Насколько сложно найти аренду по приезду, не имея работы?

[ffive]

AlexGrey, спасибо.

ffive, на какой город целитесь то?

В Торонто.

Справку с вашей работы на родине рекомендую, по возможности, сделать.
При выборе между несколькими претендентами при прочих равных выбор сделают в пользу предоставившего справку.

Нужна именно справка, не трудовой договор?

[ffive]

Вы аппартаменты или комнату собираетесь снимать?

Апартаменты.
Насчет русскоязычных риэлтеров не знаю даже... Ведь эта ситуация типична для большинства ньюкамеров, не только для выходцев из России.

[partishead]

А как на счет такого варианта - поснимать месяц-полтора-два квартирку через AirBnB, до той поры пока на хоть-какую первую работу не устроитесь? Очевидно что будет чуть дороже, но на сколько я понял - разница в цене с рентом будет некритичная (100-200$). Вы за это время во-первых осмотритесь в окрестностях более-менее, во-вторых у Вас будет отзыв от арендодателя в AirBnB, в третьих - даст Бог так еще и работу найдете, что в принципе решит проблему с Вашей платежеспособности в uлазах Лендлорда. К тому же ведь возможен вариант что Вы себе рент найдете пусть даже на полгода сразу по приезду в Торонто, а работодатель позовет скажем в Бурлингтон. Придется минимум полгода мотаться туда-обратно, что будет более затратно чем пару месяцев жизни в AirBnB...

[AlexGrey]

Нужна именно справка, не трудовой договор?

Ну если вам легче предоставить договор вместо справки....

Ниже выдержка из письма одного из строгих лэндлордов, касательно "справки с работы" в т.ч..

Dear Applicant,

Prior to becoming a "XXXX" resident, we will require you to fill out a rental application and submit the following documents:

1. Photo ID ......
2. An employment letter on company letterhead, signed by the appropriate person.
The letter should state: your position; length of employment with this Employer; annual salary and status of employment (temporary, part-time, seasonal, full-time, contract, etc.)
If you cannot provide an employment letter, your tax assessment for the most recent tax year passed, pay stubs or a letter from your accountant and/or alawyer is sufficient.

[AlexGrey]

Как я и писал несколькими сообщениями выше.

Первое время многие часто снимают временное жильё на короткий срок, пока подыскивают постоянное.

И мы так делали через Airbnb, на 10 дней, правда пришлось хорошенько поискать подходящий вариант.
Через Airbnb в т.ч. многие и снимают, только вот разница там далеко не 100-200$, а по боле.
+10% - интерес airbnb. Да и ставки за месяц обычно выше рыночных существенно. С ценой на длинный рент не сравнить.

Риски с переездом в другой город по работе есть всегда, у нас так и случилось. По-сему следует предвидя такой исход выбирать лэндлорда у которого в договоре адекватные условия по съезду без потерь.

[newman287]

Снять квартиру в рентовке (а не кондо у частников) ньюкамеру можно было, оплатив предварительно 6 месяцев проживания вперед. По крайней мере, раньше многие выкручивались именно так.

[vlil]

В нашем доме брали за три месяца вперед, и без проблем. Это было давно, но думаю ничего не изменилось. Могу адресок подсказать. Дом правда так себе, но расположение удобное.

[ffive]

Спасибо всем большое за ответы. Еще такой вопрос: по опыту поиска складывается такое впечатление, что меньше чем на год обычно сдают или арендаторы в субаренду, или если квартира продается. Никто не знает сайт, который бы специализировался на краткосрочной аренде (под краткосрочной подразумеваю 6 месяцев, не недели, как на AirBnB)? Например, сайт, где объявления выкладывают жильцы, не компании?

[ffive]

В нашем доме брали за три месяца вперед, и без проблем. Это было давно, но думаю ничего не изменилось. Могу адресок подсказать. Дом правда так себе, но расположение удобное.

Напишите, пожалуйста, в личку, вдруг мне приглянется.

[vlil]

Отписал. Насчет "приглянется" - на знаю... но не самый плохой вариант когда в других местах не берут. Не 601 Финч по крайней мере. С кавказцами в трениках.

[BAD]

Спасибо всем большое за ответы. Еще такой вопрос: по опыту поиска складывается такое впечатление, что меньше чем на год обычно сдают или арендаторы в субаренду, или если квартира продается. Никто не знает сайт, который бы специализировался на краткосрочной аренде (под краткосрочной подразумеваю 6 месяцев, не недели, как на AirBnB)? Например, сайт, где объявления выкладывают жильцы, не компании?

На крейглисте есть sublets/temporary: http://toronto.craigslist.ca/search/sub
На kijiji - short-terms: http://www.kijiji.ca/b-short-term-renta ... 42l1700272

[partishead]

Спасибо, BAD! Взял на заметку)

[AlexGrey]

Для тех кому интересно, как выглядит письмо от предыдущего арендодателя.