Письмо из Assessment and Taxation Department.
Письмо из Assessment and Taxation Department.
Пришло письмо с переоценкой жилья. Мы считаем оценили слишком дорого. Ведь это повлияет на Property Taх. Позвонили им, назначили аудиенцию. Будем аргументировать тем что дом без ремонта ...дцать лет стоял. Печь, окна, двери менять и так далее. Даже пофоткали все изьяны.
У кого-нибудь был такой опыт общения с этой организацией? можно ли их убедить или бесполезно?
У кого-нибудь был такой опыт общения с этой организацией? можно ли их убедить или бесполезно?
-
Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Re: Письмо из Assessment and Taxation Department.
У одних моих клиентов был такой же случай, правда с квартирой. Они мне позвонили, попросили сделать Comparable Market Analyze. По простому, сравнительный анализ их квартиры с подобными, проданными недавно в их доме. С этим они пошли в City of Toronto и им снизили assessment. Может и вам также попробовать. Хорошо бы дать им официальные данные по подобным домам по району. Ну или если нет похожих домов, то на примере существующих последних продаж сделать оценку по реальному состоянию вашего дома.
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
Re: Письмо из Assessment and Taxation Department.
Хорошо, Елена, спасибо. Подумаем над этим. Вы в каком городе?
А состояние самого дома разве не учитывается совсем???
А состояние самого дома разве не учитывается совсем???
Re: Письмо из Assessment and Taxation Department.
У нас есть пример точно такого же дома, продался то же самое время на 15 тыс. дороже. Но он с ремонтом! И бакьярд как минимум в 2 раза больше. Разве можно оценивать наш дом на этом примере?
-
Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Re: Письмо из Assessment and Taxation Department.
Оценка делается на примере подобных домов с учетом различных компонентов, которые нужно принимать во внимание для определения цены (размер участка, размер дома, количество комнат, ремонт, общее состояние и тд). Если вы можете показать разницу между вашим домом и тем что продался дороже, то возможно они это учтут при принятии решения.
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
Re: Письмо из Assessment and Taxation Department.
Спасибо за ответ, Елена. Надеюсь решим этот вопрос сегодня.