Недвижимость в Торонто. Цены, и куда мы идем. Что будет? Что делать?

[George K]

Предлагается аккаунт, в который можно откладывать деньги, чтоб потом использовать для даунпеймента.

Вот Вы непонятливый, Антоха! Ежели Вы взяли у себя 35К из РРСП на покупку первого жилья, то их надо вернуть в течении 15 лет. А тут - не надо. Разницу чувствуете?

Где приветы то? Ни одного привета!

Это Вы не заметили, а ведь они были в самом начале!

[Ivan.Galv]

Верю вам на слово и даже проверять не стану!

Мне кажется тролю, никогда не привносящему никакого value в дискуссии лучше помолчать, нежели рассказывать всем о своих протестах.

на ноуте, через хорошие наушники. Но я просто довольно много разговорного фоном слушаю, привык к чистому звуку на проф микрофоны вообще без фоновых помех. Учитывая Ванин тембр голоса, все эти фоновые микрозвуки вообще добивают.

У тебя Илья, просто ушки Моцарта))
Конечно капризничаешь. Я вообще впервые могу слушать свой мерзкий голос)) Он у всех мерзкий когда сам слушаешщь, но я свой особо не люблю.
А так ты мне кажется неконкретно описываешь что тебе не нравится. Фона нет, период. Если повысить громкость в пять раз от той которую ты привык слушать, то ты не закроешь в ужасе уши от фонового многодецибельного шума, ибо его нету.
Что есть - так это низкий тембр в отличии от обычных наушников ноутбука Жоржа где он четко все проговривает на высоком тембре. Я звучу скорее в куче диапазонов, так наверно корректнее сказать. Я не знаю как это научнее сформулировать.
Может ты просто ненавидишь мой ужасный голос также как его ненавижу я?:D
В любом случае возиться с настройкой того не стоит на текущем этапе, у меня времени и на более полезные вещи не хватает щас)
Свои видосы я прогонял через очистку от фона, но в данном случе мик итак был на сильно шумоподавлении.

Вы статью то читали по которой там вышкой возюкаете?
Предлагается аккаунт, в который можно откладывать деньги, чтоб потом использовать для даунпеймента.

А Вы Антон, вообще поняли что в этой фразе про отсутствие выплачивание я сказать то пытался? Или опять в троллинг? Изза этого с Вами тут и не интересно последнее время.
Мышкой возюкаете...совсем тут уже озверели от безысходности)
Да, этот новый аккаунт выплачивать обратно не надо после использования на даунпеймент.
Для сравнения, если Вы занимаете из RRSP на даунпеймент, то эту сумму надо потом вернуть в свой же RRSP за 15 лет. А в этот новый аккаунт этого (выплачивания назад) делать не требуется.
Об этом прямым текстом написано на той странице:
and to withdraw it tax-free to put towards their first home purchase with no requirement to repay it.
Source:https://liberal.ca/housing/afford-a-downpayment-faster/

Мне знакомые риэлторы сразу 10% предлагают просто за рекомендацию. За ролик все 80% просить можно )

Незаконно это. А так, просите деньги за то что Вам СМИ втирают дичь днями и годами напролет, в том числе Ваших знакомых риэлторов. В данном случае ценное value, для тех кто знает как им пользоваться. Всегда можно отказаться как какой нибудь Font И переключиться на слушание тех кто "чувствует рынок эмоционально" или просто любит поговорить, а не бросается уникальными данными и делает верные прогнозы:)

[George K]

Нету ничего про мой бейзмент, опять обман

Наверное, это слишком тонко для Вас. Шоподелаеш. Подсказка: хоум инспекшн. Кстати, Ваня хорошо все объяснил

[Antoxa]

Разницу чувствуете?

Ну так себе разница то, правда? Для молодых и безквартирных, у которых не очень большие доходы (читай налоги).
Тем более в сравнении с текущей практикой возвращения дешевеющей суммы в течении 15 лет.

В видео "даже выплачивать не нужно" звучит так, как будто вам бесплатно эти деньги дают

Отправлено спустя 2 минуты 8 секунд:

Изза этого с Вами тут и не интересно последнее время.

О, Ваня! Так вы же тут не с Нами последнее время, вот и неинтересно. Возвращайтесь

[Ivan.Galv]

звучит так, как будто вам бесплатно эти деньги дают

даже выплачивать не нужно<->with no requirement to repay it.
Вполне аккуратный аналог перевода, для нас, понаехавших.

[George K]

Ну так себе разница то, правда?

Ну какбе и нету. Если (как я) не провожать грустным взглядом тыщу симсот ежегодно такс кредита. А так-то пофигу, да. "Либералы хорошего не предложат". Антоха, Вы становитесь нашим, своим!

[Antoxa]

Да, этот новый аккаунт выплачивать обратно не надо после использования на даунпеймент.

В видео, лично для меня, это прозвучало так, как будто вам государство дает эти деньги на безвозмездной основе, а если не воспользовался, то конвертирует в RRSP. Но пересмотрев этот фрагмент, я понял, что это только мое впечатление. Приношу вам официальные извинения

Но на том, что вы (множественное число) это описали как то невнятно я таки настаиваю.

Отправлено спустя 45 секунд:

Подсказка: хоум инспекшн.

Что "хоум инспекшн", Жора?

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:

"Либералы хорошего не предложат". Антоха

Так в рынок вообще не стоит лезть так то... ни вам ни либералам

[Font]

Мне кажется тролю, никогда не привносящему никакого value в дискуссии лучше помолчать, нежели рассказывать всем о своих протестах.

Ура! Айвэн вернулся. Пока один.
Те двое, попозже подойдут?

[abbat]

Я вот что то пожил тут месяц и не понимаю зачем я должен тут платить столько денег за такое жилье? Может я не понимаю ценности Онтарио целом? Какие то есть секреты может быть.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Combining the features of both an RRSP and a TFSA, this plan will allow Canadians under 40 to save up to $40,000 towards their first home, and to withdraw it tax-free to put towards their first home purchase with no requirement to repay it.

Это они намекают что до 40 своего жилья и не ждать?)

[George K]

Приношу вам официальные извинения

А мне?? Абидна, панимаш.

Что "хоум инспекшн", Жора?

Шошо, делать нада было!

[Ivan.Galv]

Какие то есть секреты может быть.

Секретов нету. Если б Вы понимали зачем, то ктото лишился бы источника безбедной старости и хорошей пенсии. Непонимающие тоже нужны Онтарио в той же мере как и понимающие.
Чем Выше цена - тем выше и ставка, тем выше и потенциальный reward, Онтарийцы к этому привыкли.

Ну а для тех, кто например ждет падения - сентярбрь был очень показательным по цене...
Ведь к марту все выросло настолько, что взвыли даже самые стойкие...казалось вот вот государство чтото сделает чтоб рынок остудить, А если не сделает то он сам либо просядет, либо будет неустойчив и колебаться. Но в сентябре сезонный рост был практически такой же как в любой другой год исторически, как будто никакого бурного роста цен до новых уровней в марте не было...Я удивленно на это смотрел и подсознательно ждал признаков пузыря в повышенной волаптильности, а в ответ мне все отвечали "чего ты удивляешься? стандартный сезонный рост сентября".
Ну то есть в какой то момент онтарийцу надо делать выбор между идентификацией картины как пузыря или как sticky price level. В данном случае графики однозначно на стороне Sticky, даже если хочется видеть пузырь.

[Font]

this plan will allow Canadians under 40 to save up to $40,000

ну вот, даже в официальном гайденсе они говорят, что можно засейвить аж 40к
То что сначала эти 40к надо раздобыть и положить на сберкнижку - молчок

[George K]

abbat, фигня полная, согласен с Вами на все 100, как это странно ни звучит. Но, Торонто становится каким-то бизнесс хабом, это происходит на моих глазах последние лет 15. Парадокс какой-то, я не знаю с чем это связано. У нас ни толком порта нету, ни промышленности, ни геоположения существенно лучшего чем у того же Баффало. Баффало кстати на озере Ири, там перепада 99м нету с другими Великими Озерами, как у Онтарио. Короче, я хз, но факт есть факт...

[Antoxa]

Шошо, делать нада было!

А вы не делаете обычно? Это вы зря!

[AlexF]

Посмотрел видео, очень понравилось! Ивану и Георгию огромная благодарность за такой детальный анализ рынка и прогноз по развитию ситуации.

Ранее тут высказывались относительно качества звука, я слушал в бюджетных Sennheiser CX300-II, по звуку замечаний нет, по мне так все хорошо

Еще раз спасибо!!!