Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Любые вопросы, свясанные с приобретением недвижимости, арендой или сдачей в наем
Vovka
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 6174
Зарегистрирован: 21 май 2012, 14:28

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение Vovka » 16 ноя 2018, 09:14

Мы были проездом в Лондоне. Жили 4 дня в Виндзоре и пару дней в Китченера, а Лондон проехали. Может когда нить судьба занесет. По гугл картам, я вижу оди несомненный минус, природа, от вас до нее два дня и три ночи на собачих упряжках. :(
Мысль возникает там, где мозг наталкивается на препятствие. (с)

Аватара пользователя
vtretyak
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 743
Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
Откуда: Лондон, Онтарио

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение vtretyak » 19 ноя 2018, 09:55

согласен, на собачих упряжках - да, долго. А Вы попробуйте на машине и до Гурона за 55 минут заедете, а до lake Erie и того меньше - 35-40 минут
Volodymyr Tretyak, London, Ontario
Vovka
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 6174
Зарегистрирован: 21 май 2012, 14:28

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение Vovka » 19 ноя 2018, 10:10

Хорошо, что вы считаете безкрайние просторы воды природой, в моем понимании природа у вас на северее, в районе Bruce Peninsula, а это под 3 часа езды, а со стороны Америке, аж Roscommon State Forest Area это где-то 3-4 часа. Бывал я там, хорошие места.
Мысль возникает там, где мозг наталкивается на препятствие. (с)
Аватара пользователя
Yuliya777
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 2091
Зарегистрирован: 16 май 2015, 01:48
Откуда: Canada, MB-->ON

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение Yuliya777 » 19 ноя 2018, 11:18

Основная дика природа на северах, ближе к Барри. Если она в приоритете, то в Лондоне будет сучновато. Особо не наездишся.
Senior Tax Accountant (Corporate&Personal Tax)
Makson94
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 05 фев 2017, 03:42
Откуда: Moncton, New Brunswick

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение Makson94 » 19 ноя 2018, 12:04

Если Вы хотите природу, то едьте сюда в Нью Браунсвик, тут еноты, белки, скунсы, олени и прочая живность по заднему ярду ходит временами, природы завались.Так еще и океан рядом. А лосей сколько вдоль дороги....ммм... Бескрайние поля и леса, ляпота.

Vovka
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 6174
Зарегистрирован: 21 май 2012, 14:28

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение Vovka » 19 ноя 2018, 15:52

Все же есть такое как необходимость баланса между жизнью возле природы и жизнью возле цивилизации. Вот например Оттава в этом плане идеальное место.
Мысль возникает там, где мозг наталкивается на препятствие. (с)
Аватара пользователя
vtretyak
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 743
Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
Откуда: Лондон, Онтарио

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение vtretyak » 20 ноя 2018, 10:24

Считаю, что Лондон является очень хорошим баллансом между городской жизнью и соседством с природой. Не зря этот город носит неофициальное название Forest City
https://www.cbc.ca/news/canada/london/l ... -1.4221470
Ежегодно при санитарной чистке вырубается 1 500 деревьев, а насаживается 5 000
Volodymyr Tretyak, London, Ontario
Аватара пользователя
vtretyak
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 743
Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
Откуда: Лондон, Онтарио

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение vtretyak » 03 янв 2019, 16:32

Всех с Новым Годом!
Немного статистики продаж жилья за декабрь и год в целом.
Продажи домов остаются стабильными в декабре, завершение сильного года для недвижимости по всему региону.
Лондонская ассоциация REALTORS® (LSTAR) и Сент-Томас объявили, что в декабре было продано 439 домов, что на 2,1% больше, чем в декабре 2017 года, и соответствует среднему показателю за 10 лет. Количество перепродаж дома за год составило 9 799, что на 13,3% меньше по сравнению с 2017 годом, когда был установлен рекорд по жилой недвижимости.
Декабрь также показал, что средняя цена продажи домов стабильно растет в юрисдикции LSTAR. В Лондоне средняя цена продажи составила 375 782 долл. США, что на 13,4% больше, чем в декабре прошлого года, в то время как в Сент-Томасе она составляла 304 079 долл. США, что на 0,7% больше, чем в декабре 2017 года.
В целом, это был очень хороший год для перепродаж дома в Лондоне и Сент-Томасе. Активность в 2018 году была значительно выше среднего показателя за 10 лет, несмотря на рекордно низкий уровень предложений, наблюдаемый на рынке в течение всего года
Volodymyr Tretyak, London, Ontario
Аватара пользователя
Yuliya777
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 2091
Зарегистрирован: 16 май 2015, 01:48
Откуда: Canada, MB-->ON

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение Yuliya777 » 05 янв 2019, 11:42

Очень хорошая новость. Пусть дома в Лондоне дорожают и дорожают :mrgreen:
Желательно, чтобы в ближайшие 5 лет цена удвоилась :!:
Senior Tax Accountant (Corporate&Personal Tax)
Аватара пользователя
vtretyak
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 743
Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
Откуда: Лондон, Онтарио

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение vtretyak » 16 янв 2019, 12:03

когда цена на жильё повышается, это проблема для тех, кто ещё не приобрёл своё первое жильё, но не имеет никакого значения для уже состоявшихся собственников: продавая дом вдвое дороже, вы точно также дороже будете платить за свой следующий. Собственно, это лишь показатель инфляции
Volodymyr Tretyak, London, Ontario
Аватара пользователя
Ivan.Galv
Альфа самец
Сообщения: 7311
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Откуда: Toronto

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение Ivan.Galv » 16 янв 2019, 12:34

когда цена на жильё повышается, это проблема для тех, кто ещё не приобрёл своё первое жильё, но не имеет никакого значения для уже состоявшихся собственников: продавая дом вдвое дороже, вы точно также дороже будете платить за свой следующий. Собственно, это лишь показатель инфляции
Разве только для совсем типичного обывателя, которых все меньше в GTA.
Когда equity в Вашем доме подрастает, это меняет очень многое. Вам начинают хотеть дать в долг под залог этой equity, предлагают лучше проценты и прочее. Даже если Вы не занимаетесь рентал бизнесом, для многих это легкий путь к помощи в покупке жилья детям.
Особо пронырливые имеют возможность сделать cash out refinance и просто забрать полностью безналоговым кешем эту подросшую сумму под ничножные проценты и инвестировать куда нибудь под высокие проценты. Если делать это в моменты когда рынок акций в ужасе и в крови в кризисы, то очень трудно не обогатиться на этом.
JackShepard6
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 29 ноя 2016, 08:59
Откуда: Санкт-Петербург -> London, ON

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение JackShepard6 » 16 янв 2019, 12:49

Yuliya777 писал(а):Очень хорошая новость. Пусть дома в Лондоне дорожают и дорожают :mrgreen:
Желательно, чтобы в ближайшие 5 лет цена удвоилась :!:
Зачем? Чтобы обычным людям вообще ничего купить было нельзя? Нет уж, пусть дома дешевеют. Желательно, чтобы они вообще ничего не стоили :)
13.04.17 - ITA, CRS 429
16.04.17 - Study Permit application
25.04.17 - Medical examination
05.05.17 - PPR (студ.виза)
05.06.17 - AOR
27.08.17 - arrived as a student
05.10.17 - PPR
12.01.18 - PR
24.03.22 - citizenship
Аватара пользователя
Ivan.Galv
Альфа самец
Сообщения: 7311
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Откуда: Toronto

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение Ivan.Galv » 16 янв 2019, 12:53

Зачем? Чтобы обычным людям вообще ничего купить было нельзя? Нет уж, пусть дома дешевеют. Желательно, чтобы они вообще ничего не стоили :)
Доброе утро! То что следующее поколение будет почти стопроцентным поколением рентеров - неизбежное будущее, как ни воюй с ценами.
Тот же Торонто имеет 292 тысяч домов и 3 миллиона населения. Первая цифра только будет уменьшаться, а вторая расти. Как ни крути, а домов на всех желающих создать невозможно, ровно наоборот - растущий дефицит неизбежен.
В той же Москве или Питере - дома остались разве на каком нибудь Крестовском острове или Рублевке и владеют ими миллиардеры. Остальные живут в квартирах.

Дефицит квартир как раз не обязателен в будущем, но в канадских реалиях весьма вероятен. Он просто показывает отношения государства и населения к тому, должны ли получать лендлорды достойную награду за свою работу и за создание новых обьектов ренты, снижающих дефицит. Чем меньше лендлорды счастливы вознаграждением - тем меньше облегчения приходит на рынок в виде новых рентовок и тем более опечалены новоприбывшие, видя как на них сфокусированно свалился весь груз выросшей цены:)
Аватара пользователя
Yuliya777
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 2091
Зарегистрирован: 16 май 2015, 01:48
Откуда: Canada, MB-->ON

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение Yuliya777 » 16 янв 2019, 13:26

JackShepard6 писал(а): Зачем? Чтобы обычным людям вообще ничего купить было нельзя? Нет уж, пусть дома дешевеют. Желательно, чтобы они вообще ничего не стоили :)
Разрешите пожелать Вам купить дом в ближайшем будущем и изменить свою точку зрения :wink:
Senior Tax Accountant (Corporate&Personal Tax)
Аватара пользователя
vtretyak
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 743
Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
Откуда: Лондон, Онтарио

Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

Сообщение vtretyak » 04 мар 2019, 19:17

Лучшие города для тех, кто покупает жильё впервые. Лондон - среди них

https://www.remonline.com/canadas-best- ... AerNdWGBJo
Volodymyr Tretyak, London, Ontario

Ответить

Вернуться в «Жилье и недвижимость»