Коммерческая недвижимость

Сообщение **BuenosOlga** » 19 июн 2012, 04:35

Добрый день!
Если подобная тема уже существует, дайте, пож-та, ссылку.

Кто-то сталкивался с приобретением коммерческой недвижимости (офисы, бизнес-центры)?
Насколько рентабельно?
Какие подводные камни?
Есть ли какие-то порталы с информацией?

Заранее спасибо.

Приобретение коммерческой недвижимости в Канаде это тема по которой невозможно ответить в двух словах о рентабельности и подводных камнях. Существует множество направлений, различные варианты вложений, виды инвестиций и тд. Есть коммерческий аналог МЛС www.ICX.ca для информации по продаже и ренту коммерческой недвижимости.

Сообщение **Sv5** » 16 окт 2012, 20:01

Любая коммерческая недвижимость приносит хорошие дивиденты в Канаде. Надо только внимательно разобраться с документами при покупке, составить бизнес план и еще много мелких и крупных прдосторожностей. Если например, покупаете кафе, то надо проверить действительно ли количество клиентов соответствует тому, что рассказал Вам продавец. Как проверить, к примеру, посещаемость? Берете с собой ручку и блокнот, садитесь в этом кафе и записываете сколько пришло и примерную сумму на которую клиент купил. Желательно просидеть 3 дня, например субботу, вторник и четверг.
Но бизнесы все разные. Вот например продается Рыбная Ферма. Разведение Форели тут была ссылка/, так здесь другая проверка нужна. Или, например, многие сейчас интересуются покупкой сельскохозяйственного бизнеса в Ванкувере, а некоторые хотят землю, строить на ней и продавать...

Сообщение **Sv5** » 17 окт 2012, 12:09

Просьба к модераторам: как поставить свою рекламу под постом, такую вот (Публикуется на правах рекламы), как у лена Палагнюк см. выше?. Сколько стоит и как сделать. Сообщите мне плз sv.okolnikova@gmail.com

Сообщение **Stas.z** » 17 окт 2012, 17:18

http://www.rusforum.ca/adv.php

Сообщение **Sv5** » 19 окт 2012, 08:08

А ссылку выше вы не открывали?
Модератор