Несколько вопросов по налогам
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12819
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Несколько вопросов по налогам
vorand, угу. У нас - дольше. То есть за текущие налоги я вообще не переживаю. Я опасаюсь как бы не получилась ситуация, при которой я пять лет спустя продам квартиру в России, а меня заставят платить со всей суммы налоги в Канаде. То есть мне как раз и нужно продемонстрировать, что у меня сейчас эти деньги есть, а не появятся из ниоткуда много лет спустя.
Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:
О, кстати. А конкретно в моей ситуации (продаю одну квартиру и покупаю другую) нельзя просто между продажей и покупкой взять выписку со счета с лежащей там суммой и вообще не париться с оценкой недвижимости? Просто показать, что мол "в России у меня столько-то денег". А уж что с ними потом будет происходить (они превратятся в квартиру, а потом обратно в деньги) никому особо по идее не интересно. Не пройдет такой вариант?
Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:
О, кстати. А конкретно в моей ситуации (продаю одну квартиру и покупаю другую) нельзя просто между продажей и покупкой взять выписку со счета с лежащей там суммой и вообще не париться с оценкой недвижимости? Просто показать, что мол "в России у меня столько-то денег". А уж что с ними потом будет происходить (они превратятся в квартиру, а потом обратно в деньги) никому особо по идее не интересно. Не пройдет такой вариант?
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Несколько вопросов по налогам
Еще один интересующий меня вопрос. А должен ли я платить канадской налоговой налоги за недвижимость, которая у меня не проданная в России остается?
Имеется ввиду налог на имущество, который мы платим в декабре в России. Если да, то сколько и зависит ли он от суммы, в которую мне оценят недвижку?
Имеется ввиду налог на имущество, который мы платим в декабре в России. Если да, то сколько и зависит ли он от суммы, в которую мне оценят недвижку?
Несколько вопросов по налогам
Это между вами и CRA, не между вами и CBSA, поэтому на лендинге не надо ничего делать с оценкой недвижимости, ее надо хранить для возможного аудита CRA.
Added in 4 minutes 47 seconds:
На сколько я помню, то в годовой декларации надо указывать, если вы владеете недвижимостью стоимостью более 100к. Это на ваш вопрос не отвечает, но просто для информации.
Налог на недвижимость в Канаде платится не налоговой. И советую открыть сайт CRA и посмотреть, что интересного пишут там.
Несколько вопросов по налогам
Оценивать можно У любого официального оценщика, который зарегистрирован в организации оценщиков.
Погуглите. Мне лень искать.
За 2018 не пойдет.
При лендинге показывать не надо.
Ее вообще показывать никому не надо.
Лежит дома и все. Спросят когда (и если!) - покажете.
Погуглите. Мне лень искать.
За 2018 не пойдет.
При лендинге показывать не надо.
Ее вообще показывать никому не надо.
Лежит дома и все. Спросят когда (и если!) - покажете.
Тётя Мотя.
Несколько вопросов по налогам
Mexico, не знаю.
Этот вопрос меня не интересовал и я не изучала.
Этот вопрос меня не интересовал и я не изучала.
Тётя Мотя.
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12819
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Несколько вопросов по налогам
Спасибо! Стоимость выше, то есть нужно ее будет вписывать при заполнении декларации? А это когда вообще?))
Я в итоге так и не понял - пойдёт ли вариант просто взять справку со счета перед покупкой недвиги?
Тогда получится, что я перед въездом в Канаду беру выписку со счета (с датой за месяц до въезда) где видно $X. Если я потом продаю недвижимость за $(X+N) и деньги приходят мне на канадский счет под бурные удивления аудиторов, я им показываю, что на момент въезда у меня было $X и просто плачу налог с $N? Всё верно?
Отправлено спустя 36 секунд:
Или вообще достаточно будет просто показать договор, где будет написано, что я за $X приобрел недвижимость?
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12819
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Несколько вопросов по налогам
Спасибо!
Фух, есть время разобраться)
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
- Yuliya777
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 2091
- Зарегистрирован: 16 май 2015, 01:48
- Откуда: Canada, MB-->ON
Несколько вопросов по налогам
Налог с N вы не платите.
Платят налог на прибыль.
То есть , если вы при продаже вашей недвижимости поимели прибыль (как собирается сделать Mexico) , то только эту прибыль вы декларируете и отдаете с нее налог Канаде. Документы на стоимость квартиры ДО нужны чтобы обосновать размер этой самой прибыли.
Оценка ДО минус документы на продажу ПОСЛЕ равняется цифра для personal taxation .
Технически это просто вписывание цифр в декларацию, ИНОГДА CRA просит расшифровку задекларированного, тогда придется показать оба документа. Если прибыли нет, вы ничего не декларируете. Это ваше личное горе,
И документ о продаже захочет увидеть ваш банк, когда вдруг упадет N-ная сумма денег на счет.
Причем в случае получения крупной суммы, банк уведомит CRA и та может запросить пруф, если вы ничего не задекларировали, поэтому откосить не получится.
Теперь о декларировании недвижимости стоимостью свыше 100 тыс долларов (канадских естественно).
CRA требует обязательно вносить такую недвижимость в декларацию, но вы ничего не платите с этого (до монента продажи и при условии что образовалась прибыль). Эта информация будет использоваться против вас, если вы подадитесь на велфер или захотите социальное жилье (и только в этих случаях, наскоько я знаю, на остальные бенефиты она не влияет), CRA скажет - "ты вполне состоятельная персона, продавай недвигу и живи на эти деньги, нечего обьедать честных канадских налогоплательщиков"
Senior Tax Accountant (Corporate&Personal Tax)
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12819
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Несколько вопросов по налогам
Yuliya777, так в моей ситуации N - это и есть прибыль. Купил за X, продал за X+N, плачу налог с N - разве не так?
По декларированию - понял. Тогда просто впишу.
По декларированию - понял. Тогда просто впишу.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
- Yuliya777
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 2091
- Зарегистрирован: 16 май 2015, 01:48
- Откуда: Canada, MB-->ON
Несколько вопросов по налогам
Ну у вас же есть документ право обладания на квартиру с датой. Это и есть доказательства что деньги не возникли ниоткуда.
Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
всё так
Senior Tax Accountant (Corporate&Personal Tax)
Несколько вопросов по налогам
Всем привет. Такой вопрос появился. Когда лендился(inland) то говорил только суму денег которая на канадском счету были. Но в это же время у меня на родине осталась сума кэша «в подушке» который я планировал перевозить постепенно их в Канаду когда летаю в отпуск.
Когда прилетел пару месяцев назад то пошёл в банк положить сумму (меньше 10 000) которую привёз с отпуска. В банке на мое удивление сильно интересовались откуда деньги. Сказал все как есть-сбережения которые хранил кэшэм.
Теперь вот начал читать ветку о налогах и интересно не будет ли проблем с CRA? В случае если они будут интересоваться откуда деньги которые в банк ложу то документально будет сложно доказать сбережения которые зарабатывались больше 6 лет назад и сохранялись в кэше.
Что думаете?
Когда прилетел пару месяцев назад то пошёл в банк положить сумму (меньше 10 000) которую привёз с отпуска. В банке на мое удивление сильно интересовались откуда деньги. Сказал все как есть-сбережения которые хранил кэшэм.
Теперь вот начал читать ветку о налогах и интересно не будет ли проблем с CRA? В случае если они будут интересоваться откуда деньги которые в банк ложу то документально будет сложно доказать сбережения которые зарабатывались больше 6 лет назад и сохранялись в кэше.
Что думаете?
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12819
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Несколько вопросов по налогам
Yuliya777, большое спасибо!
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen