Аренда жилья

Любые вопросы, свясанные с приобретением недвижимости, арендой или сдачей в наем
Edlaut

Аренда жилья

Сообщение Edlaut » 03 фев 2009, 03:28

Еще такой вопрос - basement считается подвал/полуподвал или же 1-й этаж?

inostranka

Re: районы Торонто (психологическая зарисовка)

Сообщение inostranka » 03 фев 2009, 10:01

Basement -- подвал, или полу-подвал в лучшем случае. Первй этаж -- first floor или ground floor.
North York -- северная часть города, плавно переходящая в пригороды. Кстати, пригороды Торонто урбанизированы до предела, т.е. сами по себе являются городами, вы здесь не увидите тихих зелёных деревень.
newComer

Re: районы Торонто (психологическая зарисовка)

Сообщение newComer » 17 мар 2009, 18:47

Подскажите, пожалуйста, в чем разница между Condo и Apartments Building?
Аватара пользователя
Topper Harley
Дозорный
Сообщения: 3160
Зарегистрирован: 23 янв 2006, 17:41

Re: районы Торонто (психологическая зарисовка)

Сообщение Topper Harley » 17 мар 2009, 19:17

Кондцоминиум - многоквартирный дом, где все квартиры находятся в собственности. Имеет коллективное самоотравления.
Аппартмент билдинг - квартиры сдаются. Управляется владельцем или цпециально нанятыми людьми.
Само строение моцедт ббыть идентичным.
newComer

Re: районы Торонто (психологическая зарисовка)

Сообщение newComer » 17 мар 2009, 19:55

На некоторых сайтах (Canadian Residential Rentals) можно указать "condo" в критерии поиска жилья на съем. Другие сайты просто возвращают condo как наличествующее жилье на съем. Есть ли какие-то преимущества у этого вида жилья перед apartments?

Аватара пользователя
Topper Harley
Дозорный
Сообщения: 3160
Зарегистрирован: 23 янв 2006, 17:41

Re: районы Торонто (психологическая зарисовка)

Сообщение Topper Harley » 17 мар 2009, 20:00

Нужно смотреть конкретно дом и квартиру. Предполагаю, что хозяевам какой-либо из квартир никто не запрещает ее сдавать.
Разница только в собственности дома. Если весь дом под аренду, то за любой ремонт, отопление и т.д. отвечает домовладелец, а если договариваетесь с владельцем квартиры, то - как договоритесь.
newComer

Re: районы Торонто (психологическая зарисовка)

Сообщение newComer » 17 мар 2009, 20:11

Честно говоря, когда читаешь "дом квартир на съем" (apartments building) и "дом частных квартир" (condo), то, кажется (психологически), что уровень и качество жилья в последнем случае выше, чем в первом. Действительно ли, кроме способов владения, нет никакой разницы?
Аватара пользователя
Topper Harley
Дозорный
Сообщения: 3160
Зарегистрирован: 23 янв 2006, 17:41

Re: районы Торонто (психологическая зарисовка)

Сообщение Topper Harley » 17 мар 2009, 20:40

Действительно, дом из частных квартир ухоженнее, чище, иногда с привратником и т.д. Но надо и цену смотреть. Собственники ежемесячно отчисляют сотни на поддержку дома.
Резюме: надо идти, смотреть и спрашивать
inostranka

Re: районы Торонто (психологическая зарисовка)

Сообщение inostranka » 17 мар 2009, 20:42

Как и рентовки, так и кондо бывают неуютные и неухоженные, а бывают элегантные и комфортабельные.
Т.е. немало рентовок намного более симпатичных, чем некоторые кондо. Но бывают и грандиозные кондо, с которыми трудно соперничать.
Аватара пользователя
Matroskin
Форумский кот
Сообщения: 9466
Зарегистрирован: 22 дек 2007, 16:19
Откуда: Calgary

Re: районы Торонто (психологическая зарисовка)

Сообщение Matroskin » 18 мар 2009, 15:38

В Калгари найти рент меньше чем на полгода очень проблематично.
Может что-то изменилось, но 4 года назад я снял рентовку на 6 месяцев без проблем. Это на Heritage Rd. Через 3 месяца уехал, ибо купил своё жильё.
Стремление к демократии это попытка уравнять в правах мартышек и питонов.
Аватара пользователя
Matroskin
Форумский кот
Сообщения: 9466
Зарегистрирован: 22 дек 2007, 16:19
Откуда: Calgary

Re: Аренда жилья

Сообщение Matroskin » 18 мар 2009, 21:48

Еще такой вопрос - basement считается подвал/полуподвал или же 1-й этаж?
Бейсменты бывают тоже разные. Как строитель могу сообщить, что бейсменты бывают полностью заглублённые в землю (без окон), заглубленные наполовину (с небольшими окошками, возможно в приямке) с walkway - с выходом из бейсмента в застеклённую дверь, а так же сплит левел, когда полдома на одном уровне (уровень земли), а полдома на более высоком уровне, при этом полбейсмента (комната или две) имеют окошки, а пол бейсмента их не имеют.
Бейсмент с выходом (такой дом строится на склоне и тогда задняя сторона бейсмента дома имеет дверь) удобная штука. В таком бейсменте удобно расположить кабинет (у меня именно так) с большим столом для компьютера, принтера, с диваном, музыкальной установкой или устроить комнату для игр ребёнка. Также нередко видел мини спортзал в таких бейсментах. Открываешь дверь настежь, садишся на тренажёр и вперёд. Часто такие бейсменты выходят на бекъярд, где стоят стульчики и стол, растут цветы и зеленеет травка, что тоже чрезвычайно удобно. Можно сидеть с лаптопом во дворе и строчить в форуме... :D :D :D
Стремление к демократии это попытка уравнять в правах мартышек и питонов.
Аватара пользователя
Vagant
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 483
Зарегистрирован: 06 сен 2009, 00:00
Откуда: Мюнхен

Re: Аренда жилья

Сообщение Vagant » 30 сен 2009, 04:37

Какие квартиры, дома сдаются в Ванкувере и по чем? Например все что касается трехкомнатных (включая салон) - это две спальни вроде, так?. Наверняка есть меблированные и без мебели. Во втором варианте тоже есть по умолчанию плита и холодильник? И как колеблется цена от того пустая квартира или нет? Желательно если будут цены тех квартир и домов, которые находятся не в центре Ванкувера, но в более менее приличных районах. Интересно прикинуть и сравнить. Кстати цены включают в себя коммунальные услуги и какие не включают? Какой залог вносится за квартиру когда въезжаешь? И что еще полезного стоит знать, прежде чем снять дом или квартиру? Местные особенности, так сказать.
"Люди видят мир не таким, каков он есть, а таким, каковы они сами".
Аватара пользователя
Neo27210
Местный житель
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12 фев 2009, 11:12
Откуда: SPb

Re: Аренда жилья

Сообщение Neo27210 » 30 сен 2009, 05:23

Присоединяюсь к Vagant.
Очень нужна информация подобного рода, но про Монреаль (Lasalle)???
Надеюсь, что через пару месяцев буду заниматься вопросом съема недорогой квартирки. :?:
wolverine
Сонное Создание
Сообщения: 2036
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 09:12
Откуда: Федеративные Штаты Микронезии

Re: Аренда жилья

Сообщение wolverine » 30 сен 2009, 10:37

http://www.kijiji.ca. В принципе думаю за трехкомнатную в Lasalle долларов 700-900 в месяц отдадите, но лучше по ссылке гляньте, давннько не проверял. А чем Lasalle так дорог, помоему довольно гадостный район?
Грибы размножаются спорами; в спорах рождается истина; следовательно грибы - истина.
Аватара пользователя
Stas.z
Домовой
Сообщения: 3411
Зарегистрирован: 21 фев 2009, 14:42
Откуда: New York

Re: Аренда жилья

Сообщение Stas.z » 30 сен 2009, 11:32

В Ванкувере за двухспаленную (трехкомнатную), не в центре, в городах типо (Ричмонд, Бернаби, Нью Вестминстер) заплатите порядка 1200-1500 смотря какя площадь у той самой квартиры. Это цены на не мебелированную. Немебелированные включают в себя холодильник, плита, почти всегда стиралка сушилка, часто но не всегда посудомойка. Некоторые квартиры сдают включая счета, некоторые нет. Залог при въезде по закону составляет половину от месячной платы. Каждый год хозяин квартиры может поднять плату за съем не более 3%, при том если в прошлый год вам не подняли, то в этом он не может поднять на 6%, а только на 3%.
С женской логикой может поспорить лишь генератор случайных чисел.

Ответить

Вернуться в «Жилье и недвижимость»