Сколько стоит жить в своем доме?
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 215
- Зарегистрирован: 17 июл 2013, 12:17
Сколько стоит жить в своем доме?
Уважаемые манитобцы, проживающие в своих домах. Поделитесь пожалуйста цифрами во сколько обходится содержание своего дома на своей земле? Интересуют все траты, кроме моргиджа и ремонтов, то есть: проперти таксы/assessment value, водоснабжение, канализация, вывоз мусора, электричество (зима/лето), газ (зима/лето), интернет, страховка.
Спасибо!
Спасибо!
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Меня этот вопрос очень интересовал, поэтому мы сели с мужем и на листик бумаги выписали все возможные расходы по обоим направлениям - при ренте недвижимости и при покупке.
Постараюсь вспомнить все расходы.
Приведу пример на цифрах:
300 000кад - кредит на дом, берем 3% в год- проценты по кредиту, получается 9000 кад - проценты в год. За 25лет по аннуитетной схеме набежит где-то 150 000кад.(т.к.сума процентов каждый год уменьшается).
Плюс расходы на землю: в год где-то 4000кад, за 25лет - 100 000кад.
Получается 250 000 платишь только!!! за проценты по кредиту и землю.
Плюс нужно платить за погашение тела кредита - около 1000кад в месяц - за эти деньги можно спокойно снимать недвижимость. В будущем нужно учесть, что цена на рент будет выше, т.к.скорее всего придется снимать большее жилье и за счет инфляции. Но с учетом того, что цену на рент в Канаде не могут повышать более 5% в год, то цена вырастет не кардинально. Например, сейчас мы снимаем за 900кад, т.е. запас в 100дол. у нас уже есть как минимум.
Ко всему прочему, в собственном доме нужно ремонтировать крышу, бейсмент, делать ремонт в доме, устанавливать сантехнику, кухню, покупать технику, тот же бойлер или котел, стиральные\сушильные машинки, если поломаются. Плюс расходы за воду, канализацию, вывоз мусора и т.д.
В собственном доме ты сам платишь за свет-отопление, что особенно в зимние месяцы составляет кругленькую сумму(200-300кад в месяц) - дома, как правило, каркасные, поэтому выходит дорого. В арендованнном жилье бывает уже включено в рент, бывает платишь сверху. Мы, например, платим, 30-45кад зимой и 10кад летом, т.к. живем в высотном доме, построенном по технологиям сбережения энергии, что нереально для одно-двухэтажных жилых домов.
Добавьте еще расходы на страховку недвижимости, нотариусов, юристов при покупке. Если через 25лет захотите обналичить свой дом, то еще расходы на моргидж брокеров и агентов(не менее 20 000кадов).
А вот если те деньги, которые ты потратишь на проценты по кредиту, землю, расходы на содержание и оформление дома, откладывать на счет и, например, инвестировать под проценты, то в итоге через 25лет ты будешь в плюсе с ликвидным капиталом и без головной боли в виде старого дома, который попробуй еще кому продай.
Кстати, если ты хоть раз за эти 25лет делаешь смену жилья, т.е.покупку-продажу дома, то ты попадаешь на еще кругленькую сумму.
В итоге - жить в своем доме неоправданно дорого.
К тому же, Канада - очень мобильная страна, народ перемещается туда-сюда по всей стране.
При наличии дома ты ограничиваешь себя в перспективах по работе. А если продаешь дом - то читаем выше - кругленькая сумма в минус.
Это при том, что я не учитываю тот момент, что экономика такая интересная вещь, что через 25лет никто не знает какая будет ситуация на рынке, когда тебе нужно будет продавать дом. И это всеобщий стадный инстинкт "все побежали и я побежал", "все покупает и я куплю, т.к. будет только дорожать" - рано или поздно наступит точка перегрева и цены отскочат назад. И хорошо, если в этот момент тебе не нужно будет продавать дом. Недавний пример - Альберта, кто мог предположить эту ситуацию с нефтью, знаю семьи, которые после 5лет выплат продают дома без прибыли, а это после 5лет выплат!!! Сразу скажу, что я экономист, поэтому всех со мной несогласных переспоривать не буду, у каждого свое мнение.
У меня даже сейчас есть знакомые в Виннипеге, которые в 2012году купили дом, а сейчас их дом можно продать только с дисконтом 10-15%, т.е. все эти годы они почти ничего не платили получается.
Безусловно, жить в своем доме комфортнее и приятнее, а за удовольствия, как известно, нужно платить. Каждый делает свой выбор самостоятельно.
Мой совет: искать в рент сразу нужно комфортное жилье для проживания семьи по всем направлениям. Ту сумму, которую Вы могли бы потратить на моргидж, откладывать на сберегательный счет, а лучше инвестировать под проценты, тщательно следя за ситуацией.
Все выше перечисленное, ИМХО, не претендующее на истину в последней инстанции и мое видение ситуации. И, кстати, ответ на вопрос (про те расходы, которые знаю)
Всем удачи!!!!
Постараюсь вспомнить все расходы.
Приведу пример на цифрах:
300 000кад - кредит на дом, берем 3% в год- проценты по кредиту, получается 9000 кад - проценты в год. За 25лет по аннуитетной схеме набежит где-то 150 000кад.(т.к.сума процентов каждый год уменьшается).
Плюс расходы на землю: в год где-то 4000кад, за 25лет - 100 000кад.
Получается 250 000 платишь только!!! за проценты по кредиту и землю.
Плюс нужно платить за погашение тела кредита - около 1000кад в месяц - за эти деньги можно спокойно снимать недвижимость. В будущем нужно учесть, что цена на рент будет выше, т.к.скорее всего придется снимать большее жилье и за счет инфляции. Но с учетом того, что цену на рент в Канаде не могут повышать более 5% в год, то цена вырастет не кардинально. Например, сейчас мы снимаем за 900кад, т.е. запас в 100дол. у нас уже есть как минимум.
Ко всему прочему, в собственном доме нужно ремонтировать крышу, бейсмент, делать ремонт в доме, устанавливать сантехнику, кухню, покупать технику, тот же бойлер или котел, стиральные\сушильные машинки, если поломаются. Плюс расходы за воду, канализацию, вывоз мусора и т.д.
В собственном доме ты сам платишь за свет-отопление, что особенно в зимние месяцы составляет кругленькую сумму(200-300кад в месяц) - дома, как правило, каркасные, поэтому выходит дорого. В арендованнном жилье бывает уже включено в рент, бывает платишь сверху. Мы, например, платим, 30-45кад зимой и 10кад летом, т.к. живем в высотном доме, построенном по технологиям сбережения энергии, что нереально для одно-двухэтажных жилых домов.
Добавьте еще расходы на страховку недвижимости, нотариусов, юристов при покупке. Если через 25лет захотите обналичить свой дом, то еще расходы на моргидж брокеров и агентов(не менее 20 000кадов).
А вот если те деньги, которые ты потратишь на проценты по кредиту, землю, расходы на содержание и оформление дома, откладывать на счет и, например, инвестировать под проценты, то в итоге через 25лет ты будешь в плюсе с ликвидным капиталом и без головной боли в виде старого дома, который попробуй еще кому продай.
Кстати, если ты хоть раз за эти 25лет делаешь смену жилья, т.е.покупку-продажу дома, то ты попадаешь на еще кругленькую сумму.
В итоге - жить в своем доме неоправданно дорого.
К тому же, Канада - очень мобильная страна, народ перемещается туда-сюда по всей стране.
При наличии дома ты ограничиваешь себя в перспективах по работе. А если продаешь дом - то читаем выше - кругленькая сумма в минус.
Это при том, что я не учитываю тот момент, что экономика такая интересная вещь, что через 25лет никто не знает какая будет ситуация на рынке, когда тебе нужно будет продавать дом. И это всеобщий стадный инстинкт "все побежали и я побежал", "все покупает и я куплю, т.к. будет только дорожать" - рано или поздно наступит точка перегрева и цены отскочат назад. И хорошо, если в этот момент тебе не нужно будет продавать дом. Недавний пример - Альберта, кто мог предположить эту ситуацию с нефтью, знаю семьи, которые после 5лет выплат продают дома без прибыли, а это после 5лет выплат!!! Сразу скажу, что я экономист, поэтому всех со мной несогласных переспоривать не буду, у каждого свое мнение.
У меня даже сейчас есть знакомые в Виннипеге, которые в 2012году купили дом, а сейчас их дом можно продать только с дисконтом 10-15%, т.е. все эти годы они почти ничего не платили получается.
Безусловно, жить в своем доме комфортнее и приятнее, а за удовольствия, как известно, нужно платить. Каждый делает свой выбор самостоятельно.
Мой совет: искать в рент сразу нужно комфортное жилье для проживания семьи по всем направлениям. Ту сумму, которую Вы могли бы потратить на моргидж, откладывать на сберегательный счет, а лучше инвестировать под проценты, тщательно следя за ситуацией.
Все выше перечисленное, ИМХО, не претендующее на истину в последней инстанции и мое видение ситуации. И, кстати, ответ на вопрос (про те расходы, которые знаю)
Всем удачи!!!!
И вдвоем по тропе навстречу судьбе,
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Очень интересное мнение Жменка, спасибо
Я по своим личным причинам, тоже скорее всего выберу рент, покупка дома для меня пока что не оправдана.
А в насколько высотном доме вы живёте?
Просто Виннипег не Торонто, там вроде рентовочные дома не такие уж и высокие..
Я по своим личным причинам, тоже скорее всего выберу рент, покупка дома для меня пока что не оправдана.
А в насколько высотном доме вы живёте?
Просто Виннипег не Торонто, там вроде рентовочные дома не такие уж и высокие..
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
18этажка
В Виннипеге много высоток
В Виннипеге много высоток
И вдвоем по тропе навстречу судьбе,
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Это именно рентовочная или кондо?
Я не специалист по недвижимости в Винни, просто у меня такое впечатление сложилось )
Самые высокие дома видел только - банан на Ланарке и тот популярные рентовочный дом на Кенанстоне )
Я не специалист по недвижимости в Винни, просто у меня такое впечатление сложилось )
Самые высокие дома видел только - банан на Ланарке и тот популярные рентовочный дом на Кенанстоне )
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Не понимаю Вашего вопроса. В доме только арендованные апартаменты, есть 1 и 2бедрумные, есть пентхауз по высокой цене на верхних этажах
И вдвоем по тропе навстречу судьбе,
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Странно мне показалось тема про расходы на дом а не про то почему снимать квартиру лучше чем покупать дом..
Автор вы все правильные статьи расходов нашли, но вы должны понимать что они могут в разы отличаться даже в одном городе. В новых раенах например гораздо больше чем в старых налог на землю. В старом доме может быть плохая изоляция и большие счета на электричество и тд
Про какие дома идет речь и в каком городе?
Автор вы все правильные статьи расходов нашли, но вы должны понимать что они могут в разы отличаться даже в одном городе. В новых раенах например гораздо больше чем в старых налог на землю. В старом доме может быть плохая изоляция и большие счета на электричество и тд
Про какие дома идет речь и в каком городе?
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Что то я так и не понял. Вы сравниваете покупку дома и аренду небольшой квартиры за $900? Ну очевидно второе дешевле, для этого не нужно быть экономистом.Jmenka писал(а):
Безусловно, жить в своем доме комфортнее и приятнее, а за удовольствия, как известно, нужно платить. Каждый делает свой выбор самостоятельно.
Вы не пробовали сравнить с покупкой той же самой квартиры? Было бы интересно увидеть ваши расчеты.
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Антоха, уместное замечание. Смотрите мои рассуждения-когда снимаешь можешь арендовать такую квартиру, какая тебе нужна в данный момент. В случае необходимости расширения-легко переехать. Когда покупаешь-не на год ведь, вынужден покупать с запасом на будущее, не на год ведь берешь....а это проценты банку, отапливать эту площадь и т.д.
Проценты банку остаются как ни крути- квартира будет на треть дешевле, проценты на треть меньше-100000кад, кондо фи тоже(3-4тыс.в год набегут как ни крути), те же 80-100000кад. Порядка 200 000кад уходят в никуда.
Отопление дешевле будет конечно, но все остальные расходы на покупку-продажу дома, страховку, ремонт, покупку техники остаются.
В квартире самое интересное другое-продать ее ну очень сложно, плохо покупают, все хотят дома.
Все равно невыгодно. Зачем мне замораживать мои деньги в квартиру, если можно иметь ликвидный капитал?
Если честно, то еще меня очень пугает платить 300000кад за каркасный дом. Недавно ехали на работу и видели такой дом после пожара-остались одни балки. Все-таки после пожара кирпичный дом восстанавливаем. Т.е. понимаю, что покупать такой дом в кредит и не застраховать-это колоссальный риск остаться без дома и с моргиджем.
Проценты банку остаются как ни крути- квартира будет на треть дешевле, проценты на треть меньше-100000кад, кондо фи тоже(3-4тыс.в год набегут как ни крути), те же 80-100000кад. Порядка 200 000кад уходят в никуда.
Отопление дешевле будет конечно, но все остальные расходы на покупку-продажу дома, страховку, ремонт, покупку техники остаются.
В квартире самое интересное другое-продать ее ну очень сложно, плохо покупают, все хотят дома.
Все равно невыгодно. Зачем мне замораживать мои деньги в квартиру, если можно иметь ликвидный капитал?
Если честно, то еще меня очень пугает платить 300000кад за каркасный дом. Недавно ехали на работу и видели такой дом после пожара-остались одни балки. Все-таки после пожара кирпичный дом восстанавливаем. Т.е. понимаю, что покупать такой дом в кредит и не застраховать-это колоссальный риск остаться без дома и с моргиджем.
Последний раз редактировалось Jmenka 24 янв 2017, 21:51, всего редактировалось 3 раза.
И вдвоем по тропе навстречу судьбе,
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Это, кстати очень существенный момент. Оценить ситуацию на рынке. Мы покупали в 2003 и у меня была тогда уверенность что будет расти. Выбирали довольно долго. Так уж получилось и я тогда себе говорил что хорошо что успели. Лучше бы было конечно покупать сразу по приезду, в 1996 - после референдума. Но ведь тогда кто то и продавал. Сейчас дом вырос в цене наверное в 2 раза. Моргидж уже давным давно выплачен. Дом 1945 года постройки. Строили тогда из бруса(наверное 15х15см). Это в пользу старых домов. И сейчас вместе со всеми таксами, отоплением, электричеством он обходится не дороже $700 в месяц. Но да, у меня довольно много знакомых, которые покупали в пиковое время и жилье после этого падало в цене. Одни в этом году даже вернулись в Израиль и решили не продавать то, что упало в цене. Сдают. Но мне кажется что все эти расчеты это не главное. Свой дом это хорошо - живем то один раз. Помню, когда еще жили в апартменте, то наш дом был немного особенным. В нем было наверное десяток квартир и 80% жильцов жили в нем 30 лет и более, включая владельца с женой и его дочь - они занимали 2 квартиры. Мне вспоминается одна супружеская пара - они говорили что всю жизнь мечтали купить дом, но не решались. На них было грустно смотреть.Jmenka писал(а):У меня даже сейчас есть знакомые в Виннипеге, которые в 2012году купили дом, а сейчас их дом можно продать только с дисконтом 10-15%, т.е. все эти годы они почти ничего не платили получается.
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Это совсем даже не очевидно. Все зависит от конкретной ситуации. Предположим у вас есть хороший начальный капитал. Вы можете конечно же положить его в банк, но там процент довольно небольшой + с него еще и налог надо платить. Скажем 50%. Потому что будете суммировать его к зарплате и получится что попадете скорее всего в верхнюю сетку по налогам. И, кстати, что вам с этого процента. Как говорится "туда с собой много не возьмешь". Ну а расходы на большой собственный дом(у меня 2300 скверных футов) могут быть существенно меньше чем плата, как вы это выразились за "небольшую квартиру". А если вы купили этот дом вовремя, то...Antoxa писал(а):Что то я так и не понял. Вы сравниваете покупку дома и аренду небольшой квартиры за $900? Ну очевидно второе дешевле, для этого не нужно быть экономистом.
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Просто ради интереса сколько сейчас Ваш дом может стоить и действительно ли Вам нравится жить в Вашем доме? Сможете ли Вы его без проблем продать? Насколько я вижу, сейчас на рынке много старых домов занедорого, но не замечала, чтоб их сильно раскупали, все хотят новые, как раз на них цены и взвинчены. Это как в финансовой пирамиде-кто вошел первый может выйти даже в выиграше, остальные-проиграют. Может некорректное сравнение, но рынок не может расти бесконечно. Как только моргидж становится платить тяжело большинству, рынок близок к перегреву. Не зря сейчас правительство пытается ограничить кредитование и повысить планку отбора.
Тут каждый решает сам что ему лучше. На мой взгляд сейчас цены очень завышены на недвижимость, потому что массовый спрос.
У нас в универе был классный препод по менеджменту, который говорил, что когда все массово идут в одном направлении, то смело иди в противоположном-никогда не проиграешь. Я тогда еще пошутила, что сейчас все идут учиться на экономистов-это верный знак, что туда идти не нужно? Все посмеялись, но он сказал, что я правильно рассуждаю. И, кстати, сейчас я понимаю, что была очень даже права.
Есть еще такое понятие здесь как инвестиции с доходностью 5-10% годовых.
Кстати про супружескую пару. Может не стоит их жалеть, может это было не такое плохое решение? У меня есть знакомая очень пожилая пара, которые лет 50назад построили дом под свою семью, вложили кучу труда туда, пожили с детьми лет 10-15, а потом дети разъехались. И остались они лет на 30 с женой вдвоем в этом доме. Жалко было продавать этот большой дом, столько сил. В итоге он им чтал непосильной ношей. Если б вы знали сколько у них радости было, когда они его продали и перехали в малюсенюкую квартирку, за которую платили помесячно. Они, кстати, жалели очень, что давно его не продали
Тут каждый решает сам что ему лучше. На мой взгляд сейчас цены очень завышены на недвижимость, потому что массовый спрос.
У нас в универе был классный препод по менеджменту, который говорил, что когда все массово идут в одном направлении, то смело иди в противоположном-никогда не проиграешь. Я тогда еще пошутила, что сейчас все идут учиться на экономистов-это верный знак, что туда идти не нужно? Все посмеялись, но он сказал, что я правильно рассуждаю. И, кстати, сейчас я понимаю, что была очень даже права.
Есть еще такое понятие здесь как инвестиции с доходностью 5-10% годовых.
Кстати про супружескую пару. Может не стоит их жалеть, может это было не такое плохое решение? У меня есть знакомая очень пожилая пара, которые лет 50назад построили дом под свою семью, вложили кучу труда туда, пожили с детьми лет 10-15, а потом дети разъехались. И остались они лет на 30 с женой вдвоем в этом доме. Жалко было продавать этот большой дом, столько сил. В итоге он им чтал непосильной ношей. Если б вы знали сколько у них радости было, когда они его продали и перехали в малюсенюкую квартирку, за которую платили помесячно. Они, кстати, жалели очень, что давно его не продали
И вдвоем по тропе навстречу судьбе,
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Я думаю квартира в Виннипеге, если еще и неплохой даунпеймент вложить, будет в месяц стоить примерно как ваше сьемное жилье. Ну может на пару сотен баксов выше в худшем случае. Только в одном случае вы будете эти 900 выкладывать дяде в карман а в другом из этих 900 допустим 400 будет идти на вашу квартиру.Jmenka писал(а):Антоха, уместное замечание. Смотрите мои рассуждения-когда снимаешь можешь арендовать такую квартиру, какая тебе нужна в данный момент. В случае необходимости расширения-легко переехать. Когда покупаешь-не на год ведь, вынужден покупать с запасом на будущее, не на год ведь берешь....а это проценты банку, отапливать эту площадь и т.д.
Проценты банку остаются как ни крути- квартира будет на треть дешевле, проценты на треть меньше-100000кад, кондо фи тоже(3-4тыс.в год набегут как ни крути), те же 80-100000кад. Порядка 200 000кад уходят в никуда.
Я эти пугалки про каркасные дома часто слышал от людей не бывших не разу в Канаде. Но вы вроде здесь живете. Вы что не видели каркасных домов 40-50-60 лет от роду?
Если честно, то еще меня очень пугает платить 300000кад за каркасный дом. Недавно ехали на работу и видели такой дом после пожара-остались одни балки. Все-таки после пожара кирпичный дом восстанавливаем. Т.е. понимаю, что покупать такой дом в кредит и не застраховать-это колоссальный риск остаться без дома и с моргиджем.
А уж от пожара здечь страховки у всех, вас это вообще не должно волновать. Стоит страховка какие то 500 в год, за машину больше платим страховку.
Последний раз редактировалось messer 24 янв 2017, 22:06, всего редактировалось 1 раз.
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
Нет, ну все конечно же индивидуально. Наш дом 1945 года постройки. Как бы довольно старый. Но он находится в очень хорошем районе Монреаля и в таком месте новых домов не так много. И если они и есть, то строятся на месте старых, ну или иногда все таки находятся какие то места для постройки, но их совсем немного и будет дорого, хотя... Наш дом будет получается наверное очень даже сопоставим с подобными новыми по цене. Я думаю что наш дом будет стоить где то между 500 и 600К. Но я уже очень давно не приценивался... Он находится за одну улицу до Хампстеда - это один из самых дорогущих районов Монреаля. У старых домов в этих районах Монреаля есть большой плюс - большие участки
земли.
земли.
очень нравится, хотя лично я давно уже там не живу. Но это другая история и к покупки дома отношения не имеет.Jmenka писал(а):действительно ли Вам нравится жить в Вашем доме?
однозначно да. Location, Location and Location.Jmenka писал(а):Сможете ли Вы его без проблем продать?
мы купили свой дом у людей, которые владели им больше 30 лет. Последние много лет, после смерти мужа, в нем жила одна женщина. Продавали сыновья после ее смерти. Продавали только потому, что у них было свое жилье. Я довольно много чего сделал сам в этом доме. Он очень просторный. Потолки 260см... Он мне нравится намного больше чем многие новые дома. Последние 4 года я жил в Чикаго и там не переставал восхищаться именно старыми домами, которым по 100 и больше лет. Это нечто. Словами не описать. В Канаде такого просто нет..Jmenka писал(а):Кстати про супружескую пару. Может не стоит их жалеть, может это было не такое плохое решение? У меня есть знакомая очень пожилая пара, которые лет 50 назад построили дом под свою семью, вложили кучу труда туда, пожили с детьми лет 10-15, а потом дети разъехались.
Re: Сколько стоит жить в своем доме?
aldula, искренне рада за Вас, что Вы провернули выгодную сделку. Главное -все сделать вовремя.
messer, вот скажите мне, а если у меня допустим нет приличного даунпеймента(как у многих, если не у большинства), т.к. Ваша теория выгодности сделки строится исключительно на этом? Тогда проценты банку за 25лет будут, как я и писала, 80-90тыс.кад. Только проценты банку, плюс кондо фии. За 25лет еще 100 000кад.
А если мне нужна бОльшая квартира, то что тогда-7кругов ада, чтоб продать эту квартиру?
Очень "выгодная"сделка-под 200 000кад платежей за 25лет в никуда, а потом играйся, чтоб сбыть это счастье
Ну а про дядю-так вообще смешно читать. Проценты банку, кондо фии-тот же самый дядя.
messer, вот скажите мне, а если у меня допустим нет приличного даунпеймента(как у многих, если не у большинства), т.к. Ваша теория выгодности сделки строится исключительно на этом? Тогда проценты банку за 25лет будут, как я и писала, 80-90тыс.кад. Только проценты банку, плюс кондо фии. За 25лет еще 100 000кад.
А если мне нужна бОльшая квартира, то что тогда-7кругов ада, чтоб продать эту квартиру?
Очень "выгодная"сделка-под 200 000кад платежей за 25лет в никуда, а потом играйся, чтоб сбыть это счастье
Ну а про дядю-так вообще смешно читать. Проценты банку, кондо фии-тот же самый дядя.
И вдвоем по тропе навстречу судьбе,
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)
Не гадая, в ад или в рай.
Так и надо идти, не страшась пути,
Хоть на край земли, хоть за край! (с)