Как возводится канадское жильё

[dimonart]

Кто-то одно-двухкомнатную квартиру купить не может, а кому-то ставки кредита в 3% на восьмикомнатные дома высоки.

И что же делать в таком случае?

[Pumka]

Упс! Сорри! Я просто по привычке. Не подумал, что среди участвующих есть леди - по никам и аватарка иногда непонятность.

Уфф..., а то я "тётьки" вместо "леди" ждала.

[Ascent]

И что же делать в таком случае?

В таком случае - нужно делать тоже самое, что и абсолютно во всех остальных случаях жизни: зарабатывать(а лучше делать) достаточно денег, чтобы жить там, где нравится.

Ни в одном городе мира дома в хороших районах не стоят копейки. В Северной Америке районы проживания формируются практически повсеместно по уровню доходов.

Поэтому если с Вами по соседству есть квартиры/дома, в которых нелегалы живут вдесятером в двух комнатах, пахнущих ганджибасом, а ухоженный домик в уютном квартальчике с цветущими вишнями, почему-то никто не хочет продавать за цену ниже 100К - возможно в первую очередь стоит задуматься о том, как повысить своё благосотояние, а не бесконечно ругать Канадское правительство, буржуев, беженцев, МВФ, риелторов...(нужное подставить).

[dimonart]

Уфф..., а то я "тётьки" вместо "леди" ждала.

Ну что вы! Я конечно неотесан, но не до такой же степени.
Постараюсь впредь быть более корректным. (галантно кланяется)

[dimonart]

В таком случае - нужно делать тоже самое, что и абсолютно во всех остальных случаях жизни: зарабатывать(а лучше делать) достаточно денег, чтобы жить там, где нравится.
Ни в одном городе мира дома в хороших районах не стоят копейки. В Северной Америке районы проживания формируются практически повсеместно по уровню доходов.
Поэтому если с Вами по соседству есть квартиры/дома, в которых нелегалы живут вдесятером в двух комнатах, пахнущих ганджибасом, а ухоженный домик в уютном квартальчике с цветущими вишнями, почему-то никто не хочет продавать за цену ниже 100К - возможно в первую очередь стоит задуматься о том, как повысить своё благосостояние, а не бесконечно ругать Канадское правительство, буржуев, беженцев, МВФ, риелторов...(нужное подставить).

Золотые слова, по-моему!:)
Но попадут в уши они только тем, кто берет на себя ответственность за собственную жизнь.

[ukrainian]

Кто ориентируется в ценах , подскажите сколько будет стоит арендовать дом стоимостью один миллион долларов ?
Спасибо .

[Елена Палагнюк]

Кто ориентируется в ценах , подскажите сколько будет стоит арендовать дом стоимостью один миллион долларов ?
Спасибо

Зависит от месторасположения и состояния дома. Если брать в Торонто, то минимум будет примерно от 4000 в месяц. Сейчас есть дом на рент за 53,500 в месяц в районe Bridal Path. В районах Vaughan, Richmond Hill, Markham, Aurora, Oakville - можно найти и от 3,500.

[asa1973]

ок по Подмосковью не буду утверждать возможно и брак .
но компания которая строит в Киеве реальная , знаю людей которые у них заказывали дома .
Так что цена дома под отделку 45 тис , и под ключ от 55 тис . Актуальна .

А землю под Киевом бесплатно дают? К вашему сведению 5-6 тыщ за сотку. Это если не в ебенях.
Конкретно в Буче, недавняя продажа, 20 км от Киева, ПОЛдома (мазанка 30квм) на 8 сотках...60 тыщ, сб сдыхались
Касательно этого эколохотрона, 45 тыщ цена дома БЕЗ отделки. 10 тыщ на отделу ...не смешите мои тапочки, минимум в 2 раза дороже, ну ил будет самый дешевый дрек и работа рафшанов которая начнет разваливаться через месяц.
Итого, РЕАЛ_НАЯ цена дома под 70к да с ценой земли выйдет под 100к, и это за 100квм домик! Если поискать в окрестностях то в том же Гамильтоне такие масипусенькие (даже наш таунхауз по общей плошади больше гораздо) домики за те же 100к найти можно.
К тому же в украинских реалиях у вас будет не норкмальная канализация а септик, пропадающий вечно свет, нечищенные дороги, едущая 40 минут "скорая"....в общем и целом, так шо не надо ля-я, гладко только на бумаге.
Ах да, процесс оформления "недвижимости" с землей то вообще пестня, пару тыщ вечнозеленых и месяц беготни по инстанциям (и 5% налога с продажи от цены, кста, это только государству, брокерам/нотарям отдельно)

[newuser4]

Кто ориентируется в ценах , подскажите сколько будет стоит арендовать дом стоимостью один миллион долларов ?
Спасибо .

Такой пойдет? Правда чуток дороже, выставлен за $1.2М

[dimonart]

Какой шикарный домина.
И какое щастье, что у меня на такой денег не хватает.

[dimonart]

К тому же в украинских реалиях у вас будет не норкмальная канализация а септик, пропадающий вечно свет, нечищенные дороги, едущая 40 минут "скорая"....в общем и целом, так шо не надо ля-я, гладко только на бумаге.
Ах да, процесс оформления "недвижимости" с землей то вообще пестня, пару тыщ вечнозеленых и месяц беготни по инстанциям (и 5% налога с продажи от цены, кста, это только государству, брокерам/нотарям отдельно)

Добавьте к этому школу в нескольких километрах от дома - детей нужно будет и увозить и забирать оттуда в рабочее время, магазин примерно там же где и школа, поликлиника на том же расстоянии, но в другую сторону, отсутствие друзей для детей в округе и так далее и тому подобное.

[asa1973]

Ну он мб и не врет напрямую, просто не договаривает (что гораздо более тонкий троллинг) Только ли эта халупа на участке, или рядом стоящий дом тоже (который мб новый 5 бдр 3 бср), ну и размер участка и "локейшн, локейшн, локейшн", который за землю онли может быть лимон.
В Этобико (Rathburn & Martin Groove) СТАРЫЕ БОЛьШИЕ участки (соток по 6-10 на глаз, сосны и вообще) по 600-700 тыщ с домами под снос (потом там строят новые хоромы и листят по 800-900 тыщ)

[asa1973]

Кто ориентируется в ценах , подскажите сколько будет стоит арендовать дом стоимостью один миллион долларов ?
Спасибо .

Конкретно в Бурлингтоне/Оквиле, в "миллионниках" на Лэйкшоре 3-4к...

a так mls/kijjiji/craigslist в помосч

http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... 1904257909

[ukrainian]

А землю под Киевом бесплатно дают? К вашему сведению 5-6 тыщ за сотку. Это если не в ебенях.
Конкретно в Буче, недавняя продажа, 20 км от Киева, ПОЛдома (мазанка 30квм) на 8 сотках...60 тыщ, сб сдыхались
Касательно этого эколохотрона, 45 тыщ цена дома БЕЗ отделки. 10 тыщ на отделу ...не смешите мои тапочки, минимум в 2 раза дороже, ну ил будет самый дешевый дрек и работа рафшанов которая начнет разваливаться через месяц.
Итого, РЕАЛ_НАЯ цена дома под 70к да с ценой земли выйдет под 100к, и это за 100квм домик! Если поискать в окрестностях то в том же Гамильтоне такие масипусенькие (даже наш таунхауз по общей плошади больше гораздо) домики за те же 100к найти можно.
К тому же в украинских реалиях у вас будет не норкмальная канализация а септик, пропадающий вечно свет, нечищенные дороги, едущая 40 минут "скорая"....в общем и целом, так шо не надо ля-я, гладко только на бумаге.
Ах да, процесс оформления "недвижимости" с землей то вообще пестня, пару тыщ вечнозеленых и месяц беготни по инстанциям (и 5% налога с продажи от цены, кста, это только государству, брокерам/нотарям отдельно)

Цена сотки земли 1 тис дол ( пускай 12 сот = 12 тис уе ), 15 км от ст метро Борисполькая ( Киевская обл ) , а от Бучи до Киева 21 км . Цена подключить электричество 450 уе за 1 кВт ( пускай 15 кВт = 6750 уе ), газ тоже подведен к участкам ( газ ну пускай еще 4 тис уе ) . Стоимость фундамента 50 тис грн ( 6250 уе )
Комплект для сборки дома 170 тис грн ( 21250 уе )
Монтаж 30 тис грн ( 3750 уе )
ну и пускай даже как Вы говорите 20 тис уе на отделку ( в реальности меньше ) .

итого . 70 тис уе и здесь уже учтены откати и взятки , в Канаде этой составляющей нет .

Вот это и есть справедливая реальная цена за каркасно-щитовой домик 120 м кв . Ну пускай с учетом дислокации 100 тис уе даже .
А все что выше это спекуляция и пузырь .

[Vladimir611]

ukranian
А откуда берётся справедливая и реальная цена? Это такие экономические понятия или гримасы перевода с какого-то другого языка?
Цена это то, что вы можете за товар получить. Хотя хозяин-барин, можно и за так отдать