С чего начинается покупка дома в Канаде ?
- Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Re: С чего начинается покупка дома в Канаде ?
Иван, спасибо большое за рекомендацию!
Для покупающих впервые я бы советовала начинать поиск недвижимости с разговора с опытным реэлтором. Поговорите со своими друзьями, знакомыми, родственниками, которые уже покупали дома в Канаде. Если они остались довольны работой своего агента то возьмите координаты. Хотите, позвоните мне, я все объясню.
Реэлтор при первом контакте хотя бы примерно может оценить ваши финансовые возможности и в зависимости от ваших потребностей подскажет районы где можно искать подходяшую недвижимость. Также в общих чертах расскажет процесс покупки и оформления сделки. После этого нужно по обстоятельствам идти либо в банк либо обратиться к моргидж брокеру. Это будет зависеть от вашей персональной ситуации (наличия работы, даунпеймента и тд). Вам нужно будет выяснить сумму на которую вы можете рассчитывать при покупке. Когда вам подтвердят что вы квалифицируетесь на моргидж - звоните реэлтору и начинайте конкретный поиск подходящего дома или квартиры.
Для покупающих впервые я бы советовала начинать поиск недвижимости с разговора с опытным реэлтором. Поговорите со своими друзьями, знакомыми, родственниками, которые уже покупали дома в Канаде. Если они остались довольны работой своего агента то возьмите координаты. Хотите, позвоните мне, я все объясню.
Реэлтор при первом контакте хотя бы примерно может оценить ваши финансовые возможности и в зависимости от ваших потребностей подскажет районы где можно искать подходяшую недвижимость. Также в общих чертах расскажет процесс покупки и оформления сделки. После этого нужно по обстоятельствам идти либо в банк либо обратиться к моргидж брокеру. Это будет зависеть от вашей персональной ситуации (наличия работы, даунпеймента и тд). Вам нужно будет выяснить сумму на которую вы можете рассчитывать при покупке. Когда вам подтвердят что вы квалифицируетесь на моргидж - звоните реэлтору и начинайте конкретный поиск подходящего дома или квартиры.
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 249
- Зарегистрирован: 23 авг 2013, 02:54
- Откуда: Canada, SK
Re: С чего начинается покупка дома в Канаде ?
Подскажите знатоки, обычно в большинстве случаев покупку жилья советуют начинать с похода к брокеру или в банк чтобы оценить финансовое состояние - pre-approved mortgage.
А обязательно ли это делать? Если я и так примерно знаю сколько мне могут дать, да и сумма моргиджа сравнительно небольшая, никаких проблем с кредитами не имел (их просто нет), доход неплохой и стабильный, готов внести 20-30% даунпеймента, к тому же дом я уже присмотрел сам.
Могу ли я сразу состыковаться с риэлтором продавца и сделать офер? Без pre-approved mortgage? Или это обязательная процедура?
А обязательно ли это делать? Если я и так примерно знаю сколько мне могут дать, да и сумма моргиджа сравнительно небольшая, никаких проблем с кредитами не имел (их просто нет), доход неплохой и стабильный, готов внести 20-30% даунпеймента, к тому же дом я уже присмотрел сам.
Могу ли я сразу состыковаться с риэлтором продавца и сделать офер? Без pre-approved mortgage? Или это обязательная процедура?