Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Любые вопросы, свясанные с приобретением недвижимости, арендой или сдачей в наем
Аватара пользователя
Dispatcher
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 458
Зарегистрирован: 23 янв 2018, 12:22
Откуда: Kiev, Ukraine >> Toronto, Ontario

Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Сообщение Dispatcher » 02 апр 2020, 11:20

Почему? Я тут много не нажил, т.к. в мыслях было в 2020-21 гг покупать свое жилье и там уже обживаться капитально.
Все основное поместится в машину.
Провинции не на замке. Сел и поехал.

01.01.2017 - Decision.
04.03 - Spouse 8.5/8.5/7.0/7.0 (2nd try)
12.04 - Main&Spouse WES "Master's"
14.10 - Main 8.5/9.0/7.0/7.5 (8th try)
08.11 - ITA (CRS 471)
19.01.2018 - AOR
03.03 - PPR
16.03 - visas
21.08.2018 - landed in Toronto

anarsoul
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3403
Зарегистрирован: 25 фев 2015, 13:42
Откуда: Ванкувер

Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Сообщение anarsoul » 02 апр 2020, 11:29

Dispatcher, офисы большинства госконтор сейчас закрыты, вы ни права не обновите в новой провинции, ни медкарточку. Ну и я подозреваю, что найти жильё на рент без работы будет трудновато, и референса у вас хорошего не будет.
Makson94
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 05 фев 2017, 03:42
Откуда: Moncton, New Brunswick

Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Сообщение Makson94 » 02 апр 2020, 11:30

Ошибаетесь, как раз Атлантический провинции типа Нью Браунсвика и Новой скошии находятся на замке в режиме ЧС. Сам лично видел блок посты на границе Квебека/НБ на weight station с большим количеством полиции, траки не трогают, а вот легковушки тормозят и спрашивают кто куда и зачем, и если им покажется что ты себя хреново чувствуешь или если ты никаким боком не относишься к этим провинциям, то тебя развернут на 180 градусов и поедешь туда откуда приехал. Видел как пару машин разворачивали.

Сидите дома, куда вы едите все? Только заразу разносите. Задолбали!
Последний раз редактировалось Makson94 02 апр 2020, 11:40, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Dispatcher
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 458
Зарегистрирован: 23 янв 2018, 12:22
Откуда: Kiev, Ukraine >> Toronto, Ontario

Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Сообщение Dispatcher » 02 апр 2020, 11:39

Ну я с онтарийскими номерами вряд ли сойду за резидента Сент-Джонса...
Наверное, Вы правы по поводу смены провинции сейчас.
Ок, поехал бы на север в North Bay. Не принципиально.
anarsoul писал(а):
02 апр 2020, 11:29
и референса у вас хорошего не будет.
Почему? У меня отличный референс будет. Лэндлорд сказал, что я тенант класса А+ (был, по крайней мере, ха-ха) и именно поэтому он согласился на временную скидку в 50%, чем искать нового тенанта. И я его раком не ставил, мол, не звони мне больше, а по-человечески обсудил мою ситуацию и наши дальнейшие действия.
Вот работа пропала, да. Но я ведь не один такой сейчас. Условия игры и съёма жилья сейчас, думаю, будут несколько другие.
Я не уверен, что я прав на 100%, но пока мысли такие.

01.01.2017 - Decision.
04.03 - Spouse 8.5/8.5/7.0/7.0 (2nd try)
12.04 - Main&Spouse WES "Master's"
14.10 - Main 8.5/9.0/7.0/7.5 (8th try)
08.11 - ITA (CRS 471)
19.01.2018 - AOR
03.03 - PPR
16.03 - visas
21.08.2018 - landed in Toronto
Аватара пользователя
Stjernberg
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 5728
Зарегистрирован: 14 май 2013, 23:42

Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Сообщение Stjernberg » 02 апр 2020, 11:50

Ваш лендорд потому и согласился на 50%, что понимает что быстро нового тенанта он не найдет. 50% лучше 0 % энивей. :)

Аватара пользователя
Dispatcher
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 458
Зарегистрирован: 23 янв 2018, 12:22
Откуда: Kiev, Ukraine >> Toronto, Ontario

Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Сообщение Dispatcher » 02 апр 2020, 12:02

Ну так я и не строю иллюзий, что это потому, что я такой располагающий к себе человек.
1. Моментально нового не найдешь.
2. Риелтору заплати.
3. Новый в нынешних реалиях даже с хорошим отзывом может столкнуться с такими же проблемами.
В такой ситуации лучше оставлять того, кто хоть что-то платит и, вообще, разговаривает.

Но мой лендлорд на удивление уверен, что самолёты залетают уже летом и у меня снова будет все хорошо. Я же в это слабо верю и теперь ломаю голову, что делать с узкой специальностью с кадровым резервом в полтысячи человек на всю страну. Вернее, на кого переобуваться в воздухе.

01.01.2017 - Decision.
04.03 - Spouse 8.5/8.5/7.0/7.0 (2nd try)
12.04 - Main&Spouse WES "Master's"
14.10 - Main 8.5/9.0/7.0/7.5 (8th try)
08.11 - ITA (CRS 471)
19.01.2018 - AOR
03.03 - PPR
16.03 - visas
21.08.2018 - landed in Toronto
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4509
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Mimico

Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Сообщение rabbit » 02 апр 2020, 14:29

Так вот у меня почему так лендлорд сейчас возбудился от произведенной оплаты и начал желать всех благ :D
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
Snowfall
Местный житель
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 30 ноя 2019, 13:33

Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Сообщение Snowfall » 02 апр 2020, 15:50

Dispatcher, я тоже слышал от знакомых что рейсы планируют в июне-июле возобновить по многим направлениям. Они планируют сюда лететь из Германии на свадьбу в июле и у них инфа что к тому времени уже можно будет это сделать. Не знаю насколько это достоверно. У меня была мысль попутешествовать на машине и тоже в радиусе 300-400км, но пока стрёмно...В любой момент могут ввести штрафы за нахождние на улице, требовать бумажки и разрешения чтобы просто в магазин сходить. Не время совсем ни для путешествий, ни для переездов...
Vladimir611
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 9924
Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер

Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Сообщение Vladimir611 » 02 апр 2020, 17:41

rabbit писал(а):
02 апр 2020, 14:29
Так вот у меня почему так лендлорд сейчас возбудился от произведенной оплаты и начал желать всех благ :D
симбиоз!
Аватара пользователя
SUPER
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 27 июл 2011, 13:29
Откуда: USA

Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

Сообщение SUPER » 02 апр 2020, 19:10

Vladimir611, Ivan.Galv Спасибо! Связались с ними. Они сказали, что предупреждали емаилом, что оплатят третьего

Ответить

Вернуться в «Жилье и недвижимость»