Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
-
- Бывалый
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 11 мар 2016, 15:18
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
Как думаете, пойдет ли все резко по наклонной вниз или Канаду это сильно так не коснется? Купили кондо в Ванкувере полтора года назад (на пике), теперь страшновато от того, что рынки Ванкувера и Торонто могут нехило обвалиться из-за всего, что случается в последние недели. Чего ждете от рынка недвижимости?
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 267
- Зарегистрирован: 04 июл 2018, 12:23
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
А вы его перепродавать собираетесь?
Sydney – 08.11.2018
AOR1 – 14.01.2019
Sponsor Approval - 08.02.2019
Biometrics (passed) - 26.02.2019
Medicals (passed) – 01.03.2019
Transfer to Warsaw - 28.02.2019
Warsaw processing - 28.03.2019
AOR2 - 10.04.2019
POVL – 05.09.2019
Lawyer – No
AOR1 – 14.01.2019
Sponsor Approval - 08.02.2019
Biometrics (passed) - 26.02.2019
Medicals (passed) – 01.03.2019
Transfer to Warsaw - 28.02.2019
Warsaw processing - 28.03.2019
AOR2 - 10.04.2019
POVL – 05.09.2019
Lawyer – No
-
- Бывалый
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 11 мар 2016, 15:18
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
да, купил квартиру, то что не хватало денег на таунхауз, и использовал ее как копилку, для будушего взноса на таунхаус, планировал через 1.5 года выставлять и перенести моргидж на таунхауз
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
Сейчас не совсем рыночная экономика чтобы делать экономические прогнозы.
Сейчас своего рода военное время, в котором экономические цепочки расходов, потребления и получения прибылей разрушены и поставлены на паузу.
Закончится может и обвалом и гиперинфляцией при которой весь ваш долг стоит примерно как коробочка конфет тиктак.
Так что я бы на Вашем месте прежде всего не паниковал. Всех паникеров Ванкувер стер еще в 2017м вроде как, остались только мужики со стальными яйцами Наделать глупостей когда Вас никто не заставляет их делать - это еще хуже, чем стать жертвой обстоятельств.
Сейчас своего рода военное время, в котором экономические цепочки расходов, потребления и получения прибылей разрушены и поставлены на паузу.
Закончится может и обвалом и гиперинфляцией при которой весь ваш долг стоит примерно как коробочка конфет тиктак.
Так что я бы на Вашем месте прежде всего не паниковал. Всех паникеров Ванкувер стер еще в 2017м вроде как, остались только мужики со стальными яйцами Наделать глупостей когда Вас никто не заставляет их делать - это еще хуже, чем стать жертвой обстоятельств.
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
В лучшем в этом году будет маленькое падение, в худшем - большое. Хорган же запретил выселения, а моргидж лэндлордам никто не заморозит, так что покупающие на сдачу в этом году резко отвалятся.grandvitara писал(а): ↑26 мар 2020, 15:57Как думаете, пойдет ли все резко по наклонной вниз или Канаду это сильно так не коснется? Купили кондо в Ванкувере полтора года назад (на пике), теперь страшновато от того, что рынки Ванкувера и Торонто могут нехило обвалиться из-за всего, что случается в последние недели. Чего ждете от рынка недвижимости?
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
На эту тему я у одного инвестбанка слышал прекрасную цитату...
Звучит она так: Очень трудно купить то, что не выставлено на продажу.
Применительно к Вам, можно добавить - еще труднее купить это со скидкой
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
Ivan.Galv, верно и обратное - очень сложно продать то, на что нет покупателей. Рынок сейчас остановился, что будет когда кризис закончится - увидим.
Очень интересно, что будет в итоге с нераспроданными новостройками, которые закончат в этом году.
Очень интересно, что будет в итоге с нераспроданными новостройками, которые закончат в этом году.
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
Угу, посмотрим.
Если даже беспрецедентная остановка экономики планеты и событие которое лет сто не видели с кучей экономических индикаторов никогда в истории не валившихся так сильно...если все это оставит на рынке Торонто едва заметную царапину, то будет забавно рассуждать на тему того, а что же вообще тогда может рынок Торонто свалить.
Если даже беспрецедентная остановка экономики планеты и событие которое лет сто не видели с кучей экономических индикаторов никогда в истории не валившихся так сильно...если все это оставит на рынке Торонто едва заметную царапину, то будет забавно рассуждать на тему того, а что же вообще тогда может рынок Торонто свалить.
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
Да нет никакого обвала экономики пока. Есть паника и обвал индексов. Если это затянется надолго, то тогда можно о последствиях для экономики говорить, тогда и недвижка пойдет вниз. А если все резко восстановится, то и индексы попадавшие вернутся так же быстро.
Недвижка очень медленная просто.
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
Не совсем Антон. Мы сейчас создаем будущее, по сути. Нам печатают бабосики, а мы их не тратим, гасим долги и тп...Antoxa писал(а): ↑26 мар 2020, 21:58Да нет никакого обвала экономики пока. Есть паника и обвал индексов. Если это затянется надолго, то тогда можно о последствиях для экономики говорить, тогда и недвижка пойдет вниз. А если все резко восстановится, то и индексы попадавшие вернутся так же быстро.
Недвижка очень медленная просто.
Вы достаточно упрямы...но ФедРезерв упрямее...
Высказывания на тему падающей недвижки возможны только от людей, которые свято верят что доллар - сила и будет еще большей силой. Вот для таких людей ФедРезерв деньги и печатает. Сперва отвалятся сосунки (или быстро соображающие) и перестанут верить в то, что доллар это value storage, потом ребята потугодумнее, ну и потом уже все остальные, которые повесили доллары на свою стенку и молятся на них день за днем Возможно в один из дней на пути к этому, Вам приснится мир с бананами баксов по 500 за килограмм или рентой за 100к в месяц, тогда возможен boost и смена мнения раньше чем того требует упрямость
И да, если завтра прилетят инопланетяне и вакцинируют всю планету от COVID19, то даже тогда околонулевые ставки центробанков останутся на годы, и уже напечатанное бабло тоже никуда не исчезнет
Вот и ждите падения недвижки в той валюте, которая рассыпается в руках.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 591
- Зарегистрирован: 16 июл 2019, 22:14
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
Может цены упадут и наш Антоха наконец-то сарайчик где нибудь в клошарах под старость лет прикупит .....
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
Что такое "клошары"? Это название вашего экопоселения?
-
- Бывалый
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 11 мар 2016, 15:18
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
вот еще из последних канадских новостей, "Банк Канады произвел второе внеплановое снижение своей базовой процентной ставки, снизив ее до 0,25% на фоне кризиса COVID-19."
Ставка падает, т.е. правительство стимулирует население покупать недвижимость и не хотят обвала.
Еще одно мое тупое решение выбрать фиксированную ставку %3.29 на 5 лет, вместо %2.7 variable.
Ставка падает, т.е. правительство стимулирует население покупать недвижимость и не хотят обвала.
Еще одно мое тупое решение выбрать фиксированную ставку %3.29 на 5 лет, вместо %2.7 variable.
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
Правительству сейчас меньше всего до недвижимости... Ставки падают не поэтому.grandvitara писал(а): ↑27 мар 2020, 14:52Ставка падает, т.е. правительство стимулирует население покупать недвижимость и не хотят обвала.
Лучше попробовать и потом жалеть, чем не попробовать и потом жалеть.
Как COVID-19 повлияет на цены на недвижимость?
Центробанк дает бесплатные деньги бизнесу, чтобы ему было легче справляться. Моргиджи - это "collateral damage"grandvitara писал(а): ↑27 мар 2020, 14:52Ставка падает, т.е. правительство стимулирует население покупать недвижимость и не хотят обвала
А банки совсем не торопятся снижать моргиджи пропорционально. Они конечно снизятся, но не на столько.