Доступное жилье Винклер/Морден

[Repo4ka]

Относительно новых и старых домов, не забывайте еще, что 30 лет назад строительный код был в три раза тоньше (если он вообще тогда был), а с каждым годом он усложняется в сторону энергоэффективности, так что это совсем не тоже самое, что новый запорожец или старый "мерс", очень часто это выбор между новым мерсом и старым мерсом с соответствующей разницей цен.

[maksashdod]

http://www.winnipegrealtors.ca/Property ... er=1522691
Вот такой, скажем, домек.Вроде все нормально, и цена ничего, и не старый совсем.Но вот чего-то его же продают,что-то вот теперешним хозяевам не так.В чем подвох может быть?

[Yuliya777]

Какой там жуткий цвет стен в комнатах. Может поэтому?

[Vovka]

Дорого хотят, за такую квадратуру, тысяч бы хотя бы на 10 опустились.

[Тунеядка я]

Какой там жуткий цвет стен в комнатах. Может поэтому?

На цвет стен можно вообще не обращать внимание. Перекрасить как вам нравится будет стоить недорого.
Цвет там вполне благородный серый, нынче в тренде. В реальности смотрится неплохо. Странно только, что они одним цветом весь дом покрасили.

[Nuuk]

Я смотрю, в спальнях дома везде ковролин. Более практичные покрытия пола не популярны в Мордене-Винклере? Вот пролил кофе на ковролин, так убрать пятно целая история. А линолеум или ламинат - тряпкой протер и чисто.

[Vovka]

каждому свое. в зонах отдыха обычно ковролин, в кухне/ванной/столовой - твердые покрытия. в зонах отдыха ходят босиком, с кофе осторожно, а отмывается все. мы, когда в дом переехали, тоже думали снимать ковролин, но он у нас такой мягкий и приятный, да и топотом не будешь спящих, что решили оставить. просто чистим его специальным пылесосом два раза в год.

Татьяна

[Mishlen]

Я смотрю, в спальнях дома везде ковролин. Более практичные покрытия пола не популярны в Мордене-Винклере? Вот пролил кофе на ковролин, так убрать пятно целая история. А линолеум или ламинат - тряпкой протер и чисто.

Я бы сказал все зависит от людей. В более старых много больше ковролина. В новых, ламинат, линолеум и т.д. Но и от людей зависит, кто что любит. А так любой материал можно найти на свой вкус.

[Mishlen]

http://www.winnipegrealtors.ca/Property ... er=1522691
Вот такой, скажем, домек.Вроде все нормально, и цена ничего, и не старый совсем.Но вот чего-то его же продают,что-то вот теперешним хозяевам не так.В чем подвох может быть?

У них скорее всего mortgage с постоянной ставкой на 5 лет. Дом построен в 2010, сейчас время подошло для новой пятилетки для кредита. Этот дом 5 лет назад им обошелся гораздо дешевле. Вот хотят выгодно продать и, скорее всего, присмотрели новый, другой дом.
А может просто уезжают в другую провинцию, город и т.д.
Вот поэтому и продают.
Подвох тут вряд ли какой-то есть. При желании заказываете проверку дома и Вам расскажут обо всем, что может быть не так, за исключением что таится за стенами. Но, у 5ти летнего дома особых проблем быть не должно.
По поводу цены, она рыночная. Финишный бейсмент, забор на участке, более менее свежий год. Чуток маловат по квадратуре, но хороший ремонт, бытовая техника. Достаточно новый район, школа вроде не далеко. Я думаю денег своих стоит, но поторговаться никто не отменял...

[Mishlen]

Кстати насчет "плюса" новой техники в своем таунхаусе и "минуса" старой технике в, например, 20-летнем доме.
Ну вообще то эту новую технику еще купить надо. То есть к моргиджу можете смело добавлять еще много тысяч на покупку новой техники.
В доме да может что то сломаться, но там хоть продается он уже со всем что нужно для жизни. И можно постепенно по желанию и возможности это оборудование менять.

Уверяю Вас, при покупке новой техники с новым домом, Вы можете это спланировать. А вот когда у Вас дома 20ти летние экземпляры, она может понадобиться в любой день... У одной клиентки прямо во время выпечки плита отказалась работать, просто решила уйти на покой.
поэтому тут тоже неизвестно, что лучше... Вот если дом с 3х-7ми летней техникой, тогда другое дело. Просто меньше шансов на то, что она вдруг сломается неожиданно.

[Mishlen]

http://choicerealtyltd.com/listing/intr ... n-winkler/
Вот нашел с видом изнутри.И бейсмент есть.На чистом английском написано.На визите мимо проезжал - снаружи очень даже красиво смотрится.

Если не хочется покупать старенький дом, годов восьмидесятых, а на новый отдельно стоящий нет средств, не самый плохой вариант. Есть знакомые которые живут в доме, по типу такого, впятером, очень довольны. И даже без бейсмента.

[Vovka]

Прелесть в том, что человек может выбрать свой вариант. Но уж очень эти дупдексы приближаются к цене отдельностоящего дома. Я понимаю, когда дуплекс стоит 150-170 тысяч, а отдельностоящий начинается с 240 тысяч. Но когда дуплекс стоит 210 тысяч, а отдельностоящий дом стоит 240, мне не совсем понятно для кого он? Обьясните, какие + дуплекса за 210 тысяч по сравнению с отдельностоящим домом за 240 тысяч? Цена? Стиль жизни? Не понятно.

[Mishlen]

Сегодня цены на новые дома загибают нехило... В целом согласен, для меня преимуществ у дуплекса перед домом никаких нет. Мы ведь просто обсуждаем варианты. Возможно, на дуплекс будет не такой высокий налог, как на дом. Возможно, отделка как в дуплексе для дома обойдется дороже, и тогда разница в цене будет более ощутимой.
Покупая дуплекс с бейсментом, можно получить дуплекс с финишным бейсментом за ту же цену, а возможно и меньше, что и дом без законченного бейсмента. Потому как купив дом за 240, надо еще 20-30 штук за отделку бейсмента выложить.
Это все возможные плюсы дуплекса. Все зависит от человека, что он хочет, что ему нравится, что он может позволить себе.

[maksashdod]

Mishlen
Спасибо за обьяснения.

[messer]

Уверяю Вас, при покупке новой техники с новым домом, Вы можете это спланировать. А вот когда у Вас дома 20ти летние экземпляры, она может понадобиться в любой день... У одной клиентки прямо во время выпечки плита отказалась работать, просто решила уйти на покой.
поэтому тут тоже неизвестно, что лучше... Вот если дом с 3х-7ми летней техникой, тогда другое дело. Просто меньше шансов на то, что она вдруг сломается неожиданно.

Прожить пару дней без духовки/микроволновки/стиралки/посудомойки конечно никак