Аренда жилья

[Котэ]

fedorsh1984, не уверен, что на несколько недель кто-то будет готов сдать квартиру. Если только на AirBnB поискать варианты. Я, например, снял номер в гостинице на 5 дней, потом пошарил по сайтам, походил ножками по интересующим районам. Один район вроде понравился, зашел сразу в Rental Office, пообщался и подписал документы на аренду. Заплатил за месяц и депозит в размере месячной аренды.
Перед этим открыл счёт в банке и взял оттуда выписку. С этой выпиской уже и пошёл общаться по поводу аренды.

[Ivan.Galv]

Да, поскольку квартиры сдают сразу на год, и вписываться в такое обязательство не глядя - мягко говоря рискованно - лучше сначала в airbnb окопаться и ходить смотреть...
К тому же не думайте что добыть квартиру сейчас легко...это за 30-60 дней вперед надо будет искать, причем скорее всего потребуют иметь работу с доходом 60к и выше и средства на банковском счету.
С комнатами работа не обязательно, а с квартирами я не уверен чтото ктонибудь возьмет безработного)
В этом году рынок особо жаркий.

А агент нужен только для кондо. Им апартмент билдинги не платят за привлечение клиентов, и требования в апартментах пониже.

[fedorsh1984]

Я так и думал, что сниму в Airnb квартиру на месяц и похожу, поищу. Подскажите район(улицу) где лучше арендовать, так чтобы это было тихо и в пешей ( до 15 минут) доступности до метро? И еще расшифруйте апартмент билдинги, в чем отличие от кондо?

[Ivan.Galv]

Апартмент билдинг - это обьект, который можно продать только целиком, только все здание разом. Кондо - это квартира, которая может продаваться отдельно от всех остальных квартир.
Соответственно снимая апартмент - Вы взаимодействуете с центральной компанией, которая сдает и все остальные квартиры. А с кондо Вы взаимодействуете с владельцем, который скорее всего не является владельцем ни одной другой квартиры.

На практике разница в том, что апартменты более старые здания, окна не на всю высоту стен и стиральные машины в отдельной комнаты подвала. А кондо более новые, со своей стиралкой, высокими окнами и очень сильно переживающим владельцем о том, как бы Вы не начали творить ужасы, о которых он читает в газетах.
По ряду экономических причин (прибыльность, легкость финансирования), апартменты стало невыгодно строить начиная с ~1970, вот на этом уровне ветхости они все и остались, за редкими исключениями.

А районы - зависит от ситуации. Запад города считается лучше чем восток. И на западе и на востоке есть как плохие станции так и хорошие. На севере есть русский район и вообще midtown тоже часто весьма приличен.

[fedorsh1984]

Хотелось бы пожить не в русском районе для того чтобы адаптироваться к разным национальностям и языку. Подскажите хотя бы станцию метро где лучше снять. Мне хотя бы несколько. Для новичка - это сложно ориентироваться. P.S. Я пока не привязан к работе

[Ivan.Galv]

Cамое русское место - перекресток Bathurst & Steeles. Далеко от метро.
Также возле станций High Park и Islington много русских и украинцев

[gzn]

Хотелось бы пожить не в русском районе для того чтобы адаптироваться к разным национальностям и языку. Подскажите хотя бы станцию метро где лучше снять. Мне хотя бы несколько. Для новичка - это сложно ориентироваться. P.S. Я пока не привязан к работе

Можно попробовать в районе метро Spadina, Dupont, и немного дальше на запад по второй ветке метро - Bathurst, Christie, Ossington. Имхо самые приятные места этого города. И еще Rosedale

[fedorsh1984]

Спасибо

[Евростудентка]

fedorsh1984, лучше на север от Bloor Yonge и далее на север до North York, если Вы ещё не определились. На 2, зелёной ветке, метро контингент такой разный.. что на запад, что на восток.

Пишут, что требовать кредитную историю официально - дискриминация. Но, естественно, если у ЛЛ кандидатов на жильё много, выберут того, кто постабильнее.

Tакой вопрос к студии: будем в Ване либо до лета, либо до ноября. Реально пробыть всё это время в AirBnB? Смотрю цены, нормалъные есть (в Surrey и на севере). Но как тогда с регистрацией и доступом к народной медицине?

[anarsoul]

@Евростудентка, Сюррей - так себе район для жизни, если в новостях сообщение, что где-то стреляли - это в 99% случаев Сюррей.

[Antoxa]

Выбирайте Coquitlam и будет вам счастие, имхо.

[anarsoul]

Я бы что-то поближе выбирал, если есть возможность.

[Antoxa]

Если деньги - не проблема, я бы рекомендовал Северный Ванкувер:
- seabus до даунтауна
- оч уютный местный центр (район lonsdale)
- легкий выход на хайвей для поездок как на север в сторону Вистлера, так и на Юг в Бернаби
- Ближе к природе (трейлам, лыжам, окнану) быть уже невозможно

Из минусов - пробки на мостах в час пик и цены на аренду высоковаты.

[Евростудентка]

Спасибо! Пока забронировали как раз в северном, дальше посмотрим.

Понятно, почему Сюррей дешевле. Я ещё не хочу мимо Хэйстингз-Мэйн ездить.

[Ivan.Galv]

East Hastings это просто Walking Dead какой-то) Как сейчас помню как я туда случайно забрёл. Наверно одна из самых колоритных картин мирового туризма)))