Доступное жилье Винклер/Морден

[Vladimir611]

Возвращаясь к теме бюджетного жилья. Прошло уже более года как я поставил эту тему и мы для себя нашли подходящий нам вариант (тьфу тьфу). Сейчас идет оформление кредита, надеюсь все пройдет успешно.

Есть в Винклере и Мордене категория домов которая подошла под наши хотелки. А именно хотелось что то не старое, не дорогое и без общей стенки с соседями. Тип дома называется semi-detached. Дома соединены гаражами, общей жилой стенки нет. Земли поменьше конечно чем у полноценного дома (но и побольше чем у домов соединеных общей стенкой). 2 этажа, 3 спальни. Цена дешевле чем у отдельного стоящего дома тысяч на 30-40.

Сейчас кстати в Мордене такие новенькие строят целую улицу, стоят 190 000. Мы с женой пооблизывались на такую цену (туда правда надо добавить еще бытовую технику и кондиционер но все равно очень интересная цена), но в Морден переезжать не очень хотелось. Но тут подвернулся вариант в Винклере и мы его взяли.

Вообщем для семьи без кучи денег и не желающих заниматься ремонтами я считаю неплохой вариант.

поздравляю. Хлопот прибавится, но имхо того стоит

[Vladimir611]

А я без подвала жизни не вижу. В моем случае это место где стоит большой телевизор и много мягких реклайнерских мест, в подвале всегда можно уеденится, отдохнуть от домашних, в летнее время в подвале на 2-3 градуса прохладнее, можно не включать кондиционер. В подвале стоит штанга, доска для растяжки, беговая дорожка. Неее, без подвала никак.

согласен, но здесь на вкус и цвет.
У меня тред милл, настольный теннис, офис и т.д. А кому то бейсмент может быть вообще не нужен. Так же и с бэкярдом.

[maksashdod]

Ну может для кого то 20 тысяч копейки.. для меня нет

Для меня тоже не копейки.На 2 машины хватит.

Банки конечно очень легко выдают моргиджи как горячие пирожки но если один работаешь в семье не хочется большой кусок зарплаты отдавать за один лишь дом а на всем остальном экономить.

+100500

ради интереса вбил циферки в калькулятор

Если брать 5% даунпеймент и на 25 лет то:
Manchester Street Morden - 878 в месяц
Jade Street Winkler - 968 в месяц
По мне так не принципиальная разница.
Калькулятор с сайта Choice realty.Мб что-то не учитывает.

[messer]

С 5% даунпейментом не хочется покупать

[maksashdod]

М.б. кому-то интересно будет. https://www.youtube.com/watch?v=t4mzdCubs9c
Сама блоггерша ниочем (имхо),но контент ,за вычетом мусора, интересен.

[Vovka]

Если прикинуть, купить с 5% dawn payment или копить 20%, то пройдет пару лет, а то и больше, только на накапливание, в результате дома за это время тысяч на 15-20 станут дороже, + это время нужно платить за рент, проще к сумме моргиджа добавить страховку на кредит (гораздо дешевле). Обидно должно быть людям, которые в своем жилье слышат звуки жизнидеятельности соседей.

[AlexAA]

Выходит что топовый семи детачед в отличном состоянии без соседей за стенкой

Он почему тогда нзывается семи-детачед ? ПАтАму- чтА за стенкой есть соседи...
Случайно их может не быть, скажем стоит 1/2 дома пустые, потому что на сьём выставлен или продажу или хозяева живут во Флориде, но обычно - там живут они - соседи.
И тут извини меня - лотерея - потому что может оказатся твоим соседом - приличный человек - я как-то жил - соседи были пакистанцы - так я 1/2 года вообще не знал, что соседний юнит заселён, пока они по-весне во двор не выползли - золотые соседи были.
А могут быть и студенты - и тогда весёлые парти тебе обеспечены по минимуму раз в неделю - с музыкой, пениями, стонами и остальным веселием.

[maksashdod]

Он почему тогда нзывается семи-детачед

Потому что граничит гаражами ,а не стенкой спальни.

[messer]

Он почему тогда нзывается семи-детачед ? ПАтАму- чтА за стенкой есть соседи...
Случайно их может не быть, скажем стоит 1/2 дома пустые, потому что на сьём выставлен или продажу или хозяева живут во Флориде, но обычно - там живут они - соседи.
И тут извини меня - лотерея - потому что может оказатся твоим соседом - приличный человек - я как-то жил - соседи были пакистанцы - так я 1/2 года вообще не знал, что соседний юнит заселён, пока они по-весне во двор не выползли - золотые соседи были.
А могут быть и студенты - и тогда весёлые парти тебе обеспечены по минимуму раз в неделю - с музыкой, пениями, стонами и остальным веселием.

Не путайтн семи-детачед и таунхаус.
Я принципиально не хотел соседей за стенкой поэтому семи детачд нам идеально вошло

[messer]

М.б. кому-то интересно будет. https://www.youtube.com/watch?v=t4mzdCubs9c
Сама блоггерша ниочем (имхо),но контент ,за вычетом мусора, интересен.

Спасибо за видео кстати. Все опасения подтвердились.

[maksashdod]

Спасибо за видео

Да нема за што))

[messer]

Мы уже 3-ю неделю живем в нашем семи-детачед, что могу сказать. Вполне довольны. Дом не старый, соседей через стенку нет. Спальня полноценного размера, ванная комната мне понравилась - тоже не маленькая, я бы даже сказал что побольше чем в некоторых отдельно стоящих домах. 3 бедрума для нас сейчас наверное даже слишком, одна комната вообще пустует - планируем купить компьютерный стол и сделать там типа кабинета.
Поставил firepit, уже делал шашлыки. Да задний дворик небольшой но по периметру забор, поэтому можно вполне неплохо посидеть с друзьями за шашлычком и пивом.
Так что жить можно
Минусы конечно тоже присутствуют, шумоизоляцию внутри самого дома не ахти. С женой между этажами можем переговариваться без крика. Я вот не знаю в отдельных 2-х этажных домах так же или там все таки получше шумка?
Летом жарко на втором этаже, но тут спасает кондиционер

[vlil]

ванная комната мне понравилась... 3 бедрума для нас сейчас наверное даже слишком

3 бедрум и только одна ванная?

шумоизоляцию внутри самого дома не ахти. С женой между этажами можем переговариваться без крика. Я вот не знаю в отдельных 2-х этажных домах так же или там все таки получше шумка?

Так же. Unless звукоизоляция сделана по спец. заказу.

[messer]

На первом этаже туалет, на втором ванная. Это ж бюджетное жилье, по ванной на каждый бедрум никто не ожидал (да и не нужно)

[SBet]

Да, у меня у друзей точно такая же планировка, хоть и дом новый.
3 бедрума, внизу маленький туалет для гостей, наверху полноценная ванная с туалетом (одна).