покупка и оформление жилья

Сообщение **Лилит** » 05 ноя 2011, 15:26

Ситуация сложилась такая: в Квебеке муж с женой покупают квартиру в кредит, но квартира оформляется на мужа и его мать, которая помогла с первым взносом. Что ж теперь получается, что жена в этой квартире живет "на птичьих правах", к ней квартира никакого отношения не имеет и она там никто? Подскажите, пожалуйста, если кто-то что-то знает по теме семейного имущества.

По канадским законам если они женаты, жили вместе до покупки этой квартиры и продолжают жить сейчас - жена автоматически имеет право владения недвижимостью, не важно если ее не включили в Документы на владение - Deed.

Сопутствующий по теме вопрос, можно ли составить бумажку, где прописать все долевые инвестиции? То есть, если муж вложил, например большую часть денег в даунпеймент, расписать по деньгам и по процентам, у нотариуса. И если что, вернуть себе своё.

Да конечно можно. Нужно будет сказать об этом адвокату и он оформит все в соответствии с вашими требованиями. Самое главное прописать на бумаге и заверить все во время оформления недвижимости на ваше имя.

Елена Палагнюк писал(а): во время оформления недвижимости на ваше имя.

то есть если недвижимость оформляется на одного из супругов, эта бумага на мое имя будет доказательством у кого, сколько вложено... и юридически иметь вес?

то есть если недвижимость оформляется на одного из супругов, эта бумага на мое имя будет доказательством у кого, сколько вложено... и юридически иметь вес?

Если два человека делают вложения в покупку, то недвижимость на двоих и оформляется, особенно если вам нужен и моргидж. Просто адвокат оформит супругов не как Joint Tenant (когда все делится пополам) а как Tenants in common - в зависимости от вложенных средств и того как недвижимость будет разделена в случае продажи (развода, смерти и тд) одного из супругов. Все это будет оговорено в документах на владение.