы проверяют обычно перед job offer если хотят вас взять.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 9924
- Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
- Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
Страх перед сделкой
https://www.blogto.com/real-estate-toro ... t-april-1/
вот эти рентеры с вами поспорят
Не хотим платить, говорят. А то что это? Сдающие жильё получат отсрочку по платежам, а съёмщики нет? Несправедливо. Не будем платить этим кровопийцам.
Звучит заманчиво, в свете последних событий такой народный порыв надо одобрить и углУбить
Отправлено спустя 6 минут 30 секунд:
вы все свои сбережения вкладываете в золото? Или ваша вера абстрактна, она сама по себе, а сбережения сами по себе
Отправлено спустя 3 минуты 53 секунды:
то что люди, живущие в ноль, было озвучена как огромная проблема, как экономики так и рынка недвижимости. То что им дают покупать недвижимость, за которую они не могут платить, через несколько недель без работы - это вообще волосы дыбомSnowfall писал(а): ↑22 мар 2020, 15:37Я на днях читал в новостях что по интернету ходят петиции от людей, которые просят отменить платежи по ипотеке в связи с вирусом. Многие компании уводят сотрудников на вынужденный отпуск без никакой оплаты, у людей нет асболютно никаких денег в запасах чтобы продолжать платить. Выходит люди живут абсолютно в ноль, а это психологически давит да и отложить ничего не выходит. Допустим месяц-два ещё можно поднапрячься, а если карантин до лета продлят?
Страх перед сделкой
Последний раз когда от населения шли подобные лозунги, закончилось это уничтожением евреев в газовых камерах. В промышленных масштабах.Vladimir611 писал(а): ↑22 мар 2020, 21:22Не хотим платить, говорят. А то что это? Сдающие жильё получат отсрочку по платежам, а съёмщики нет? Несправедливо. Не будем платить этим кровопийцам.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 9924
- Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
- Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
Страх перед сделкой
присмотритесь к хештагу #KeepYourRent
Отправлено спустя 3 минуты 8 секунд:
это вы попытайтесь объяснить своим рентерам, когда они скажут, что им деньги нужнее.
Ещё расскажите про Великую Депрессию и как детей продавали, потеряв крышу над головой. Может благодаря эксурсу в историю они и заплатят. И за урок и за съём
Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:
Да уж, неуплата рента - редчайшая история в Канаде, просто таки никогда не происходитIvan.Galv писал(а): ↑22 мар 2020, 16:16В случае с рентующими дело еще хуже. Неоплаченная рента никуда не денется и ее потом все равно потребуют. Добавьте сюда и то, что Вас все таки выселят, пусть и примерно через год. И когда Вы пойдете искать новое место - от прежнего лендлорда будет отвратительный референс, и если лендлорд сделал все верно и привлек например коллекторское агенство, то запись о долге по ренте у Вас повиснет и в кредитной истории. Если Вы еще и безработным будете в момент выселения, то новый лендлорд покрутит пальцем у виска и скажет - с таким букетом проблем ты хочешь у меня жить? Нет уж.
Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:
В оазисе Ивана? Да не в жисть, непонятно только зачем при таких педантично платящих тенантах Иван беспокоится о заморозке платежей по мортгиджу
Страх перед сделкой
Я уже привык к маразму старика Вовы. Еще когда Вы мне рассказывали что раз SP500 растет быстрее чем цена на недвижку, значит владельцы акций получают больше прибыли - уже тогда было все понятно о Вас. Вот и теперь, ловким заявлением, у Вовы все в одной колоде - и профессиональные рентеры прячущие identity, которых потом попробуй высели полгода и больше, и простые работяги которые задерживают платежи на срок до месяца и которых не наказать за это, ну а теперь и люди которые рентуют десятилетиями по цене существеннее below market по Вове оказывается "совсем не редко не платят ренту" Давай Вова, в дом престарелых ужеVladimir611 писал(а): ↑22 мар 2020, 21:43Да уж, неуплата рента - редчайшая история в Канаде, просто таки никогда не происходит
Я уже ответил на это, мои рентеры не находятся в положении, в котором им надо выбирать - купить еду или заплатить ренту. И в случае потери работы у них есть EI. Но Вы же не поэтому так ответили, правда? А потому что Вас взбесило напоминание о газовых камерах. Вова в бешенстве еще и не такое скажетVladimir611 писал(а): ↑22 мар 2020, 21:43это вы попытайтесь объяснить своим рентерам, когда они скажут, что им деньги нужнее.
Ещё расскажите про Великую Депрессию и как детей продавали, потеряв крышу над головой. Может благодаря эксурсу в историю они и заплатят. И за урок и за съём