Они сошлись! Волна и камень, стихи и проза, лёд и пламень...

[Jen]

Пока что все аргументы за рент были вообще-то из разряда, что человек пока не settled, либо не хочет settlement в принципе, либо нет денег.

Совсем нет - основной аргумент за рент был - это выгодно по деньгам по сравнению с покупкой. Вы сами сказали, что вам все равно как живут другие, зачем же так переживать за тех, кто в ренте живет? Кому-то хорошо только в своем доме, а для другого этот факт не имеет большого значения.

Спор шел о том, что выгодно, а не что "хорошо". Потому что "хорошо" имеет для всех разный смысл. Если вам хорошо только в своем доме, то не важно насколько выгоден рент - вы все равно дом купите, ведь так? Единственный момент, который мне не нравится в пропаганде (sales campaigns так скажем) риэлторов, так это то, как выгодна покупка. Потому что на самом деле, это совсем не факт.

[Ada]

а вот ссуду в банке взять на бизнес или новый гардероб намного легче имея свое жилье. Так что круче в глазах кредитных организаций это точно.

Жаль в этой теме не участвует одна наша форумчанка. Её муж-канадец прекрасно получил ссуду в банке под бизнес не имея собственного жилья.
Про гардероб не понятно, на новую одежду что ли ссуду брать? И что для этого жильё нужно иметь? Дааааааааааааааа, жильё в моргидж, гардероб в кредит. А что в Волмарте нельзя одеться раз так уж с деньгами плохо ? Сорри, или лучше в кредит, но не в Волмарте?...
чувствую, надо сваливать с этой темы.............

[personne]

Еще раз - мне все равно, где живут другие.
Мне удобнее не в ренте. Причины я обрисовала.
Собравшиеся в этой ветке скорее осуждают покупку, чем аренду, и я тут походу только и делаю, что отбиваюсь, что в рентовке с детьми-школьниками жить не лучшее решение, если есть другая возможность.

[Matroskin]

Интересно, как это? Кто-то меня может выселить из моего дома просто так, как это может произойти при ренте частного дома?

Вы не берёте в рассчёт, что может настать кризис, вы и ваш муж лишитесь работы, цены на недвижимость упадут и вы останетесь у разбитого корыта? Зря. Калгарийцы пару лет назад, когда разразился кризис, были именно в таком положении. И немало из моих знакомых лишились и накоплений в виде выплаченных за моргидж денег, и дома в том числе. так где гарантии, разрешите полюбопытствовать?

[Jen]

Собравшиеся в этой ветке скорее осуждают покупку, чем аренду, и я тут походу только и делаю, что отбиваюсь, что в рентовке с детьми-школьниками жить не лучшее решение, если есть другая возможность.

Почему вы решили что осуждают? А даже если и осуждают (но это не я, я не осуждаю;) - почему вы отбиваетесь? Уверены в своем решении, нравится жить в доме - живите и радуйтесь!

[slava3000]

чувствую, надо сваливать с этой темы.............

чувствую, но не могу "свалить с этой темы"!..
Шо такое граждане?!! Руки сами чешутся пичатать и пичатать!..


P.S. Это я Ада исхожу на .... сарказм из-за "отсутствия аргументов"...

[slava3000]

Почему вы решили что осуждают? А даже если и осуждают (но это не я, я не осуждаю;) - почему вы отбиваетесь? Уверены в своем решении, нравится жить в доме - живите и радуйтесь!

Потому, что многие доброхоты пытаются доказать, что покупка недвижимости в современной КАНАДЕ это есть ЗЛО!

[Jen]

а вот ссуду в банке взять на бизнес или новый гардероб намного легче имея свое жилье. Так что круче в глазах кредитных организаций это точно.

Это потрясающе конечно - взять моргидж, чтобы легче было взять ссуду на новый гардероб (??). Вы уж простите меня, моргидж я еще могу понять, все же инвестиция, но ссуда на новый гардероб.. это уже диагноз по моему.

[Jen]

Потому, что многие "доброхоты" пытаются доказать, что покупка недвижимости в современной КАНАДЕ это есть ЗЛО!

Кто это пытается доказать? Тыкните пальцем, ссылкой, etc. ?

[Ada]

Нет, конечно никто не осуждает. Просто эта тема нам всем действительно интересна и мы делимся тем, что знаем по этому вопросу из личного опыта и опыта наших друзей и родственников. Т.е. это просто опыт - или случаи, которые мы знаем без всяких "хочу" и "нравится". Мы вообще-то безо всякой рекламы, мы дома не продаём и не сдаем в рент.
Так вот, к теме о кризисах. Этот наш знакомый русскоязычный иммигрант с моргиджем, несмотря на то, что он хороший парень и довольно-таки толковый работник в области инжиниринга, всё-таки лишился своей работы. И даже не из-за кризиса, а просто так получилось при внутренних передвижках. Так на него банк серьезно насел уже в первый месяц неуплаты. Вообщем, через два месяца он опять был с работой, но уже не с такой интересной и зарплата теперь меньше. Но особо искать работу некогда, так как условия по выплатам очень жесткие и накоплений особых нет, что бы в случае аврала платить.
Но я, конечно, ни в коем случае не говорю что это обязательно случится с кем-то из наших форумчан.
Слава, что то Вы ещё ничего не написали конкретно по теме топика.

[Ada]

Потому, что многие "доброхоты" пытаются доказать, что покупка недвижимости в современной КАНАДЕ это есть ЗЛО!

Да, не будете ли Вы так любезны подтвердить свои слова цитатой?
Кто же это такие многие "доброхоты"?

[Marishka]

вот пока пила свою утреннюю дозу кофе и смотрела на элитные дома вдоль речки в центре Калгари, подумала, а сколько же стоит такое удовольствие в Калгари. Купить такое я себе точно позволить не смогу, но может хотя бы пожить в рент?
вот нашла пару ссылок.
квартира на продажу:
http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... 1878951885

а вот сколько стоит снять похожий пентхаус в рент:
http://www.rentfaster.ca/calgary-condo- ... lORzcwMjA1
рент мне тоже не светит однако.


Интересно посмотреть такое сравнение по Ванкуверу, если там дорого купить, но можно позволить себе в рент???

[Ascent]

вот пока пила свою утреннюю дозу кофе и смотрела на элитные дома вдоль речки

Друзья:

Давно хотел спросить, но всё стеснялся.

Обьясните мне пожалуйста значение, часто употребляемого здесь, слова "элитный" в отношении к домам и квартирам.

У элитного жилья есть какие-то особые признаки, или оно предназначено для каких-то особых людей?

[Marishka]

Ascent,
ну лично в моём понимании элитный (upscale) значит высокого класса, дома высшей категории .

added:
отличаются по типу постройки, площадью, планировкой, дорогим материалом отделки, услугами в доме (консьержи, и т.п.)

в одном доме знаю есть внутри свой кинотеатр, боулинг, казино, бар, только для жителей дома и их гостей.

[arrow]

Жаль в этой теме не участвует одна наша форумчанка. Её муж-канадец прекрасно получил ссуду в банке под бизнес не имея собственного жилья.

А мне не жаль. У моей жены тоже муж-канадец. Он, почти как вы, тоже сначала нехотел, а сейчас очень даже доволен и даже счаслив, что у него такая умная супруга. На случай если вы не в курсе - ссуды всем канадцам на бизнес или нет, под РАЗНЫЕ проценты дают. Напоминаю тема была что выгоднее. Здесь выгоду от более дешевых денег еще никто не рассматривал. Кстати вас (учитывая ваши оглашенные инвестиции которые и кормят и рент платят) особенно должна интересовать возможность использования дешевых денег.

Про гардероб не понятно, на новую одежду что ли ссуду брать? И что для этого жильё нужно иметь? Дааааааааааааааа, жильё в моргидж, гардероб в кредит. А что в Волмарте нельзя одеться раз так уж с деньгами плохо? Сорри, или лучше в кредит, но не в Волмарте?...

Это потрясающе конечно - взять моргидж, чтобы легче было взять ссуду на новый гардероб (??). Вы уж простите меня, моргидж я еще могу понять, все же инвестиция, но ссуда на новый гардероб.. это уже диагноз по моему.

Милые дамы, норковые шубы для всей семьи нужны позарез включая кошку. Непосильные моргидж платежи всё съедают, денег на Волмарт ну просто нет совсем. Еле «Валью Виладж» тянем. А Ада взаймы не даст, всё инвестировано, доход приносит. Слава3000 просил - отказала уже. Не хочется в неудобное положение людей ставить. А то будет звучать типа «отказала им два раза». Поэтому живу в кредит и диагноз соответствующий. Понимаю, что гардероб не первой необходимости вещь (конечно не Hi-Fi) но уж очень хочется.
А если всерьез то могли бы и сами сообразить следующее. Гардероб был указан в перечне только чтобы обратить внимание читателей на широту открывающихся возможностей использования дешевого кредита. Если вы настолько финансово независимы, что вам он не нужен – завидую. А я возьму если понадобиться и как платить или потратить тоже найду сам.