проблема с арендованной квартирой ... досрочно смыться ???

[igorsk]

Приехали 4 мес назад в саскачеван нашли приличную квартиру вроде как по приемлемой цене на 8 мес. При разговоре с менеджером обсуждали в том числе и варианты расторжения, он нам сказал что лучше всего просто найти человека на замену и все будет окей. Ситуация так повернулась что работы в саскачеване для нас найти не выходит как-то (я программист, жена преподаватель англ языка, ПР у обоих) , а деньги стали уже заканчиваться. Зато ее полно что в торонто, что в ванкувере. Пришли к лендлордам , а там менеджер уже другой и говорит , переноса аренды нет , типа хотите пораньше съехать то за пару мес заплатите тогда вас отпустим. И тут решили мы почитать договор - честно говоря в саскатуне планировали плотно обосноваться , поэтому особо не читали т.к все в принципе устраивало - а там просто капец полный :

- в общем платите за все месяцы что не хотите жить (типа нам подарок сделал манагер новый)
- оказывается мы со скидкой 200 баксов квартиру снимаем , и в случае досрочки надо доплачивать

и еще там до кучи .... п договору фактически депозит получить очень проблематично.


в общем начали рассматривать вариант вообще сбежать в другую провинцию, ибо не потянуть
нам все эти fee , фактически все деньги придется отдать.

Вопрос насколько это рискованно , в квартире все ок , все чисто , мебели особо нет. Все уберем. В саскачеван больше возвращаться не планируем.
Будет ли лендлорд пытаться нас разыскивать в др. провинции и найдет ли?

В общем кто-нить слышал подобные истории?


ЗЫ да все в целом понятно , ошиблись в расчетах и сами лохи - договор не читали, не думали что все так сложится - хоть обратно в Россию возвращаться. Пожалуйста не надо ни морали или там тычков, что сами дураки - это мы и сами знаем, но ситуация почти безвыходная.


Может просто сказать что нет денег и готовы самовыселиться ? Типа дефолт объявить , депозит они и так себе оставят.

Спасибо за ответы по существу.

[Calgary_Boy]

Напишите менеджеру что нет работы и поэтому нечем платить. Копию птсьма себе оставьте. Скажите ято если не отпустит то будете жить и не платить. Выселмть он вас только через суд сможет. Депозит конечно вернуть не получится. Просто не платите за последний месяц и спокойно сваливаете. В Калгври только не едьте там еще похуже чем саскатуне. Хотя на стройке бы устроилась. Все мы так тут начинали

[Aim-Canada]

Не порите горячку, пастарайтесь договориться с компанией, объясните, что деньги заканчиваются, а работы нет и надо переезжать, попытайтесь найти кого-нибудь на саблет, на крайний случай возможно получится договориться на постепенную выплату... Не уверен, что в другой провинции будет рекорд ваших проблем в квартирном бюро, но не исключено, что где-то всплывет, на много лет осложните себе квартирный вопрос связанный с рентом, оно того не стоит... Имхо, если штрафы и финансово-налоговые обязательства находят людей в независимости от того в какую провинцию переехали, то скорее всего, при желании все проверяется легко. Сейчас лето, в Саскечевани наверняка можно найти какую-нибудь работу для поддержки штанов, параллельно готовьте план переезда, есть фуд банк, пособия какие-то, на которые подать можно (я не вкурсе правда какие, сам из соседней провинции). Не отчаивайтесь главное, все наладиться, Москва не сразу строилась. Просто максимально попытайтесь не наломать дров, чтобы не возникли действительно серьезные проблемы в будущем. Удачи.

[Fedor P.]

А откуда уверенность что в Торонто или в Ванкувере легче? Ищите работу удалённо, найдёте так и езжайте один. Жена пусть пока дома посидит, нотис дайте заранеее. за одну зарплату все долги по квартире закроете.

[NewAlbertian]

лендлорд будет пытаться найти и если вы будете в Канаде, то найдет. в России не найдет, руки коротки. а в Канаде найдет обязательно

[Тунеядка я]

Про то, чтоб втихаря выехали, не заплатив, не слышала ни разу. А вот о том, что продолжают жить и не платят, слышала много раз. Выселить таких жильцов очень трудно. Выше уже советовали договариваться с менеджментом, говорите об отсрочке, о том, как реструктурировать долги. Очень важно в таких переговорах знать свои права. Тщательно изучите andlord-and-tenant-act. Насколько я понимаю, никакой договор не может противоречить этому акту.
Удачи.

[Calgary_Boy]

Втихаря выехать не зеполетив не получится ибо там депозит.
Живите бесплатно пока он вас сам не выгонит. Суд будет только через полгода, в Альберте так каждая 5-я семья делает. ПОселяются и живут пока силком не выгонят.

[igorsk]

2 Calgary_boy спасибо за ответ, повесили от души-)) а если серьезно
то что дальше будет когда скажем что денег нет и продолжать жить?

как в этой ситуации потом уехать , они вези наши из квартиры например не заберут а?


депозитом готовы пожертвовать.
нам важно понять как все же уехать потом от них и чтоб эта ситуаия нам в другой провинции не повредила в будущем серьезно , например чтоб риминал реорда не было или чего-то другого
серьезного

у вас сап есть? пообщаться бы , если можно

[igorsk]

Про то, чтоб втихаря выехали, не заплатив, не слышала ни разу. А вот о том, что продолжают жить и не платят, слышала много раз. Выселить таких жильцов очень трудно. Выше уже советовали договариваться с менеджментом, говорите об отсрочке, о том, как реструктурировать долги. Очень важно в таких переговорах знать свои права. Тщательно изучите andlord-and-tenant-act. Насколько я понимаю, никакой договор не может противоречить этому акту.
Удачи.

Спасибо за ответ, скажите, но как в такой ситуации лучше всего уехать?
наша цель все-таки свалить в те места где работа есть с минимальными потерями,
а не торчать нахаляву в их квартире лишние полгода , как самые голимые индейцы -)))

[Calgary_Boy]

2 Calgary_boy спасибо за ответ, повесили от души-)) а если серьезно
то что дальше будет когда скажем что денег нет и продолжать жить?

как в этой ситуации потом уехать , они вези наши из квартиры например не заберут а?


депозитом готовы пожертвовать.
нам важно понять как все же уехать потом от них и чтоб эта ситуаия нам в другой провинции не повредила в будущем серьезно , например чтоб риминал реорда не было или чего-то другого
серьезного

у вас сап есть? пообщаться бы , если можно

Мы тоже так уехали заключили контракт на год а свалили через полгода. Депозит правда не получили до сих пор но буду звонить. Обычно в таких случают забирают депозит и уля-уляулю. Делаете проблему из ничего. Саскатун рабочий город должна быть работа. Возьмите курсы какие нибудь на того же механика или тракдрайвера. Метаться из провинции в провинцию нет смысла но еслм только джоб оффер будет.
Если будет совсем плрхо дам координаты куда поехать и устроиться. Пока пока

[OksanaV]

Может стоит пока поработать на любой работе, пока не закончится договор, а то понаделываете глупостей что потом совсем будет сложно разгрести, осталось то 4 месяца всего, а пока можете работу дистанционно искать как вам и посоветовали, как вы сами уже поняли никогда нельзя знать что будет завтра и когда вам еще придётся сюда вернутся, поэтому лучше уйти правильно.

[vlil]

Зато ее полно что в торонто, что в ванкувере.

Вы уже нашли конкретную работу в Торонто или Ванкувере? Прошли как минимум одно интервью? Ах, нет... ну так чего вы дергаетесь? Вам уже несколько человек сказали - ищите, никуда не переезжая. Если вы думаете что это займет намного меньше четырех месяцев, вы сильно ошибаетесь... и как вы собсно собираетесь переезжать, без денег? С вас как минимум тот же депозит потребуют, а то и оплату за пару-тройку месяцев вперед, без работы то...

ЗЫ Помню в бытность мою супером пришел в поисках квартиры свежепонаехавший парень из Венесуэлы, с женой. Я его спрашиваю - а как у тебя с работой? И тут он мне давай распечатки с Монстра вываливать и все такое прочее... далее диалог:
- А по профессии-то ты, мил человек, кто?
- Я весь из себя инженер-электронщик, ажно с тремя годами стажа после универа. Так что я работу щас найду влет!
- Я тоже... с 20+ лет стажа... Полгода как "понаехал".
- ... (и тут парень чей-то приуныл)

[igorsk]

2 vlil : да фактически работа найдена как минимум для одного , поэтому вопрос не в том как поступить, а как безболезненно для будущего и с минимальными затратами разрулить все и по быстрому съехать

чтоб никаких криминал рекордов и прочее , в саскачеван не вернемся, так что
пофиг если будем в черном списке и компаний на сдаяу жилья.

ДЕПОЗИТОМ ТОЖЕ В ПРИНЦИПЕ ГОТОВЫ ПОЖЕРТВОВАТЬ

работа долго ждать не будет, поэтому и надо побыстрее

[igorsk]

Может стоит пока поработать на любой работе, пока не закончится договор, а то понаделываете глупостей что потом совсем будет сложно разгрести, осталось то 4 месяца всего, а пока можете работу дистанционно искать как вам и посоветовали, как вы сами уже поняли никогда нельзя знать что будет завтра и когда вам еще придётся сюда вернутся, поэтому лучше уйти правильно.

спасибо за ответ, ТАК В этом и был вопрос , что разгребать придется, будут ли они искать нас в др провинции
работу на новом месте как бы нашли... и сроки поджимают

в саск никогда не вернемся , кисловато тут а еще и пожары начались

[smyx1212]

А что им-то искать - полиция для этого есть.