Особенности покупки жилья в Канаде

[AlexAA]

Да я же писал не про косметические вещи - я писал про трещины в бейсменте и с моей точки зрения они должны были их заделать, а они мне рассказали про трещины 5 см толщиной.
Я просто хотел сказать, что Тарион будет действовать ТОЛьКО если ваш дом вдруг развалится или его зальёт наводнение и то не уверен, т.к. последний случай покрывается страховкой на дом, а не Тарионом.
В общем выбора у вас нет - платите Тариону, только не забудьте сделать ещё доп. страховку на дом (ну там пожары/наводнения/ограбления) - её лучше обьединять со страховкой на машину - дешевше будет.

[Vladimir611]

косметические трещины есть в любом бейсменте. Я им тоже звонил
Не помню, наверное и сказали про 5см, но явно много больше того, что у меня

[viator]

А сколька этот Торион стоит?

Мне знакомые говорили, что примерно долларов 700 - 800.
Самое интересное, что точной цены на это в договоре нет. Просто упоминание. Цена только при окончательном расчете появляется. Т.е. теоретически, можно нарисовать любую
Еще люди рассказывали, что кому-то застройщик посадил дерево перед домом за счет владельца. Еще кому-то, включили в расчет всю воду, что строители использовали.
В общем, много чего интересного выясняется

[Pumka]

Я просто хотел сказать, что Тарион будет действовать ТОЛьКО если ваш дом вдруг развалится или его зальёт наводнение и то не уверен, т.к. последний случай покрывается страховкой на дом, а не Тарионом.

Не все страховки покрывают наводнение. Вернее страховка действует только на тот случай, если при наводнении вода пойдет через унитаз (канализационную систему). Да и то опять же не у всех страх.компаний. А в большинстве случаев при протечке воды через трещину в стене - страховка это не покрывает.

[messer]

Господа такой вопрос
Какие нюансы есть при жизни в таунхаусе? Соседей через стенку не хотелось бы иметь поэтому рассматриваю только варианты когда 2 дома граничат гаражами.
Есть ли при таком варианте какие то подобия condo fees? Полная ли свобода делать на своем участке что хочешь (цветник развести/огород)?
Ну и прочие отличия от жизни в собственом доме.
Спасибо

[Vladimir611]

почитайте здесь
http://forums.redflagdeals.com/townhous ... es-926965/

[vlil]

рассматриваю только варианты когда 2 дома граничат гаражами

Как-то я с трудом представляю себе таунхаус, где соседние блоки граничат только гаражами... не бывает гаражей высотой в два а то и два с половиной этажа. Над гаражом по-любому будут комнаты.
Хотя в Манитобе просторы, мало ли... может у вас и строят все в один уровень.
Или вы про дуплекс?

[messer]

Может и дуплекс. Вообщем домик на двоих хозяев. Граница по гаражу

[messer]

почитайте здесь
http://forums.redflagdeals.com/townhous ... es-926965/

Спасибо

[serjike]

Тогда вам нужен не дуплекс, а Semi-detached. Дуплекс это когда дом разделён на два хозяина по горизонтали. Т.е. один хозяин на первом этаже, а второй на втором этаже. Semi-detached это дом разделённый на два хозяина по вертикали.

[Ivan.Galv]

Вроде дуплексы бывают и вертикальные. У semi-detached даже при соединенности есть явно выраженные два дома, у дуплекса нету.

[messer]

Да речь про semi attached. Может кто то жил в таких?

[SBet]

У меня друзья в таком живут.
Но гаражи у них по краям, а не в середине.
Но соседей я совсем не слышал, когда гостевал у них.

[messer]

И как вашим друзьям такой таунхаус? Они в каком городе живут.Такие с общей стенкой дешевле.. но не лежит душа. Это лотерея кто тебе за стену заедет. А вдруг окажутся любители громкой музыки или маленький ребенок который любит покричать?
Мы вчера по раенам поездили, впринципе ниче так домики. У некоторых и забор и сарайчик сзади стоит, у других какой то огородик. То есть на своей земле делай что хочешь и это радует.
А так отличия от отдельно стоящего дома.. ну участок в 2 раза уже (по длинне такой же). И цена тысяч на 30-40 меньше. Поэтому мы решили помимо старых домиков присмотреться к таким свежим таунхаусам.

[SBet]

Они счастливы.
Им нравится
Живут под Монреалем.
Я когда у них гостил, они только заехали, у них ещё бэкярд общий с соседским был.
Сейчас кажется уже отделились заборчиком.
Соседей я совсем не слышал, вообще никак, даже не знаю почему
А сосед у них в друзьях, они когда покупали, то покупали дом на пару, то есть сразу знали кто соседом будет и чего можно ожидать