Права собственика в кондоминиуме
Права собственика в кондоминиуме
Привет всем,
Буду очень благодарна за ответ на мой вопрос.
Недавно столкнулась с проблемой:
1. Я являюсь собственником кондо в кондоминуиме и плачу месячные mainenance fees за все - management, utilities, security, etc.
2. Недавно в менеджемент поступила жалоба за продолжительное использование воды в моем кондо. К сожалению, я признала этот факт. После чего они потребовали, чтобы я использовала воду разумно и сказали что они будут мониторить использование воды в моем кондо. При это в act of certificate не указано сколько кубометров воды или как долго я могу использовать воду.
У меня такой вопрос имеют ли они право накладывать какие либо ограничения на мое потребление воды и какие могут быть последствия для меня если я буду использовать столь воды сколько хочу? Могут ли они поднять индивидуально только мне mainenance fees?
Буду очень благодарна за любое мнение.
Буду очень благодарна за ответ на мой вопрос.
Недавно столкнулась с проблемой:
1. Я являюсь собственником кондо в кондоминуиме и плачу месячные mainenance fees за все - management, utilities, security, etc.
2. Недавно в менеджемент поступила жалоба за продолжительное использование воды в моем кондо. К сожалению, я признала этот факт. После чего они потребовали, чтобы я использовала воду разумно и сказали что они будут мониторить использование воды в моем кондо. При это в act of certificate не указано сколько кубометров воды или как долго я могу использовать воду.
У меня такой вопрос имеют ли они право накладывать какие либо ограничения на мое потребление воды и какие могут быть последствия для меня если я буду использовать столь воды сколько хочу? Могут ли они поднять индивидуально только мне mainenance fees?
Буду очень благодарна за любое мнение.
- Rita House
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1170
- Зарегистрирован: 28 фев 2011, 10:26
- Откуда: Kitchener, Canada
Re: Права собственика в кондоминиуме
Очень интересно будет узнать мнение знающих людей: у меня вода льется целый день: двое детей не шутка! Еще и стиралка наяривает, и вечером все стоят в очередь на помывку. Муж уже спит, а то бы я его спросила, он наверняка знает
Whatever you are, be a great one!
Re: Права собственика в кондоминиуме
А откуда они взяли, что Вы много расходуете? А как Вы платите за воду, по фактическому расходу или определенную сумму? Счетчики стоят? если нет, то как они знают, сколько вы расходуете? Если да, то посмотрите на цифры и прикиньте, действительно ли Вы расходуете так много? Может просто, счетчик неисправен?
По поводу фи, читайте договор или другие бумаги, которые у Вас есть.
Соседи?Недавно в менеджемент поступила жалоба за продолжительное использование воды в моем кондо. К сожалению, я признала этот факт.
По поводу фи, читайте договор или другие бумаги, которые у Вас есть.
Re: Права собственика в кондоминиуме
У нас было 2 варианта. или платим все включено, и тогда никому нет дела до того, сколько я расходую воды, или сами платим за столько, сколько израсходовали, и тогда тоже никому нет дела, сколько я воды вылила.Rita House писал(а):Очень интересно будет узнать мнение знающих людей: у меня вода льется целый день: двое детей не шутка! Еще и стиралка наяривает, и вечером все стоят в очередь на помывку. Муж уже спит, а то бы я его спросила, он наверняка знает
- Rita House
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1170
- Зарегистрирован: 28 фев 2011, 10:26
- Откуда: Kitchener, Canada
Re: Права собственика в кондоминиуме
Вода у нас "включено" Так что моемся дальше
Whatever you are, be a great one!
Re: Права собственика в кондоминиуме
Где в Вашем кондо стиральние машинки?kosmos писал(а):2. Недавно в менеджемент поступила жалоба за продолжительное использование воды в моем кондо
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1135
- Зарегистрирован: 02 мар 2011, 21:56
- Откуда: Toronto
- Контактная информация:
Re: Права собственика в кондоминиуме
Бред какой-то. Все платят одинаково maintanace, он расчитывается в зависимости от площади квартиры, Х центов на квадратный фут.
- NeverAgain
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 930
- Зарегистрирован: 22 апр 2009, 11:42
- Откуда: ...> Calgary >...
Re: Права собственика в кондоминиуме
Вы уверены, что жалоба связана именно с расходом воды ?kosmos писал(а): Недавно в менеджемент поступила жалоба за продолжительное использование воды в моем кондо.
Более похоже на то, что кому-то из соседей помешало что вы, к примеру, в 2 часа ночи постирушку устраиваете или ванну с чашечкой кофе принимаете.
Для охоты за удачей необходимо получить лицензию у судьбы.
Re: Права собственика в кондоминиуме
Кстати, как признали, письменно? Если ничего не подписали, то шлите из всех лесом.К сожалению, я признала этот факт.
Re: Права собственика в кондоминиуме
Продолжительное использование -- это как? Наверное, имеется в виду уличное использование типа помывки машины и поливки газона? (Кондо это же не всегда квартиры, могут быть и таунхаузы.)
У нас в кондо есть такой дядечка -- стоит жара 34 градуса, а он вышел и из шланга поливает газон в самый солнцепек, при этом, конечно, там испаряется больше воды, чем попадает в землю. Еще у него в семье две машины и он моет их почти каждый день. И еще он любит чистоту и каждый день поливает из шланга тротуар у себя перед домом, причем подолгу. Соседи на него возмущаются, потому что он демостративно тратит очень много воды без смысла, а платят за это все.
За душ и стиральную машину никто ругаться не будет. Это копейки по сравнению с "уличной" водой.
У нас в кондо есть такой дядечка -- стоит жара 34 градуса, а он вышел и из шланга поливает газон в самый солнцепек, при этом, конечно, там испаряется больше воды, чем попадает в землю. Еще у него в семье две машины и он моет их почти каждый день. И еще он любит чистоту и каждый день поливает из шланга тротуар у себя перед домом, причем подолгу. Соседи на него возмущаются, потому что он демостративно тратит очень много воды без смысла, а платят за это все.
За душ и стиральную машину никто ругаться не будет. Это копейки по сравнению с "уличной" водой.
- Karamba
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1197
- Зарегистрирован: 26 окт 2009, 02:45
- Откуда: RU -> USA -> ON
Re: Права собственика в кондоминиуме
А он платит как все или меньше?Соседи на него возмущаются, потому что он демостративно тратит очень много воды без смысла, а платят за это все.
Re: Права собственика в кондоминиуме
Положено мэнеджменту написать вам письменное уведомление, с обязательной ссылкой на пунк By-Law, из которого должны быть приведены выдержки о нарушениях по вашейвине. Если такого письма нет, то я бы их послал куда подальше.
Знайте, что в Канаде вот на таких должностях нередко сидят люди, которых распирает от желания покомандовать, или даже помыкнуть кем-то, пользуясь тем, что иммигранты не всегда знают свои права и обязанности. У нас такая в менеджменте. В этих случаях я нахожу несоответствие Байло с её утверждениями в письме, и пишу ей писулю, что там сказано о том-то, а у меня то-то, поэтому Ай эм нот респонсбл фор дзет, чао бомбино, сорри.
А в письме в отместку ещё пишу свои претензии, например, что дорожка, отремонтированная в прошлом году, была сделана непрофессионально, с нарушением ризонбл отметок поверхности бетонного покрытия, поэтому вода от тающего снега каждую весну заливает дорожку, мол непорядок, я не удовлетворён качеством ремонта и качеством менеджмента. Пусть у неё глова болит что делать, деньги кондоминимума-то уже потрачены...
И отсылаю ей мыло, чтоб она умылась. Ещё раз повторяю для новичков:
В Канаде надо быть решительнее и уметь отстаивать свои права.
Знайте, что в Канаде вот на таких должностях нередко сидят люди, которых распирает от желания покомандовать, или даже помыкнуть кем-то, пользуясь тем, что иммигранты не всегда знают свои права и обязанности. У нас такая в менеджменте. В этих случаях я нахожу несоответствие Байло с её утверждениями в письме, и пишу ей писулю, что там сказано о том-то, а у меня то-то, поэтому Ай эм нот респонсбл фор дзет, чао бомбино, сорри.
А в письме в отместку ещё пишу свои претензии, например, что дорожка, отремонтированная в прошлом году, была сделана непрофессионально, с нарушением ризонбл отметок поверхности бетонного покрытия, поэтому вода от тающего снега каждую весну заливает дорожку, мол непорядок, я не удовлетворён качеством ремонта и качеством менеджмента. Пусть у неё глова болит что делать, деньги кондоминимума-то уже потрачены...
И отсылаю ей мыло, чтоб она умылась. Ещё раз повторяю для новичков:
В Канаде надо быть решительнее и уметь отстаивать свои права.
Стремление к демократии это попытка уравнять в правах мартышек и питонов.
Re: Права собственика в кондоминиуме
Платят все одинаково, в этом и дело. Просто если за год по всему кондо получится сумма больше, чем предельная, то повысят condo fee -- опять же, всем.Karamba писал(а): А он платит как все или меньше?