Крушение цен или "лохотрон" недвижимости в Торонто

[Vladimir611]

Кстати только недавно мои клиенты как раз искали избушку в лесу с 50-100 акрами земли в пределах 2-3 часов к северу от Торонто. Муж охотник и рыбак, ему нужен был лес и озеро свое или речка на территории, а жене хороший дом. Совместить и то и другое с бюджетом до 1 млн долл в районах Blue Mountans and Muskoka оказалось не так просто. Много мы с ними объездили, объектов недвижимости, c домами стоящими в лесу в том числе. Дома все до одного были обычной каркасной постройки. В итоге нашли все что надо и лес и земли 100 акров с речкой и дом приличный в 200 кв м всего за 650К и в 80 км от Торонто. Все довольны . И дом очень хороший. Страховка на дом 60 долларов в месяц.

Много каркасных, но несколько раз мы снимали коттеджи типа сруб.
50-100 акров на Мускоке до миллиона будет явно без выхода на озеро, верно?

[Елена Палагнюк]

Да нет конечно не в Маскоке, ближе к Торонто в северном направлении и конечно не с прямым выходом к воде, но кусок речки пересекает участок. В Маскоке подобное да еще и waterfront будет как минимум в 3-4 раза дороже

[asa1973]

Понятно, что всякое бывает... А если человек живет, скажем, в лесу, вдалеке от города? Там тоже разрешают строить дом-каркасник, или более жесткие требования к материалам в плане огнестойкости?

"в лесу" сгорит нафик и кирпичный. Не, стены конечно останутся, но стоимость восстановления 95% от построить заново (по секрету, "коробка" самая дешевая часть СОВРЕМЕННОГО дома)

Если уж цитируете меня, то не перевирайте, 2-3 минуты от ВЫЗОВА пожарники приедут. ЕСЛИ в доме никого нет и сигнализации нет...понятно что вызов будет когда кто-то увидит, а это может быть как угодно долго.

Как "быстро" приезжают пожарки в экс-ссср давайте не будем о грустном, в моем анамнезе дотла сгоревший кирпичный! дом и кирпичная же квартира, без "картонов", чистА кирпич, штукатурка и все такое "савецкое" еще.

Квартиру замахались продават ь после капремонта (за свои) там все одно воняло, дом снесли коробку и строили заново (собсно НИКАКОЙ разницы с "картонным", тока дольше )

[chandler]

Та же фигня. Коробку в зиму сначала накрыли крышей, чтоб сберечь кирпич, потом таки снесли и заново отстроили.

[archik]

Понятно, что всякое бывает... А если человек живет, скажем, в лесу, вдалеке от города? Там тоже разрешают строить дом-каркасник, или более жесткие требования к материалам в плане огнестойкости?

Нет такого понятия "в лесу". Вся земля в Канаде раззонированна: есть участки земли для жилой застройки, есть для коммерческой, есть национальные/провинциальные парки, есть аграрные земли и т.д. Таким образом, человек может построить себе дом только на на участке отведенным под жилую застройку, что означает, что необходимые муниципальные противопожарные меры будут проведены: пожарное депо, пожарные гидранты, пожарный пруд и т.п.

Пожарная безопасность зданий, в том числе огнестойкость материалов, в первую очередь направлена на сохранение жизни людей, своевременную эвакуацию людей из здания, а не на сохранение самого здания. Вuilding Сode - один и тот же на всю провинцию: частный жилой дом может быть деревянным каркасным. Но, есть требования по расстоянию домов друг от друга, которые в частности зависит и от материалов из которых построен дом,есть ли система спринклерования, и от того за какое время приедет пожарная машина. Формально если дом "в лесу", то от дома до леса должно быть соблюдено некоторое расстояние (но это уже будут требования конкретного муниципалитета).

[SU 2morrow]

То есть если построить дом из горючих материалов, то это можно назвать " заботимся о людях но не о зданиях"?

[kuka]

Пожарная безопасность зданий, в том числе огнестойкость материалов, в первую очередь направлена на сохранение жизни людей, своевременную эвакуацию людей из здания, а НЕ НА сохранение самого здания.

По аналогии с медициной: канадская медицина направлена на спасение жизни, а НЕ НА лечение всяких там болячек.

Скорую помощь обычно вызывают ТОЛЬКО в серьезных случаях (инфаркт, инсульт итд)

Со здоровьем должны быть БОЛЬШИЕ проблемы.

[kuka]

Если уж цитируете меня, то не перевирайте, 2-3 минуты от ВЫЗОВА пожарники приедут. ЕСЛИ в доме никого нет и сигнализации нет...понятно что вызов будет когда кто-то увидит, а это может быть как угодно долго...

А что, пожарная сигнализация не является обязательной? А если люди спят и не знают, что пожар и они вот-вот задохнутся? Или уехали?

Как "быстро" приезжают пожарки в экс-ссср давайте не будем о грустном, в моем анамнезе дотла сгоревший кирпичный! дом и кирпичная же квартира, без "картонов", чистА кирпич, штукатурка и все такое "савецкое" еще.

У нас было возгорание, так приехали именно через 2-3 минуты. Ничего не успело сгореть и не воняет. Видимо, у нас с вами разные экс-ссср.

[SU 2morrow]

Экс СССР , СНГ, это устаревшие понятия, нынче все страны разные и пожарки там по разному ездят, а кое где и вообще не ездят, на мой взгляд из за попытки применения таких стандартов ( ассоциировать зачем то СССР с нынешними государствами ) тут на форуме часто возникает непонимание.
В России. - мчс довольно неплохо работает, куда входит пожарная охрана, даже зарубежным странам постоянно помогает и тоже неплохо.

[asa1973]

А что, пожарная сигнализация не является обязательной? А если люди спят и не знают, что пожар и они вот-вот задохнутся? Или уехали?


У нас было возгорание, так приехали именно через 2-3 минуты. Ничего не успело сгореть и не воняет. Видимо, у нас с вами разные экс-ссср.

Не обязательна.

Разные.

Было дело еще при СССР, в пригороде Казани, Юдино.
Шота там горело, 01 позвонили, юдинским ехать пару минут но...вобщем минут через -цать приехали "городские", тушат, тут с сиренами (уж полчаса прошло, заливают уже головешки) подлетают "местные", разворачивают брансдпойты и....в цистернах ПУСТО.

В общем сильно все от местности зависит, просто когда на 30 тыщ жителей только одно депо, и во многие районы им физически 10 минут ехать и более, даже при моментлаьном вызове шансов не много

[archik]

SU 2morrow и kuka,
Я так понимаю, вам лишь бы насмехаться....

[SU 2morrow]

Вы ошибаетесь, по крайней мере в отношении меня

[Vladimir611]

SU 2morrow и kuka,
Я так понимаю, вам лишь бы насмехаться....

Как у вас язык повернулся оскорбить неастоящих исследователей-интернетистов, разбросанных по всему дальнему востоку от Сингапура до Хабаровска?!
Радеющих за канадцев, подвергающихся ежедневной опасности, у которых каждый частный дом не должен по закону соединятсься пожарной сигнализацией напрямую к пожарникам. Вам должно быть стыдно

[SU 2morrow]

Вот видите, и Владимир негодует...

[Vladimir611]

Не просто негодует, но и подумывает о переезде на дальний восток, в рассадник, простите, колыбель борьбы за канадского домовладельца. Только вот ещё не решил, Хабаровск или Сингапур . Хочется и туда и туда, но больно мнго желающих