Недвижимость в Торонто. Цены, и куда мы идем. Что будет? Что делать?

Сообщение **akick** » 16 июн 2022, 18:37

Ну вопрос приоритета
Если есть желание расти, то что делать - надо идти и на 30к, куда уж берут, чтоб перейти из разряда стажера-джуниора и уже самому выбирать работу по вкусу
Если есть желание просто денег, то мувинг/убер будет лучше. Еще и доп плюс есть - после работы голова о работе не болит
Но развития никакого, через 3 года ты все еще мувер на 22 в час (ну ладно, 23 наверное), а через 3 года в ит ты немного иные условия иметь будешь

Сообщение **Alt** » 16 июн 2022, 18:55

Choir писал(а): ↑
16 июн 2022, 07:38
В начале нулевых ипотека была выше 7%
Я помню ставку в 2008 или около того 5.89%

Причем тут ставка, которая была 20 лет назад? Недвижимость полгода назад брали исходя из ставки в 2%, поэтому она так сильно подорожала.
Если бы в 2021 году ипотека была 7%, а не 2%, то однокомнатное кондо в Торонто стоило бы 500К, а не 700К. Соответственно размер кредита был бы 400К, а не 560K.
А так цепочка простая. Нет накоплений, не рассчитал с автокредитом или сократили, вот и не хватает на очередной платеж.

Сообщение **Stjernberg** » 16 июн 2022, 19:05

akick писал(а): ↑
16 июн 2022, 18:37
через 3 года ты все еще мувер на 22 в час

Через три года у тебя собственная муверная компания и ты зарабатываешь 220 в год.
Успех!

Сообщение **Choir** » 16 июн 2022, 19:06

Alt писал(а): ↑
16 июн 2022, 18:55
Причем тут ставка, которая была 20 лет назад?

при том, что ставка в 5.5 и выше не такая уж и нереальная. С этого начался разговор - превысит 5 или нет.
Посмотрите историю канадских рецессий за последние лет 30-50.
Ничто не ново под Луной.
Речь об этом.

Сообщение **Alt** » 16 июн 2022, 19:07

Choir писал(а): ↑
16 июн 2022, 19:06
Посмотрите историю канадских рецессий за последние лет 30-50.

А раньше выдавали ипотеку под 1.5%?

Сообщение **Choir** » 16 июн 2022, 19:09

Alt, разговор был о том, повысится ставка до выше 5 или нет.
Выдавали под 1.99 раньше, да.
И на 40 лет выдавали.

Сообщение **Stjernberg** » 16 июн 2022, 19:10

Мне тут коллеги рассказывали о временах в 90х, когда 1 американский доллар стоил 2 канадских. Вот уж времечко было...
Для меня, привыкшего к 1:1 или максимум 1:1.15 нынешний курс 1.30 абсолютно законная причина свергнуть Трюдо и повесить его на лобном месте у Парламента.

Сообщение **Choir** » 16 июн 2022, 19:13

Stjernberg, да, новейшая история- интересная.

Сообщение **akick** » 16 июн 2022, 20:11

Stjernberg писал(а): ↑
16 июн 2022, 19:05
Через три года у тебя собственная муверная компания и ты зарабатываешь 220 в год.
Успех!

Ну это безусловно, и что клинеры могут со своей клининговой компанией стать, я даже не спорю (и даже читал про такую женщину, мега молодец)
Вопрос просто какой процент джуниоров становится потом сеньорами с 220 в год, а какой процент муверов открывает свои компании и получает те же 220

Сообщение **Choir** » 16 июн 2022, 20:21

Так у клинерров 220 грязными - это примерно 35 чистыми:) Please don't quote me here, ибо я не вдавалась в особенности бизнеса

.
А у программера 220 грязными - это другой коленкор.

Сообщение **abbat** » 16 июн 2022, 20:30

Только программер как удовлетворял хотелки того дяди так и удовлетворяет а владелец муверской сам себе хозяин )

Сообщение **Stjernberg** » 16 июн 2022, 20:33

+подтянутая мускулистая фигура и загар круглый год

vs ожирение и посаженные глаза программиста.

Сообщение **Choir** » 16 июн 2022, 20:36

abbat писал(а): ↑
16 июн 2022, 20:30
Только программер как удовлетворял хотелки того дяди так и удовлетворяет а владелец муверской сам себе хозяин )

не, ну я не знаю.
Мы тут за какие-то очевидные вещи "трём.'

Я, чессгря, не понимаю, за что мы спорим тут в топике.
Будет ...опа или нет?

Кто-то может прояснить?

А по ставке ипотеки мой личный прогноз - будет выше 5.
Не сбудется если (дай Бог), просто скажу "упс" как Милтон Фридман в свое время.

Сообщение **akick** » 16 июн 2022, 20:44

abbat писал(а): ↑
16 июн 2022, 20:30
Только программер как удовлетворял хотелки того дяди так и удовлетворяет а владелец муверской сам себе хозяин )

Ну я владел бизнесом несколько лет, доход был выше программерского разумеется, при этом головняка - целый воз, а своего времени 0
Бизнес - это про персонал, проверки, налоги, отчеты, контрагентов, продажи и так далее
Сам себе хозяин - это скорее мувер-фрилансер, тут да. А бизнес - это про другое совсем

При этом у меня как программиста своего времени очень много, что разницу в доходах лично для меня компенсирует с головой

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:

Choir писал(а): ↑
16 июн 2022, 20:36
не, ну я не знаю.
Мы тут за какие-то очевидные вещи "трём.'

Я, чессгря, не понимаю, за что мы спорим тут в топике.
Будет ...опа или нет?

Кто-то может прояснить?

А по ставке ипотеки мой личный прогноз - будет выше 5.
Не сбудется если (дай Бог), просто скажу "упс" как Милтон Фридман в свое время.

А на что это влияет? (я про лично вас и будет/не будет)

Сообщение **abbat** » 16 июн 2022, 20:54

Choir писал(а): ↑
16 июн 2022, 20:36
Будет ...опа или нет?

так она уже тут, может ещё просто не совсем к нам развернулась.

Отправлено спустя 55 секунд:

akick писал(а): ↑
16 июн 2022, 20:46
При этом у меня как программиста своего времени очень много

и что вы с ним делаете позвольте спросить?

Connect with your social network account