Аренда квартиры в Лондоне для семьи ньюкамеров: проблема?

[Cheburashka]

Форумчане, помогите мозгам встать на место... Начиталась эту ветку и сижу недоумеваю.

Наши application еще в процессе, но мы решили потихоньку двигаться дальше и начать решать вопрос с размещением.
Если всё сложится успешно, то едем мы в конце декабря в Лондон. Время такое непростое - канун Рождества, потом само оно и Новый год. Муж, я и почти двухлетний сын.
Планировали, что недельку максимум поживем в отеле, а за это время найдем квартиру для аренды. И вот тут я начала читать эту ветку и теперь у меня в голове следующее summary:

Арендовать квартиру проблема - так как предложений не так много. Если и найдем, то освободится она только через месяц-два, так как предыдущий наниматель именно за столько уведомляет лэндлорда о выезде. То есть жить нам месяц-два в отеле. И вообще нам как ньюкамерам доверия нет, так что фиг кто сдаст нам квартиру. А друзьями и родственниками в Канаде для осуществления процедуры аренды мы еще не разжились. После просмотра объявлений на разных сайтах сложилось ощущение, что в основном квартиры сдаются БЕЗ мебели и часто в них можно курить и жить с животными, а нам по всем трём пунктам хотелось бы обратное. И т.д. и т.п.

Что-то как-то неспокойно на душе стало. Жить с ребенком два месяца в отеле? В лучшем случае...
Или я сгущаю краски? Сейчас попытаемся написать в колледж, вдруг они дадут возможность размещения на кампусе или еще как. Все ж лучше, чем отель.

Напишите, пожалуйста, всё так или несколько иначе?

И еще вопрос - с ребенком все-таки лучше искать т.н. рентовку или кондо? В рентовках, насколько я поняла, стиральные машины общие и стоят в бэйсменте. В кондо стиралки прям внутри?

В общем, очень прошу поделиться опытом (и ссылками на проверенные ресурсы с объявлениями о сдаче квартир), а также посоветуйте, пожалуйста, хорошие районы в Лондоне. Не уверена, что прям сразу купим авто, так что пока муж учится, я с ребенком буду и шнец, и жнец, и на дуде игрец. То есть желательно, чтобы магазины, парки и прочие прелести были в пешей доступности.

Если всё это уже обсуждалось и не раз, прошу, ткните носом.

[Marie]

1. Искать квартиры лучше всего "ногами".
Как правило около рентовок стоят огромные (или не совсем огромные, но весьма заметные) щиты с содержанием вроде - " 1- 2- bedroom rent "
менеджеры в рабочие часы бывают в офисе, могут показать квартиры, либо свободные либо те которые специально есть в комплексе для показа.
Еще можно мониторить http://london.kijiji.ca/ там вполне реальные варианты, позвонить, договориться и посмотреть.

2. Как правило все сдается без мебели, в квартире только кухонная мебель, встроенные шкафы, холодильник, плита, в квартирах подороже бывают посудомойка и стиралка-сушилка.
В тех что подешевле лондри рум бывает в бейсменте, бывает на каждом этаже, а бывает что вообще нет в здании, где как. По началу очень странно, но потом привыкаешь. Кондо сразу по криезду снять будет сложнова то (но может и повезет),обычно их сдают сами владельцы и они хотят каких то гарантий, рекомендаций, тогда как менеджеры в рентовках более сговорчивы. Но опять же надо встречаться и разговаривать, но ничего сложного или нереального нет.
Покажете справку с банка о наличии средств (обычно достаточно суммы покрывающей 3-6 месяца рента), заплатите за первый и последний месяц и этого будет достаточно, все понимают что вы толкьо что приехали и рекомендаций от прежних лэндлордов и работодателей у вас еще нет.

3. если в здании куда вы наметились есть свободная квартира которая вам подходит, то менеджер как правило не будет ждать какой то специальной даты, заселит вас завтра же. Зачем ему терять деньги))
В городе довольно много предложений рента, так что сильно сомневаюсь что вам придется месяц ждать в отеле, тем более 2.

4. курить и содержать животных в квартирах позволяется далеко не везде, даже я бы сказала это еще поискать надо, особенно где курить разрешают))

5. Без машины будет сложно, особенно с ребенком, особенно зимой. Но это если вы привыкли передвигаться на машине, если же дома не было машины и ездили на автобусах, то в принципе можно адаптироваться, но в Лондоне с общественным транспортом...эээммм...не очень. Автобусы ходят, но часто опаздывают, перерыв между ними минут по 30, а кое-где и больше может быть. Мы приехали в ноябре, до покупки машины пришлось немного покататься, отморозили все что можно пока ждали в итоге дальше ездили на такси, познакомились чуть ли не со всеми таксишниками города, потратили на это кругленькую сумму, но слава Богу быстро сдали на права и купили машину))) Без машины даже в магазин за продуктами не находишься особо, закупались на семью из 3х человек на неделю, тащить на себе покупки и ребенка было тяжко, а еще учитывайте что придется много покупать в квартиру для обустройства, начиная от кроватей и диванов и заканчивая всякой мелочью. Либо из магазинов везти, либо по тем же объявлениям по всему городу собирать или с гаражсейлов, тоже без машины никак. Да и квартиры ездить смотреть разные на автобусе потратишь кучу времени.

6. Детские площадки или просто места где погулять с ребенком есть практически у всех жилых комплексов, с магазинами чуть сложнее, можно попытаться поискать возле крупных магазинов типа Метро, Суперстор и тп, потому как маленьких магазинчиков как мы привыкли мало, не в каждом дворе такой есть.
Там где мы жили был такой в соседнем дворе, но там брали только хлеб и иногда молоко, остальное все в супермаркете, пешком до него минут 15 до одного иминут 20 до другого, но пешком зимой с сумками и с ребенком...то еще развлечение. Так же там в соседнем дворе был небольшой спортзал и бассейн.
Район у нас был тихий пенсионерский и куча кладбищ кругом))) в общем очень спокойно)))) в наших домах квартиры 2 бедрума были по 800-850 (стиралки на этаже), через дорогу был более дорогой комплекс (которому и принадлежал спортзал и бассейн), более новые дома, бетонные, но стиралки тоже общие (в бейсменте) там уже стоимость начиналась от 1100 если не ошибаюсь. Район пересечения Оксфорд и Праудфут.

[GreenYA]

Можно воспользоваться альтернативой гостинице: аренда жилья для путешественников в основном
https://www.airbnb.ru/s/London--ON--Can ... &source=bb
но там Лондона очень немного.

[Cheburashka]

Marie, спасибо за такой развернутый ответ!
Сделала вывод, что все-таки машину надо брать сразу. Просто не хотелось начинать водить в Канаде по зимним дорогам, но, видимо, придется.
Кстати, расскажите, пожалуйста, нужна зимняя резина или все ездят на всесезонке? Шипы запрещены? Можно купить машину, имея только нац.права и International Driver's Permit, а уже поездив на этой машине месяцок, пересдать права на G2 (хочу попробовать так, подтвердив стаж справкой из нашего ГИБДД).

Вы сами жили в рентовке, не в кондо? Очень обнадежили, что можно найти рентовку со стиралкой внутри)
Вы цены аренды за какой год указали?

Ещё раз спасибо!

[Cheburashka]

Можно воспользоваться альтернативой гостинице: аренда жилья для путешественников в основном
https://www.airbnb.ru/s/London--ON--Can ... &source=bb
но там Лондона очень немного.

Спасибо за ссылку, но что-то мне такой вариант с маленьким ребёнком не кажется удобным. Но посмотрю.

[Marie]

Marie, спасибо за такой развернутый ответ!
Сделала вывод, что все-таки машину надо брать сразу. Просто не хотелось начинать водить в Канаде по зимним дорогам, но, видимо, придется.
Кстати, расскажите, пожалуйста, нужна зимняя резина или все ездят на всесезонке? Шипы запрещены? Можно купить машину, имея только нац.права и International Driver's Permit, а уже поездив на этой машине месяцок, пересдать права на G2 (хочу попробовать так, подтвердив стаж справкой из нашего ГИБДД).

Вы сами жили в рентовке, не в кондо? Очень обнадежили, что можно найти рентовку со стиралкой внутри)
Вы цены аренды за какой год указали?

Ещё раз спасибо!

цены за 2012-2013 год)) да, мы в рентовке жили с общими стиралками, первые недели было непривычно как то, но привыкли и вроде как все нормально)) сейчас тоже живем с общими стиралками и уже даже не напрягаемся, не удобно только то что оплата монетами, а не карточкой как раньше, приходится просить в магазине сдачу долларами)))

со стиралкой найти можно, но учитывайте что это будет дороже (например кондо или таунхауз) и скорее всего комнатки будут маленькие совсем, под совсем маленькими я понимаю такие где в детской помещается толкьо детская кровать и шкафчик для игрушек, а в мастербедрум 90% занимает кровать размера квин +прикроватные тумбочки и все. Во всяком случае так было то что нам попадалось. Один раз только видели очень симпотичный таунхауз, с нормальными бедрумами и стиралкой сушилкой, но это было далековато от центра по местным меркам и там с общественным транспортом...минут 20 пешком по пересеченной местности до остановки и автобусы раз в час.

по поводу машин, шиповки неззя, зимние можно, но всесезонка тоже нормально, не остановят и не снимут так сказать. дороги вполне нормальные зимой, никакого экстрима, обрабатываются реагентами что бы не были скользкими, от снега чистятся очень оперативно, во всяком случае в Лондоне, у нас в эту зиму за те пару снегопадов сразу же расчищали дорогу, хотя она и не главная, чистили дорогу, стоянку и не было никаких проблем что бы куда то доехать ни разу.
Ездить в вашими правами сможете, но купить машину нельзя будет, мы на этом тоже обломались, пришлось срочно сдавать. справки из ГАИ у нас не было, отправили попочте права в посольство, там подтвердили стаж, перевели с английского на английский и мужу разрешили сдавать сразу на полные, что он и сделал взяв 2 урока у инструктора.

[Cheburashka]

Marie, еще раз спасибо!

Если б не Вы, мы бы сейчас мысленно двигались не совсем в том направлении!)
Могу к Вам обращаться, если еще возникнут вопросы?

[vkeenan]

Marie, Ваш муж для экзамена по вождению машину в аредну брал? Мы вот буквально сегодня немного обломались с покупкой машины, вернее со страховкой. По G1 страховки нет. Я думала, куплю машину, попрактикуюсь чуть чуть с инструктором, поезжу по своим международным правам и сдам на G . Но не тут то было..... Инструктор не дешевый! 65$ за 45 мин!

[Marie]

Cheburashka, не за что )) конечно спрашивайте, чем сможем, как говорится

vkeenan, он сдавал на машине друга, но можно и на рентованой сдавать или у инструктора "арендовать".
Но инструктора скажу нашли вы какого-то гламурного))) муж мой в Лондоне ездил 40 долларов за час (если память не изменяет), я совсем недавно в Ванкувере брала уроки 50 за полтора часа.

[vkeenan]

В Чаттаме ( маленький городок) других инструкторов нет. Несколько телефонов в справочнике нашли и всегда в одну и туже школу дозванивались. Мы тут со знакомым говорили насчет стерилизации кошки. Так вот он говорит, что в Чаттаме это стоит 250 дол., а в Лондоне - 50 дол. Конкуренции что ли в нашем городке нет?!

[Marie]

Может у вас там что-тотипа МонтеКарло или Ниццы?)))))))

[vkeenan]

Может у вас там что-тотипа МонтеКарло или Ниццы?)))))))


Marie .Да очень хотелось бы!!!!

[vtretyak]

Форумчане, помогите мозгам встать на место... Начиталась эту ветку и сижу недоумеваю.

у меня в голове следующее summary:
Арендовать квартиру проблема - так как предложений не так много. Если и найдем, то освободится она только через месяц-два, так как предыдущий наниматель именно за столько уведомляет лэндлорда о выезде. То есть жить нам месяц-два в отеле. И вообще нам как ньюкамерам доверия нет, так что фиг кто сдаст нам квартиру.
Если всё это уже обсуждалось и не раз, прошу, ткните носом.

Доверие - вещь хорошая и нужная, но не вы первые так в Лондон приезжаете. Уверяю вас, квартиру найти не так и сложно, так как в Лондоне один из самых высоких вакансий(5%) свободного жилья на рент.
Вот адрес и телефон, где почти всегда есть свободные квартиры:
540 Proudfoot Line
519-619-6952
Спрашивайте Cindy or Rose.

После поселения в гостиннице свяжитесь со мной, я помогу с поиском жилья.

[Cheburashka]

Владимир, спасибо! Так и сделаем) Ваш email уже записали на будущее.

[Marie]

Вот в этих домах на Проудфут мы и жили))) в 530м. Синди очень приятная женщина.