Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Мы были проездом в Лондоне. Жили 4 дня в Виндзоре и пару дней в Китченера, а Лондон проехали. Может когда нить судьба занесет. По гугл картам, я вижу оди несомненный минус, природа, от вас до нее два дня и три ночи на собачих упряжках.
Мысль возникает там, где мозг наталкивается на препятствие. (с)
- vtretyak
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 743
- Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
- Откуда: Лондон, Онтарио
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
согласен, на собачих упряжках - да, долго. А Вы попробуйте на машине и до Гурона за 55 минут заедете, а до lake Erie и того меньше - 35-40 минут
Volodymyr Tretyak, London, Ontario
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Хорошо, что вы считаете безкрайние просторы воды природой, в моем понимании природа у вас на северее, в районе Bruce Peninsula, а это под 3 часа езды, а со стороны Америке, аж Roscommon State Forest Area это где-то 3-4 часа. Бывал я там, хорошие места.
Мысль возникает там, где мозг наталкивается на препятствие. (с)
- Yuliya777
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 2091
- Зарегистрирован: 16 май 2015, 01:48
- Откуда: Canada, MB-->ON
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Основная дика природа на северах, ближе к Барри. Если она в приоритете, то в Лондоне будет сучновато. Особо не наездишся.
Senior Tax Accountant (Corporate&Personal Tax)
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 247
- Зарегистрирован: 05 фев 2017, 03:42
- Откуда: Moncton, New Brunswick
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Если Вы хотите природу, то едьте сюда в Нью Браунсвик, тут еноты, белки, скунсы, олени и прочая живность по заднему ярду ходит временами, природы завались.Так еще и океан рядом. А лосей сколько вдоль дороги....ммм... Бескрайние поля и леса, ляпота.
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Все же есть такое как необходимость баланса между жизнью возле природы и жизнью возле цивилизации. Вот например Оттава в этом плане идеальное место.
Мысль возникает там, где мозг наталкивается на препятствие. (с)
- vtretyak
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 743
- Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
- Откуда: Лондон, Онтарио
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Считаю, что Лондон является очень хорошим баллансом между городской жизнью и соседством с природой. Не зря этот город носит неофициальное название Forest City
https://www.cbc.ca/news/canada/london/l ... -1.4221470
Ежегодно при санитарной чистке вырубается 1 500 деревьев, а насаживается 5 000
https://www.cbc.ca/news/canada/london/l ... -1.4221470
Ежегодно при санитарной чистке вырубается 1 500 деревьев, а насаживается 5 000
Volodymyr Tretyak, London, Ontario
- vtretyak
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 743
- Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
- Откуда: Лондон, Онтарио
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Всех с Новым Годом!
Немного статистики продаж жилья за декабрь и год в целом.
Продажи домов остаются стабильными в декабре, завершение сильного года для недвижимости по всему региону.
Лондонская ассоциация REALTORS® (LSTAR) и Сент-Томас объявили, что в декабре было продано 439 домов, что на 2,1% больше, чем в декабре 2017 года, и соответствует среднему показателю за 10 лет. Количество перепродаж дома за год составило 9 799, что на 13,3% меньше по сравнению с 2017 годом, когда был установлен рекорд по жилой недвижимости.
Декабрь также показал, что средняя цена продажи домов стабильно растет в юрисдикции LSTAR. В Лондоне средняя цена продажи составила 375 782 долл. США, что на 13,4% больше, чем в декабре прошлого года, в то время как в Сент-Томасе она составляла 304 079 долл. США, что на 0,7% больше, чем в декабре 2017 года.
В целом, это был очень хороший год для перепродаж дома в Лондоне и Сент-Томасе. Активность в 2018 году была значительно выше среднего показателя за 10 лет, несмотря на рекордно низкий уровень предложений, наблюдаемый на рынке в течение всего года
Немного статистики продаж жилья за декабрь и год в целом.
Продажи домов остаются стабильными в декабре, завершение сильного года для недвижимости по всему региону.
Лондонская ассоциация REALTORS® (LSTAR) и Сент-Томас объявили, что в декабре было продано 439 домов, что на 2,1% больше, чем в декабре 2017 года, и соответствует среднему показателю за 10 лет. Количество перепродаж дома за год составило 9 799, что на 13,3% меньше по сравнению с 2017 годом, когда был установлен рекорд по жилой недвижимости.
Декабрь также показал, что средняя цена продажи домов стабильно растет в юрисдикции LSTAR. В Лондоне средняя цена продажи составила 375 782 долл. США, что на 13,4% больше, чем в декабре прошлого года, в то время как в Сент-Томасе она составляла 304 079 долл. США, что на 0,7% больше, чем в декабре 2017 года.
В целом, это был очень хороший год для перепродаж дома в Лондоне и Сент-Томасе. Активность в 2018 году была значительно выше среднего показателя за 10 лет, несмотря на рекордно низкий уровень предложений, наблюдаемый на рынке в течение всего года
Volodymyr Tretyak, London, Ontario
- Yuliya777
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 2091
- Зарегистрирован: 16 май 2015, 01:48
- Откуда: Canada, MB-->ON
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Очень хорошая новость. Пусть дома в Лондоне дорожают и дорожают
Желательно, чтобы в ближайшие 5 лет цена удвоилась
Желательно, чтобы в ближайшие 5 лет цена удвоилась
Senior Tax Accountant (Corporate&Personal Tax)
- vtretyak
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 743
- Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
- Откуда: Лондон, Онтарио
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
когда цена на жильё повышается, это проблема для тех, кто ещё не приобрёл своё первое жильё, но не имеет никакого значения для уже состоявшихся собственников: продавая дом вдвое дороже, вы точно также дороже будете платить за свой следующий. Собственно, это лишь показатель инфляции
Volodymyr Tretyak, London, Ontario
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Разве только для совсем типичного обывателя, которых все меньше в GTA.когда цена на жильё повышается, это проблема для тех, кто ещё не приобрёл своё первое жильё, но не имеет никакого значения для уже состоявшихся собственников: продавая дом вдвое дороже, вы точно также дороже будете платить за свой следующий. Собственно, это лишь показатель инфляции
Когда equity в Вашем доме подрастает, это меняет очень многое. Вам начинают хотеть дать в долг под залог этой equity, предлагают лучше проценты и прочее. Даже если Вы не занимаетесь рентал бизнесом, для многих это легкий путь к помощи в покупке жилья детям.
Особо пронырливые имеют возможность сделать cash out refinance и просто забрать полностью безналоговым кешем эту подросшую сумму под ничножные проценты и инвестировать куда нибудь под высокие проценты. Если делать это в моменты когда рынок акций в ужасе и в крови в кризисы, то очень трудно не обогатиться на этом.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 29 ноя 2016, 08:59
- Откуда: Санкт-Петербург -> London, ON
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Зачем? Чтобы обычным людям вообще ничего купить было нельзя? Нет уж, пусть дома дешевеют. Желательно, чтобы они вообще ничего не стоилиYuliya777 писал(а):Очень хорошая новость. Пусть дома в Лондоне дорожают и дорожают
Желательно, чтобы в ближайшие 5 лет цена удвоилась
13.04.17 - ITA, CRS 429
16.04.17 - Study Permit application
25.04.17 - Medical examination
05.05.17 - PPR (студ.виза)
05.06.17 - AOR
27.08.17 - arrived as a student
05.10.17 - PPR
12.01.18 - PR
24.03.22 - citizenship
16.04.17 - Study Permit application
25.04.17 - Medical examination
05.05.17 - PPR (студ.виза)
05.06.17 - AOR
27.08.17 - arrived as a student
05.10.17 - PPR
12.01.18 - PR
24.03.22 - citizenship
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Доброе утро! То что следующее поколение будет почти стопроцентным поколением рентеров - неизбежное будущее, как ни воюй с ценами.Зачем? Чтобы обычным людям вообще ничего купить было нельзя? Нет уж, пусть дома дешевеют. Желательно, чтобы они вообще ничего не стоили
Тот же Торонто имеет 292 тысяч домов и 3 миллиона населения. Первая цифра только будет уменьшаться, а вторая расти. Как ни крути, а домов на всех желающих создать невозможно, ровно наоборот - растущий дефицит неизбежен.
В той же Москве или Питере - дома остались разве на каком нибудь Крестовском острове или Рублевке и владеют ими миллиардеры. Остальные живут в квартирах.
Дефицит квартир как раз не обязателен в будущем, но в канадских реалиях весьма вероятен. Он просто показывает отношения государства и населения к тому, должны ли получать лендлорды достойную награду за свою работу и за создание новых обьектов ренты, снижающих дефицит. Чем меньше лендлорды счастливы вознаграждением - тем меньше облегчения приходит на рынок в виде новых рентовок и тем более опечалены новоприбывшие, видя как на них сфокусированно свалился весь груз выросшей цены:)
- Yuliya777
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 2091
- Зарегистрирован: 16 май 2015, 01:48
- Откуда: Canada, MB-->ON
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Разрешите пожелать Вам купить дом в ближайшем будущем и изменить свою точку зренияJackShepard6 писал(а): Зачем? Чтобы обычным людям вообще ничего купить было нельзя? Нет уж, пусть дома дешевеют. Желательно, чтобы они вообще ничего не стоили
Senior Tax Accountant (Corporate&Personal Tax)
- vtretyak
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 743
- Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
- Откуда: Лондон, Онтарио
Re: Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
Лучшие города для тех, кто покупает жильё впервые. Лондон - среди них
https://www.remonline.com/canadas-best- ... AerNdWGBJo
https://www.remonline.com/canadas-best- ... AerNdWGBJo
Volodymyr Tretyak, London, Ontario