Канада vs Беларусь

[Antoxa]

Ладно,хватит, надоел уже этот спор бессмысленный. Мне надо заниматься своими делами.

Что то мне подсказывает, что дом ваш бывший в Калгари таки примерно на соточку дороже сегодня
Ладно, хорошего дня!

[Antoxa]

Ну вот. А я думал вы рантье-буржуа.

Ну это не значит, что дохода от инвестиций у меня нет.

А что случится, если работы не станет?

Буду искать новый источник дохода, очевидно.

[Antoxa]

а жить вы куда потом пойдете? в банк?

А вы сейчас в банке живете?

[Stjernberg]

Ну это не значит, что дохода от инвестиций у меня нет.

12 %?
120 долларов с тыщи.
12000 со ста тысяч.
Минус налог.
Особо не забогаеешь. хммм.

[Antoxa]

12 %?
120 долларов с тыщи.
12000 со ста тысяч.
Минус налог.
Особо не забогаеешь. хммм.

Ну все лучше чем 4%, вы не находите?

[Matroskin]

Что то мне подсказывает, что дом ваш бывший в Калгари таки примерно на соточку дороже сегодня
Ладно, хорошего дня!

Пока завтракую отвечу. Только что посмотрел цены на такое же жильё на https://www.real-estate.ca/, цена практически топчется на месте и составляет точно такую же сумму, что и я получил при продаже. Просто тютелька в тютельку. Сужу по соседним домам. Так что можете выбросить свои графики в топку.

[Stjernberg]

[video][/video]

[Antoxa]

Пока завтракую отвечу. Только что посмотрел цены на такое же жильё на https://www.real-estate.ca/, цена практически топчется на месте и составляет точно такую же сумму, что и я получил при продаже. Просто тютелька в тютельку. Сужу по соседним домам. Так что можете выбросить свои графики в топку.

И смысл продавать было?

[Matroskin]

Нет конечно. Это жилье мое. Где то же жить мне нужно? Арендовать - дороже.
Я не ожидаю, что мое жилье в долгосрочной перспективы будет расти более чем на 4% в год (средний рост недвижки за десятки лет).

Ну так в чём разница между моими 4% и вашими 4%? Хотя да, разница есть... ваши 4% на графиках, а мои 4% в руках и шуршат.

[Matroskin]

И смысл продавать было?

Смысл прост. В Беларуси я за свои квартиры получил доход с аренды за пять лет, а в Калгари получил бы дырку от бублика. Да ещё кормил бы банковского дядю (выплачивая процент по моргиджу) и других хитрозадых из правительства, желающих поживиться за мой счёт. Здесь же налогов на недвижимость нет, налог на рент смешной, жилец сам оплачивает коммуналку. Я к тому, что это практически чистый доход. Так что смело к этим деньгам можно добавить сумму, полученную мной за эти пять лет.

[Antoxa]

К слову, 100к под 7% после инфляции (а это средняя доходность американской экономики) дадут 30летнему (ну примерно) Штейнбергу к пенсии (через 25 лет) 542к, на которые можно жить припиваючи в теплых краях на пенсии, в дополнении к выплаченому дому.

А если к этим 100к еще и регулярно что то с ЗП откладывать под те же 7%, ну например $500/мес, то пенсионер Штейнберг будет иметь уже миллион.

И ведь никакой rocket science.

[Antoxa]

Ну так в чём разница между моими 4% и вашими 4%? Хотя да, разница есть... ваши 4% на графиках, а мои 4% в руках и шуршат.

В том что я это не считаю инвестицией?

[Stjernberg]

К слову, 100к под 7% после инфляции (а это средняя доходность американской экономики) дадут 30летнему (ну примерно) Штейнбергу к пенсии (через 25 лет) 542к, на которые можно жить припиваючи в теплых краях на пенсии, в дополнении к выплаченому дому.

А если к этим 100к еще и регулярно что то с ЗП откладывать под те же 7%, ну например $500/мес, то пенсионер Штейнберг будет иметь уже миллион.

И ведь никакой rocket science.

Лично я не готов вкладывать 100 тысяч в инвестиции. Они не настолько легко достаются, чтобы с ними легко расстаться. Thanks but no.

[Matroskin]

В том что я это не считаю инвестицией?

Вы можете считать как угодно но за 5 лет я получил доход в виде 20% и живу уже сейчас припеваючи, а не через 30 лет как виртуальный Штейнберг. Жизнь ведь человеку даётся одна, а не две. Вы это поймёте, когда вам стукнет 50+.
Мы с вами мыслим разными категориями потому что в вашем возрасте молодой человек бьёт копытом и из ноздрей у него валит пар, он жаждет денег и славы, а в моём возрасте человек думает о бессмысленности гонки за деньгами, ценит свою жизнь и хочет хорошо жить не через 30 лет, а сейчас.

[Antoxa]

Лично я не готов вкладывать 100 тысяч в инвестиции. Они не настолько легко достаются, чтобы с ними легко расстаться. Thanks but no.

Это чудовищная глупость. Уж простите.

Даже если "вы - голодранец", то откладывая $500/мес под 7% с нуля вы получите 400к через 25 лет и можно собирать чемаданы на острова (ну или в Беларусь к Матроскину).

Если же их не инвестировать вы их будете терять.