О ценах на жилье и прочее в городах и поселках Манитобы

[MTV]

MTV, срасибо за ответ

Допустим зарплата на начальном этапе будет 12 долларов в час - 96 в день и грубо говоря (если умножить на 22) то получается 2112. Сколько из этого будет уходить на налоги?

Про детские сады вы не в курсе? Посмотел цены в Виннипеге на Daycare центры (это и есть детские сады?) и немного страшно стало. Действительно ли там это дело настолько дорого?

я не могу точно сказать про Виннипег. у нас детские сады от 360 дол в месяц. в конце года вы часть денег получите назад. например, мне вернули треть суммы что я потратила на daycare в конце года.
не могу сказать про 12 дол в час, когда мы приехали муж получал 13-50, мы жили всей семьей только на его доход и у нас еще оставалось. не могу сказать что мы бедствовали или ограничивали сильно. просто без излишеств. но это было почти 3 года назад.
после отчислений от суммы 2112 у вас останется чуть больше 1700 дол.

[fishh0nan0n]

Налоги в Канаде зависят от многих факторов, первый и самый важный это ваш доход. Если доход низкий, то и налоги будут тоже низкие. При приеме на работ вам дадут форму для заполнения. Эта форма с виду сложная, но на самом деле очень простая. Если вас двое и работать будет один то в этой форме вы должны указать, что ваш супруг не получает доход и тогда ваши налоги будут еще ниже. Вообщем если ваш доход ниже 42 тысяяч в год тогда и налоги будут не большими. Если ниже помоему 24 т. в год то вообще платить не будете, а вот если больше то индексация идет с прогрессией. По поводу садиков. Зависит от вашего статуса, если вы перманентом приедите, то один разговор, если по рабочей визе, то совсем другой. По рабочей визе, будете платить все сполна. Если вы перманент резидент, тогда при маленьком доходе обращаетесь в соответсвующие инстанции они рассматривают ваше дело и бумаги и вы будете платить мизер, опять же если доход низкий. Государство поддерживает малоимущих. Опять же детские платят. До шести лет 100 долларов на ребенка в месяц это от правительства, плюс еще какая-то там программа, тоже подадите и получите еще денег. Вообщем вам по приезду надо с бывалым человеком поговорить. Я когда перехал кучу ошибок натворил. Много не знал. Удачи вам.

[Агата]

СДАМ С 1 НОЯБРЯ новую 1 бедрумную квартиру в Виннипеге (Район Норс Килдонан). $850+hydro. Parking $45. Пишите epohaalfa@yandex.ru, тел.: 204 479 2529

[Deny]

В Винклере съем жилья приблизительно стоит от 700 до ... я плачу 900 долларов плюс все услуги. НО найти аренду не легко.
Зарплата начальная 14-16 дол в час. в месяц выходит 2500 приблизительно. бывает овертайм, еще больше. Плюс детские пособия и тд.
Но при покупке дома сумма ежемесячного платежа будет меньше чем за рент. поэтому здесь все ньюкамеры живут в ренте не больше года.

[klino85]

Дени ,а Вы уверены , что при покупке дома выплата кредита будет меньше чем рента? В Мордене из всех моих знакомых( 5 семей) все до сих пор живут в арендовоных домах.

[Drag]

Я еще в России, но так понял, что выплаты по дому+налог при наличии первого взноса в запасах будет равно ренту, но вы уже начнете выплачивать за свое жилье и жить в Своем, это ведь совершенно другие ощущения. Плюс в Канаде в отличии от России легко разменять еще ипотечную недвижимость на другую. Опять же процент ниже. Так что если в России это выгодно, то тут уж и подавно.

[klino85]

Дени , а может есть какие-то реальные примеры из Винклера или Мордена, просто интересно реально сколько платишь за ренту и за дом в кредит (+ естественно всякие там налоги)

[скарлетт]

Этим летом три семьи в Мордене купили дома, дома маленькие, новый у одних, у других старые, бейсмент недостроенный, ежемесячно 900 вместе со страховкой, кредитом, и коммуналкой.Есть люди платят 1500, у них большой дом, площадь большая. И ещё люди здесь не любят говорить о стоимостях, кредитах, и деньгах вообще, поэтому узнать трудно. Некоторые покупают даже через полгода после приезда, те, кто приехал из России в основном или Германии. Там у них тоже были дома свои. Из Германии приезжают с контейнерами, вся мебель с собой и вся утварь.Кредит может взять любой , можно после года проживания, можно раньше.Если после года проживания, и есть первоначальный взнос, который зависит от стоимости дома, то дают кредит с 3% выплаты, если нет первоначального взноса, можно поискать банк, который даст кредит, но под больший процент. Одна семья взяла под 4,5 процента без первоначального взноса.

[klino85]

вот же как бывает, одни говорят так, другие совсем по другому))))) нет значит единого стандарта. У меня брат 1,5 года живе тв канаде ему кредит давали на строительство дома частями, т.е. построил на 20 тыс дали потом 20 тыс, далее построил на 20 опять дали 20.

[скарлетт]

это на строительство дома, да совершенно верно, дают частями. А если покупаешь готовый, то выдают сразу сумму целиком, но не больше стоимости дома.Поэтому нужно иметь ещё деньги на подписание различных бумаг, т.е оформление дома, не менее 2тыс. и если через риелтора, то ещё штуки 3. Так что стандарты тут единые.

[MTV]

"и если через риелтора, то ещё штуки 3"
Скарлетт, что Вы имеете в виду? если Вы покупаете дом, то Вы ничего не платите риэлтору, он получает свою долю от того, кто этот дом продает.

[скарлетт]

мы были в банке и они подсчитывали наши доходы и расходы. Я бумагу сейчас просто не найду, где было всё расписано. Если мы покупаем дом через риелтора, то должны ему заплатить за работу, что он ищет нам дом, помогает смотреть его достоинства и недостатки. Нам на курсах объясняли, что лучше искать дом через риелтора, так как мы не знаем особенностей водопровода, электричества, тепла, канализации, крыши, бейсмента и так далее. А если будем искать дом самостоятельно, то платить только адвокату за оформление покупки.Так вот в банке сказали, что нам нужно приблизительно 10 предварительный взнос, и 5 службам, за контракт и за риелтора.

[biron]

Скарлетт вы вообще в канаде живете ? такие дикие вещи рассказываете ,может вам не стоит спешить с покупкой ,изучить "особенности водопровода, электричества, тепла, канализации, крыши, бейсмента и так далее." за которые надо платить риелтору при покупке

[klino85]

Вот это уже интересный разговор, расскажите тогда БИРОН свою историю про покупку дома и подводные камни, нам было бы очень интересно.

[скарлетт]

Скарлетт вы вообще в канаде живете ? такие дикие вещи рассказываете ,может вам не стоит спешить с покупкой ,изучить "особенности водопровода, электричества, тепла, канализации, крыши, бейсмента и так далее." за которые надо платить риелтору при покупке

не надо умничать biron.Здесь на форуме очень много суперумных.Речь идёт не об особенностях всего выше перечисленного.На курсах приглашают риелторов и тот объясняет на что надо обратить внимание при покупке дома. Если у человека до переезда своего собственного дома не было, была квартира, если дом старый, то после покупки бывают проблемы с трубами, крышей, вода в бейсменте и т.д. если человек не разбирается в этом во всём, он покупает дом и начинаются проблемы, бедняга не знает куда кинуться и что ему делать. И потому советуют при покупке дома брать человека, который сможет увидеть недостатки этого дома.Хорошо если вы такой специалист в домах и особенно канадских, дай вам Бог. А многие учатся иметь свой собственный дом.При чём здесь "дикие вещи"? Я не придумываю чего -то сверхестественного. У меня с курсов все бумаги сохранились. И мы действительно не спешим покупать дом, пока только смотрим и обращаем внимание на "особенности" канадского специфического дома. Ну а раз вы такой специалист , поддерживаю klino85, поучите нас неграмотных и диких , как вы дом покупали.