Эксклюзив для жителей русфорума - интервью с Ivan Galv.

[messer]

А как вы(Канада) в таком случае собираетесь приманивать нужных высококвалифицированных специалистов?

Так гражданство получить очень быстро и легко. Не вижу проблем.

[SurvOrDie]

Ну во первых далеко не все могут в первые пару лет что то покупать, а там и до гражданства недалеко, можно потерпеть в рентовке.

Хорошие специалисты смогут себе позволить. Жильё в Канаде стоит не сильно дороже чем в России, а зп намнооого выше. Продаём свою халупу в России за 200к+ CAD, немного доплачиваем и берём кондо. Даже если нет денег на доплату, то канадская зп со смешными процентами может покрыть разницу абсолютно без напряжения.

Но это отсеет людей кто ПР получил но тут не живет по сути.

А какой смысл их отсеивать? В Канаде жильё каждый год в два раза дорожает, чтобы его пачками скупать?

Поэтому почему бы не сделать тестом готовности человека сделать Канаду своим домом уже имеюшуюся систему - получение гражданства. Никто не посмеет про какую то дискриминацию кричать потому что в Канаде гражданство на изичах получается, достаточно здесь прожить 3 года из 5.

Потому что за это время жильё в Канаде можно купить с нуля безо всяких привозных с собой денег! Вы, по сути, предлагаете выплатить лендлорду часть его ипотеки (чуть ли не половину) прежде, чем заиметь свою.

Когда имигрэ приезжают в страну с баблом, скупают все и делают для местных ГРАЖДАН невозможным купить себе жилье - это бред.

Проблема не в мигрантах, проблема внутри страны, что не могут строить достаточное количество жилья.

Пусть сделают покупку недвижимости прерогативой граждан страны, и проблема с раздутыми ценами и пузырями уйдут.

Ага, вместе со специалистами, которых с таким трудом заманивали в Канаду.

[messer]

Хорошие специалисты смогут себе позволить. Жильё в Канаде стоит не сильно дороже чем в России, а зп намнооого выше. Продаём свою халупу в России за 200к+ CAD, немного доплачиваем и берём кондо. Даже если нет денег на доплату, то канадская зп со смешными процентами может покрыть разницу абсолютно без напряжения.

А если продать логан и немного доплатить то можно в Канаде купить новое бмв

[rabbit]

продать логан

В смысле продать? Он ещё по наследству внукам перейдет

[SurvOrDie]

Как влияет? Да очень просто, система то закрытая. Это тоже самое как начались нехватки новых машин во время ковида, в итоге ценник взлетел и на самые дешевые ржавые помойки.

Так может к этому подходить с обратной стороны - больше строить?

Передайте привет авторам правил, согласно которым можно жить в арендуемом жилье и не платить по полгода.

Не понял, это сейчас про Канаду что ли? Просто в России цены на недвижимость взлетели как раз по этой причине. Можно было годами не платить за квартиру вообще, переложив это потом на будущего покупателя. А тем временем УК приходилось поднимать квартплату остальным жильцам, чтобы как-то компенсировать недосдачу.
Я думал, что в Канаде нет такого безобразия и на этом основании запросто можно выставлять дом на продажу.

Да, и как по мне это одна из главных причин почему люди уезжают из Канады

Можно узнать, куда же они едут? Уж не в Россию ли?

У меня коллега на работе (канадка рожденная в Канаде, не семья иммигрантов) уехала в США по этой причине. Типо зачем я буду платить за такой же дом 2 миллиона, когда я могу его купить за 700 тысяч? Она и переехала, потому что ну бред же

США страна с диким капитализмом в то время как Канада это тот же СССР, только построенный по-уму. Совершенно разный тип строя.

[messer]

Так может к этому подходить с обратной стороны - больше строить?

Так вон умные люди в этой теме говорят что в Ванкувере и так негде уже строить а в Торонто 1/3 всех кранов из Северной Америки сейчас. Куда уж больше строить то?

[SurvOrDie]

Строители строят сильно меньше, чем могли бы продать. Уж не знаю, во что они конкретно упираются, но в Торонто и окрестностях дичайший дефицит кондо билдингов.

Нет конкуренции - делай что хочешь. В смысле строй меньше и наваривайся.

Есть уже такие опасения что все идет к тому что всей недвижкой будут владеть иНвЕсТоры, а кто не успел - пожизненно рентовать. Надеюсь государство не даст этому случится.

А в Канаде разве нет прогрессивного налога на жильё? Ну типа, одна квартира один налог, за вторую квартиру налог уже в два раза выше и т.д.

Тут было уже обсуждение, что недвижимость в Чикаго где-то на треть дешевле чем в Торонто, а зарплаты выше, да и в целом жизнь дешевле.

А ещё в США свободная покупка оружия и поэтому постоянно стреляют. Поэтому да, жизнь там практически ничего не стоит.

4 из 5 собираются после паспорта уехать в США, а паспорт им нужен чтоб если что - возвращаться не к себе, а хотя бы в Канаду

А они в курсе, что налоги будут платить по законам США, даже если там не живут? А если захотят вдруг лишить себя американского гражданства, то их до нитки разденут? Мне вот что-то подсказывает, что не в курсе.

[rabbit]

Куда уж больше строить то?

Ну ваще надо бы куда-то. В Торонто лютейший дефицит кондо. Я ж говорю, мы когда хотели в новом влезть - всё разметается за час после старта продаж, а б/у - мы с колоссальнейшим трудом выловили наш юнит у нас по району (население сейчас около тридцати тысяч человек), потому что всего на рынке было что-то типа 7 или 8 подходящих вариантов и все с аукционами, а наш нынешний мы посмотрели вообще случайно, потому что оказались тут типа через 15 минут как он появился на рынке - мы смотрели другой юнит в этом же доме, появилось объявление, спустились за ключом, посмотрели, тут же сделали оффер.

[messer]

А они в курсе, что налоги будут платить по законам США, даже если там не живут? А если захотят вдруг лишить себя американского гражданства, то их до нитки разденут? Мне вот что-то подсказывает, что не в курсе.

Что бы лишить себя американского гражданства, его нужно сначала получить

[Mishka]

США страна с диким капитализмом

Возможно, я бы сказал с минимумом социализма, но около 400 млн. человек такая система устраивает.

жизнь там практически ничего не стоит

Серьёзно, не то что в РФ?

[SurvOrDie]

А кто то живет в белорусской Пензе и 12 лет флудит своим бесполезным мнением на канадских форумах

Чего вы к Пензе то прицепились? Или это на меня намёк?

[messer]

SurvOrDie, Вы живете в белорусской Пензе?

[akick]

Так вон умные люди в этой теме говорят что в Ванкувере и так негде уже строить а в Торонто 1/3 всех кранов из Северной Америки сейчас. Куда уж больше строить то?

Застроим Морден свечками по 200 этажей

[SurvOrDie]

Так гражданство получить очень быстро и легко.

5 лет это быстро? Быстро это когда пара месяцев.

А если продать логан и немного доплатить то можно в Канаде купить новое бмв

Новый Рав 4 в максималке в России стоит 100к КАД, а в Канаде 40к КАД. Так что в чём-то вы правы.

Так вон умные люди в этой теме говорят что в Ванкувере и так негде уже строить а в Торонто 1/3 всех кранов из Северной Америки сейчас. Куда уж больше строить то?

Ну так на Ванкувере свет клином не сошёлся. Лично мне Ванкувер категорически не подходит климатом хотя море и горы рядом - это просто прекрасно.

Что бы лишить себя американского гражданства, его нужно сначала получить

Чтобы учиться на своём опыте а не на чужом? Ну что ж, флаг в руки и электричку навстречу.

Возможно, я бы сказал с минимумом социализма, но около 400 млн. человек такая система устраивает.

Потому что тепло, можно сидеть на велфере и работать за кеш. Где ещё такую страну найдёшь?

Серьёзно, не то что в РФ?

Сравнение с Канадой было. Причём тут РФ?

SurvOrDie, Вы живете в белорусской Пензе?

Пенза - это мой родной город. Областной центр в России, сразу за Рязанью находится, если по карте смотреть.

[messer]

Ну так на Ванкувере свет клином не сошёлся. Лично мне Ванкувер категорически не подходит климатом хотя море и горы рядом - это просто прекрасно.

Ну когда обсуждают проблемы с недвижкой в Канаде подразумевается Ванкувер/Торонто и окресности. В остальных частях Канады все еще пока более менее подьемно

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:

Застроим Морден свечками по 200 этажей