Русский форум Канады

Товарищи и друзья подскажите. Нашел работу и собираюсь переехать поближе к ней. Договор аренды истекает в последний день сентября. Собираюсь съехать в конце августа, чтобы дети пошли в новую школу на новом месте. Будут ли ко мне применены штрафные санкции в случае раннего прерывания контракта? Лендлорд еще не уведомлен. В самом договоре есть пункт про уведомление за 60 дней до истечения его срока действия. О досрочном прекращении договора со стороны тенанта ничего не сказано. И в законе (Residential Tenancy Act, 2006) тоже ничего не нашел. у кого есть опыт? Живу в Онтарио. Спасибо.

Вам надо обязательно оповестить лендлорда, и чем скорее, тем лучше. Во-первых, вам надо сообщить о непродлении контракта за 60 дней, иначе вам и после 30 сентября будут присылать счета за эту квартиру. Во-вторых, вы можете сообщить, что съедете 31 августа, и есть маленькая доля вероятности, что они кого-то найдут на последний месяц. Но это именно маленькая вероятность. А так, сентябрь скорее всего придется оплатить, даже если съедете раньше. Люди и по 2-3 месяца лишних оплачивают при внезапно изменившихся обстоятельствах, такие тут суровые законы. Кстати, школа начинается с 7 сентября.

мы съезжали раньше. Договор был по октябрь, съехали в феврале. Так ка предупредили менее чем за 2 мес, то оплачивали и за март. Предупредите сейчас что вы съедите в конце августа. Только так что бы у вас были доказательства - е-мэйлом.
Кстати, как вы оплачивали? Мы дали наперед нашему лендрорду чеки и он нам так и не вернул оставшиеся и попытался обналичить апрельский чек , когда мы уже по всем параметрам там жить не жили и не должны были жить. Хорошо что мы обнулили этот счет до начала апреля . Он у нас даже ключи ещё не забрал, а новые жильцы уже давно там живут.