город Морден-2

[abbat]

Выплаты все перечисленные в разные дни чтоли? С работы и премия и оклад в один день приходят же, я думал речь о количестве рандомных поступлений а не о их размере. Копейка рубль бережёт конечно. Но на что жить если все перечисленное уходит в ипотеку вот в чем вопрос.

Себя вы уже убедили, а мне нужно посчитать )

[Yuliya777]

Но на что жить если все перечисленное уходит в ипотеку вот в чем вопрос.

Вам дадут кедитку и будете покупать что вам нужно. Начиная от подуктов и заканчивая яхтой. Получается что, как деньги приходят , они сразу же полным обьемом идут на погашение кредита, а потом на текущие траты вы снова одалживаете. У вас нет свободных денег или накоплений, но моргитч гасится быстрее за счет этого.Тут как бы so-so, интересно на 2-3 года взять попробовать что получится.

[Vovka]

Там принцип такой, что ты брокеру даешь все свои данные, что ты тратишь, что тебе приходит. Он просчитывает сколько ты можешь взять кредита, чтобы ты мог его оплачивать. Например дает 10 тысяч, ты эти 10 тысяч сразу кидаешь за дом, дальше у тебя начинает считаться 4% процента годовых от 10 тыщ, через день ты оплатил по счетам все, что делаешь в обычной жизни, сумма кредита увеличилась ( допустим 400), получается у тебя 10400 под 4% годовых. После завтра пришла зп, это пусть 1500 , сумма будет 8900 под 4% годовых, потом пришли детские, например 300, получается 8600, потом ты потратил еще 200, потом пришли деньги жены и вот эти 4% постоянно меняются, а не раз в месяц. В общем твоя сумма пляшет каждый день и в совокупности эти 10 тыщ подходят к 0. Ты опять берешь 10 тыщ, кидаешь их за дом. Там получаются экономятся деньги на мелочах, плюс экономятся деньги на дешевле процент на кредит лайн (я туда добавлю свою машину например, которую плачу под 7%, а будет под 3-4%)
экономится на пропуске шагов оплаты основного кредита, но добавляется переход с банка в банк, оплата за обслуживание кредиток и неудобная схема вывода нала из банка. Я только в процессе подписания договора. Общался с нашим, кто уже в этой схеме. Вроде все ок, я все правильно понимаю. Вскрытие покажет.

[messer]

А если захотел новую машину купить или в отпуск слетать надо у брокера разрешение спрашивать? Как ето работает?

[abbat]

звучит как все для фронта все для победы, реально ВСЕ. Предпочитаю быть хозяином своего положения. какие у них штрафы-пенальти? жить конкретно в долг весьма сложно психологически.

[Vovka]

А если захотел новую машину купить или в отпуск слетать надо у брокера разрешение спрашивать? Как ето работает?

Твой кредит лайн может быть и 100 тысяч. Вопрос в том сможешь ли ты его оплатить. Принцип как ис обычным банком. Можешь взять Бугатти и оплачивать только обязательства по кредиту, а тело кредита не трогать. Хочешь взять машину, берешь ещё один кредитлайн под 4% годовых и платишь. Хочешь дать деньги взаймы, открываешь ещё один только под эти нужды. Общий объем кредит лайна может быть по-моему 60% выплаченной части дома, и вроде бы как, точно не уверен рыночной стоимости дома, а не той, за которую покупал.м

Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:

звучит как все для фронта все для победы, реально ВСЕ. Предпочитаю быть хозяином своего положения. какие у них штрафы-пенальти? жить конкретно в долг весьма сложно психологически.

Я сейчас живу в 0, кредиты и ремонт дома и всякие затраты. Перед этим жил в 0, платил больше за дом.

[abbat]

но только у вас был выбор, кредит или ремонт или в дом больше, а так выбор только один, взять больше в кредит. Но в целом смысл затеи понятен. спасибо за наводку.

[Vovka]

У меня есть выбор совсем не платить за дом кроме обязательных процентов, при этом увеличивать продолжительность выплат. Например у меня 100 тыщ под 2,8 и 10 тыщ под 4. Получается в месяц обязательных 234 +34= 268 ещё 10*2=20 баксов за кредитки. Это обязательства перед банком. Сейчас я обязан выплатить как за тело кредита в районе 400 так и за обслуживание банком, ещё 400. Т.е меня заставляют платить тело кредита, а в ,all in one если обстоятельства плохие, я плачу только обязательства перед банком. Мне кажется это гибче.

[maksashdod]

Макс бы согласился покупать только если б ему накинули 1500.. а лучше 5000

Макс бы согласился покупать, если бы у мессера забрали вэн 4х4 и отдали Максу. Чтоб было на чем на карьер ездить. А то снег им подавай на лыжи....

Ну тебе уже 2 человека говорят что вменяемые предложения попадаются

Эти 2 человека конкретно biased по Морден, они вон уже и на сайте специальном проголосовали про преступность, чтоб значить хорошо было

[messer]

Да лан мой вен в 2 раза дешевле твоей кореянки стоит. Мог бы 2 штуки купить и ездить себе кайфовать

Насчет biased я вообще не в Мордене живу

[maksashdod]

Мне и кореец нада и вэн твой.

Насчет biased я вообще не в Мордене живу

Да ладна, одним миром мазаны.

[messer]

Жалеешь навереное что сейчас не 1917 год и мы не в Советской России
Пришел бы Макс с наганом раскулачивать ..

[Font]

вызываю в тему лучшего форумного спеца по инвестициям и криозаморозке.
Ivan.Galv, растолкуй за all in mortgage

[Vovka]

вызываю

Сейчас придет ВИЙ

[Ivan.Galv]

Ivan.Galv, растолкуй за all in mortgage

Как меня нынче учат отвечать на курсах риэлтора: рекомендую обратиться к квалифицированному специалисту, в данном случае мортгидж брокеру
А так, на поверхностный взгляд, вроде чтото очень похожее на HELOC.