Русский форум Канады

Уважаемые форумчане !
вот решился на иммиграцию, в Альберту (по рабочей визе). В Калгари или Эдмонтон пока в процессе выбора (думас выбором определюсь, когда что-то решиться с жильём)
в Канаде вообще нет никого, ни друзей, ни знакомых, ни родственников.
в первое время буду жить наверное в хостеле.
хотелось бы жить в человеческих условиях, т.е. снять комнату или с таким же нью-камером квартиру (всмысле apartment share).
у кого-то есть знакомые кто сдаёт комнату в августе-сентябре ? а может такой же товарищ по несчастью тоже ищет с кем "шарить" квартиру, двоём будет дешевле.

вредных привычек таковых нет (не курю, по дискотекам не шляюсь и т.д.)

если кого-то заинтересовало или кто-то откликнется буду весьма признателен

Спасибо !

Мне сейчас коза сказала
Что у нас здесь ме-е-еста мало....

А что крегйслист (craigslist.com) закрыли?

Простите за возможно дурацкий вопрос, но хотел бы уточнить. Где-то вычитал и как-то меня это насторожило:

Правда-ли , что большинство квартир сдаётся с первого числа каждого месяца и приехав в Канаду в начале-середине месяца можно столкнутся со сложностями в нахождении долгосрочного сьёма?

Правда-ли , что большинство квартир сдаётся с первого числа каждого месяца

правда

и приехав в Канаду в начале-середине месяца можно столкнутся со сложностями в нахождении долгосрочного сьёма?

смотря где. Если крупный город, то проблем не должно быть, если город маленький, то найти свободное жилье сложнее.

Timof писал(а):
Правда-ли , что большинство квартир сдаётся с первого числа каждого месяца и приехав в Канаду в начале-середине месяца можно столкнутся со сложностями в нахождении долгосрочного сьёма?

Снять можно с любого числа, просто для квартиросдатчиков с первого удобнее, особенно если жилец уже имеется, то он обычно живет до конца месяца.
С долгосрочным жильем меньше проблем чем с краткосрочным.

Если жилье пустое, то можно вьехать хоть завтра. Причем бывает платят последний месяц и баланс первого(например, 22/30-х месяца) и платят потом регулярно 1-го числа. Или бывает вьехали 10-го и платят рент каждого 10-го.
Большинство квартир с 1-го, поскольку так для большинства удобнее, но это не 100%-е правило.

Спасибо за ответы. Всё прояснилось.

А тогда ещё вопрос. Насколько сложно сьехать с квартиры в середине договора? Если вдруг найдена работа в другом городе и необходимо переехать или какие другие причины по которым окажется , что снятая квартира абсолютно не подходит.

Какие могут быть варианты решения вопроса?

К примеру обязан ли квартиросьёмщик найти себе замену, чтобы доход владельца квартиры заявленный по договору не пострадал? Или необходима выплата неустойки?

Условия расторжения договора везде станадартны или индивидуальны и могут быть обговорены заранее? И стоит ли вообще говорить об условиях расторжения до заключения договора, не вспугнёт ли это квартиросдатчика, который заподозрит, что будущие жильцы изначально собираются свалить меньше чем за год?

Вскорести собираемся залендиться. Опасаюсь попасть с квартирой и потом сидеть там целый год.

При съеме квартиры в аренду договор составляется всегда, и прежде чем его подписывать вы должны подумать о тех моментах которые могут возникнуть до его истечения, оговорить их заранее с лендлордом, если он согласен, то включить все пункты в договор и только после этого подписывать. Специально оговорить вариант досрочного прерывания договора и суммы неустойки в этом случае. Вас могут попросить выписать 12 чеков - за каждый месяц проживания в ренте и за первый и последний месяц заплатить сразу, так квартиросдатчик подстраховывается на случай невыплаты. Особенно обратите внимание на условия продления договора (за сколько времени вы должны предупредить о том что вы съезжаете и в случае если вы хотите в этой квартире проживать дальше - какие условия аренды на следующий год). Это относится только если вы снимаете квартиру от частного лица, если это будет рентовочный апартмент, то там о чем-то договариваться будет сложно, практически невозможно так как у них существует стандартный договор аренды в котором оговариваются все условия и ни на какие изменения они не пойдут.

Существуют и краткосрочная аренда, и даже по-месячная, но такой вариант тяжелее найти если вам например нужен какой-то определенный район, и стоить это будет дороже чем аренда на год.

Искать себе замену если вам надо срочно выехать вы не обязаны и даже если вы кого-то найдете - не факт что его кандидатура подойдет вашему лендлорду и он согласиться сдавать другому человеку.

В общем прежде чем что-то подписывать выясните точно все интересующие вас вопросы, задавайте, если что-то не поняли - переспрашивайте, не стесняйтесь и только когда 100% уверены что все поняли и вас это устраивает - подписывайте договор.

Всё понятно. Спасибо большое.

скажите пожалуйста какая примерно минимальная стоимость аренды жилья для семьи ньюкамеров из 3 чел. ( двое взрослых + 1 реб. 7лет ) в провинции Саскачеван ,Реджайна , Саскатун и более мелких городов

Сколько нужно зарабатывать в месяц что бы иметь свой отдельный двухэтажный дом в районе Вон, Торонто ?